甘肅省拆遷出租房屋補償辦法,甘肅省城市房屋拆遷管理辦法,法律分析:《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》是1997年7月30日由甘肅省人民代表大會常務委員會發布的文件。法律依據:《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》第一條為了加強城市房屋拆遷管理，保障城市
法律分析:
《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》是1997年7月30日由甘肅省人民代表大會常務委員會發布的文件。
法律依據:
《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》
第一條為了加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》等有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。
第二條凡在本省城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位。本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人。
甘肅省農村房屋拆遷補償標準要根據當地的規定來定。
國家規定的拆遷補償標準如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房；
4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：1、草房每平方米補償1900元2、磚瓦房每平方米補償2400元3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元5、地上(下)附著物使用等價補償標準6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
法律依據：《中華人民共和國土地法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。在住房保障方面：將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償
1997年7月30日，甘肅省人民代表大會常務委員會發布了《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》，根據該文件，我國著作權法的第三次修正自2021年6月1日起施行。此外，甘肅省企業廠房拆遷賠償標準包括房屋拆遷費、構附著著物補償費和設備折舊處理。
法律分析
根據1997年7月30日甘肅省人民代表大會常務委員會發布的文件，《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》得以發布。
一、我國著作權法的第幾次修正
三次修正。《中華人民共和國著作權法》一共經歷三次修改，2020年11月為其第三次修改。2020年11月11日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十三次會議通過《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國著作權法〉的決定》，對《中華人民共和國著作權法》進行第三次修正，自2021年6月1日起施行。
二、甘肅工業企業拆遷補償標準
一般情況下，甘肅省企業廠房拆遷賠償標準：
1、房屋拆遷費，要按廠房標準補償。沒有房產證的，至少要按廠房或是靠近廠房標準進行補償；
2、構附著著物補償費，包括了：地壩、水池、植物、道路、堡坎等；
3、設備折舊處理。不能搬遷的設備和設施，可通過提供發票，進行折舊處理后補償。
拓展延伸
著作權法到底一共幾次修正
一共三次修正。2001年10月27日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十四次會議《關于修改〈中華人民共和國著作權法〉的決定》第一次修正，根據2010年2月26日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第十三次會議《關于修改〈中華人民共和國著作權法〉的決定》第二次修正，根據2020年11月11日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十三次會議《關于修改〈中華人民共和國著作權法〉的決定》第三次修正。
結語
2021年6月1日起，《中華人民共和國著作權法》將實施第三次修正。同時，甘肅省企業廠房拆遷賠償標準也進行了規定。房屋拆遷費按廠房標準補償，構附著著物補償費包括地壩、水池等，設備折舊處理則可通過提供發票進行。
法律依據
《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》
第一條為了加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》等有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。
第二條凡在本省城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位。本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人。
法律分析：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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投稿：屈澤
內容審核：趙雪玲律師
