只要是農(nóng)村房屋拆遷,補(bǔ)償就一定低嗎

補(bǔ)償分2個(gè)部分：一是宅基地的補(bǔ)償，二是地上房子的補(bǔ)償。

宅基地又分2種補(bǔ)償，一是置換補(bǔ)償，二是錢(qián)銀補(bǔ)償。

置換補(bǔ)償，也就是拆遷的話(huà)，會(huì)有安頓區(qū)，依照你本來(lái)的面積，等面積補(bǔ)償給你。(需求留意，如果本來(lái)的面積比安頓區(qū)的面積小，會(huì)補(bǔ)償差價(jià)。)

錢(qián)銀補(bǔ)償，也就是直接給錢(qián)，依照總面積，根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償方針，進(jìn)行補(bǔ)償，這個(gè)詳細(xì)能補(bǔ)償多少錢(qián)，需求看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償規(guī)范，區(qū)域不同，補(bǔ)償也不同。(如果真要拆遷的話(huà)，村委會(huì)會(huì)貼出詳細(xì)的補(bǔ)償辦法及金額。一般在500元/平左右，當(dāng)然這個(gè)金額是不規(guī)范的，大概是這么多，有些當(dāng)?shù)貢?huì)多點(diǎn)，也有的會(huì)少點(diǎn)，起伏不大。)

地上房子面積補(bǔ)償?shù)脑?huà)，就包含了許多方面，詳細(xì)如下(金額不是斷定的，區(qū)域不同，方針不同，會(huì)有改

變)：

1、如果是草房，補(bǔ)償1800元/每平方米;

2、如果是磚瓦房，補(bǔ)償2200元/每平方米;

3、如果是磚砼結(jié)構(gòu)房，補(bǔ)償2600元/每平方米;

4、如果是高樓(二層以上)，補(bǔ)償3200元/每平方米;

農(nóng)村被征收房屋都會(huì)有新舊之分，也就是越新修建的房屋他的補(bǔ)償就越高，年份越久的成新率低，那么拆遷補(bǔ)償就少，但這并不是絕對(duì)的。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢(xún)，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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