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被拆遷人享有哪些權利??拆遷有戶口沒房怎么安置?:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 13:41:15
  • 作者:

    圣運律師
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被拆遷人享有哪些權利??拆遷有戶口沒房怎么安置?:今日在線補償標準法律咨詢

一、拆遷有戶口沒房怎么安置?

拆遷有戶口沒房應當是給予相關的租金來安置,有戶口沒房子怎么安置是由當地政府決定的,每個省份的規定都是不一樣的,有戶口沒房子在拆遷的時候是不能享受金額補償的,但是可以享受安置費的補償。至于說怎么安置,這是由當地的政府決定的。為了共同的利益在國有土地上拆遷的房屋,應該對被拆遷的人進行補償,如果是由其他單位進行安置的,政府應該把安置費交給該單位。如果不需要安置的人,應該把安置費交給個人或者取得被安置人同意以后,把這部分安置費給被安置人用于交保證費用。

拆遷補償包括:

被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償;市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵;

如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋,主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷,但從法律關系層面來說,是土地征收。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

二、被拆遷人享有哪些權利?

① 除受限制的補償方式外,被拆遷人有選擇補償方式,依法獲取拆遷補償與安置的權利;

② 享有與拆遷人平等協商、對話、簽訂拆遷補倦安,協議的權利;

③ 享有對拆遷補償安里政策的知情權和對拆遷補償安置過程的監督權;

④ 對房屋丈量 、評估有異議時,有重新申請丈量 、復核的權利;

⑤ 在協商補償安置過程中,與拆遷人發生糾紛而達不成協議的,有申請裁決的權利;

⑥ 對裁決不服時,有提起行政訴訟的權利;

⑦ 認為強制拆遷,將使自己的合法權益遭受無法彌補的損失時.有申請執行部門暫緩強制拆遷的權利;

⑧ 對拆遷人拒不履行拆遷協議,侵犯自身合法權益時,有提起民事訴訟的權利。

三、被拆遷人必須履行哪些義務?

① 在協議書或裁決書規定的搬遷期限內完成搬遷;

② 及時提供被拆遷房廈的權屬、批建手續、租賃合同、營業執照等有關資料;

③有配合公證機關、評偽機構、拆遷單位辦理證據保全、丈量 、評估的義務;

④ 對自己主張的事項負有舉證的責任。

在現實生活當中房屋面臨著拆遷,那么拆遷時就會面臨著無房居住這樣的一種情況,所以對于拆遷的人來說,肯定是需要妥善的安置,比如說通過給租金的方式,讓被拆遷成租房子來居住。之后還需要關于房屋本身的價值來進行相應的補償,這是明確的。

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內容審核:羅娟律師

來源:頭條-拆遷有戶口沒房怎么安置?,被拆遷人享有哪些權利?

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