一、拆遷未出生嬰兒能否得到賠償

一般國有土地上的房屋征收是根據土地面積進行賠償的，集體土地上有可能按照人口數量進行賠償。公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務，未出生的胎兒并不能界定為法律意義上的人，因而不能得到補償。

根據《土地管理法》第2條第4款規定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償”。該法第47條是有關征地補償的規定，即征收土地的，應當按照被征收土地的原有用途給予補償，補償的費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中征收耕地的安置補償費，按照需要安置的農業人口數計算。征收其他土地的安置補償費標準參照耕地的補償標準。

二、房屋拆遷補償標準的計算公式

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有如下幾種方式：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷未出生嬰兒能否得到賠償，