拆遷補償款的發(fā)放流程是怎樣的?,征地單位拖欠拆遷補償款怎么辦,一、征地單位拖欠拆遷補償款怎么辦?征地單位拖欠拆遷補償款的可以依法提起訴訟,征地單位未足額支付拆遷補償款的,不能實施拆遷工作。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部
征地單位拖欠拆遷補償款的可以依法提起訴訟,征地單位未足額支付拆遷補償款的,不能實施拆遷工作。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
1、征收調(diào)查登記。
2、房屋征收決定。
3、征收補償方案(公布)。
4、房屋征收公告。
5、簽訂補償協(xié)議。
6、房屋征收補償決定。
7、支付拆遷補償款。
8、被拆遷戶搬遷。
三、拆遷補償款包括哪些?
1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費。
4、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
四、挪用拆遷補償款的立案標準是怎樣的?
1、挪用拆遷補償款歸個人使用,數(shù)額在5千元至1萬元以上,進行非法活動的;
2、挪用拆遷補償款在一萬元至3萬元以上,歸個人進行營利活動的;
3、挪用拆遷補償款歸個人使用,數(shù)額在一萬元至3萬元以上,超過3個月未還的。
在被拆遷戶搬遷之前,征地主管部門要按照協(xié)議書的約定足額支付拆遷補償款,拖欠拆遷補償款是不合理的,拆遷決定通過之后,有關部門會向征地主管部門足額撥付拆遷補償款,拆遷補償款是專款專用,任何單位和個人不能挪用或者私自截留。
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>內(nèi)容審核:趙正群律師
來源:臨律-征地單位拖欠拆遷補償款怎么辦,拆遷補償款的發(fā)放流程是怎樣的?
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