拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些?，拆遷不安置能轉戶口嗎？，一、拆遷不安置能轉戶口嗎?對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶; 對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地;拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地;拆遷戶在外
對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶; 對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地;拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地;拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
(一)安置房過戶申辦材料
1、開發商名下的房產證原件。
2、開發商的法人委托書。
3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。
4、被安置人身份證復印件。
5、拆遷安置協議。
6、房屋移轉過戶申請書。
7、房屋權屬登記申請書。
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
注：提供的復印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
(二)安置房過戶辦理程序
1、內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格后，打印收件單。
2、外勤復審、實地勘測調查后，簽署調查意見。
3、內勤收費。
4、審批。
5、外勤打印意見、登記表、轉件單。
6、內勤移交產權產籍管理中心。
(三)安置房過戶收費標準及依據
1、新建商品房住宅：3元/m2
2、新建商品房非住宅：5元/m2
3、二次過戶住宅：6元/m2
4、二次過戶非住宅：10元/m2
5、評估費：5‰
6、拆遷安置住宅：3元/m2
7、拆遷安置非住宅：5元/m2。
拆遷不安置的情況下一般是需要重新購買新的房產的，那么這種情況下就是需要將戶口遷入現居地的，但是如果在外租房、借房進行暫時過渡的，那么就不需要遷戶口了，而是需要將戶口保留在原居住地的派出所。具體的情況可以咨詢當地的派出所進行了解和確定。
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>內容審核：李站波律師
來源：中國法院網-拆遷不安置能轉戶口嗎？，拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些?
