一、老房子拆遷丈量遇糾紛怎么辦?

可以向市、縣級(jí)人民政府投訴，市、縣級(jí)人民政府主要負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、老房子拆遷丈量時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)?

1、注意測(cè)量拆遷范圍內(nèi)土地時(shí)，一定是由拆遷公司提出申請(qǐng)，用戶(hù)提出申請(qǐng)不會(huì)受理的。

2、在測(cè)量中，應(yīng)該由拆遷公司的經(jīng)辦人，還有就是用戶(hù)跟測(cè)量員三方都要在場(chǎng)才可以測(cè)量。

3、測(cè)量出來(lái)結(jié)果提供給拆遷公司的經(jīng)辦人，不能提供給用戶(hù)。

三、老房子拆遷丈量流程有哪些?

1、實(shí)地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，委托拆遷公司，國(guó)土分局會(huì)同用地單位聯(lián)系市工地勘測(cè)規(guī)劃院按照經(jīng)批準(zhǔn)的勘測(cè)定界圖和選擇意見(jiàn)書(shū)實(shí)地放線定界;征地拆遷工作專(zhuān)班擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案并進(jìn)行公告，組織被征地拆遷人員召開(kāi)征地拆遷動(dòng)員會(huì)。政府征收小組委托拆遷公司。

2、入戶(hù)清點(diǎn)丈量，拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶(hù)清點(diǎn)丈量，被拆遷戶(hù)在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn);拆遷公司對(duì)入戶(hù)調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶(hù)進(jìn)行整理，建立電子表格。

3、協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶(hù)作動(dòng)員談判工作。

4、合法面積認(rèn)定，征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。

5、套價(jià)核算，拆遷公司根據(jù)實(shí)地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算，建立電子表格。

6、征收小組確認(rèn)，征收小組工作人員在套價(jià)核算表上簽字確認(rèn)。

7、被拆遷戶(hù)簽字確認(rèn)，被拆遷戶(hù)在測(cè)算表上簽字確認(rèn)。如有錯(cuò)漏，由拆遷公司補(bǔ)充調(diào)查，征收小組人員實(shí)地核實(shí)。拆遷公司建立增補(bǔ)或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認(rèn)后，交被拆遷人簽字確認(rèn)。

拆遷丈量中發(fā)生糾紛后一定要依法處理，如果被拆遷戶(hù)和工作人員之間有肢體上的沖突，由此引發(fā)的糾紛，應(yīng)該及時(shí)報(bào)警處理。對(duì)于被拆遷戶(hù)來(lái)講，征地主管部門(mén)一般是依據(jù)工作人員丈量的面積支付補(bǔ)償金的，征地面積不能以被拆遷戶(hù)的口頭之詞為準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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