一、拆遷安置協(xié)議可以公證嗎?

1、拆遷安置協(xié)議可以公證。

根據(jù)《公證法》第十一條

根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;

(四)財(cái)產(chǎn)分割;

(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

2、拆遷協(xié)議中應(yīng)該包括的內(nèi)容：

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意什么?

簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意的事項(xiàng)包括對(duì)當(dāng)前形勢(shì)要有清醒的認(rèn)識(shí)、對(duì)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置政策要有全面的掌握等

1、對(duì)當(dāng)前形勢(shì)要有清醒的認(rèn)識(shí)

任何一個(gè)舊城改造項(xiàng)目都經(jīng)過(guò)了當(dāng)?shù)卣牧㈨敗⒁?guī)劃、批準(zhǔn)，是取的了當(dāng)?shù)卣脑S可，特別是現(xiàn)在提倡優(yōu)化政務(wù)環(huán)境的大前提下，政府對(duì)開發(fā)商提務(wù)的服務(wù)比較全面，比較到位。在這種情況下，沒(méi)有物殊的關(guān)系，沒(méi)有特殊的背景，沒(méi)有特殊的能力，不要對(duì)項(xiàng)目本身提出任何的質(zhì)問(wèn)，從法律角度講，項(xiàng)目的開發(fā)是不會(huì)存在任何問(wèn)題的。所以明智的選擇應(yīng)該是順其自然，作好心里、物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、過(guò)渡用房的準(zhǔn)備。

2、對(duì)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置政策要有全面的掌握

任何一個(gè)拆遷項(xiàng)目都有一個(gè)詳盡的拆遷補(bǔ)償安置政策，這個(gè)政策會(huì)通過(guò)公開的途徑，以不同的方式告知所在區(qū)域的拆遷戶，對(duì)于送上門的有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置政策，切不可不予理睬，正確的態(tài)度是認(rèn)真研習(xí)有關(guān)政策，積極爭(zhēng)取自身的合法利益。

3、要有一個(gè)平和的心態(tài)

房屋要拆遷，這是個(gè)人無(wú)法改變的現(xiàn)實(shí)，在這個(gè)現(xiàn)實(shí)面前情緒會(huì)變的復(fù)雜，但一定要理智，不要心存當(dāng)“釘子戶”的想法，首先是不要低估當(dāng)?shù)卣龊貌疬w工作的能力和信心，其次是不要以身試法，按照法律的規(guī)定對(duì)于達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶，可以采取行政手段或法律手段強(qiáng)制拆除，特別是重慶的“釘子戶”曝光后，在拆遷工作中，特別是在要采取行政或法律手段時(shí)會(huì)更加果斷，不會(huì)拖而不決。

4、要充分利用現(xiàn)有的政策，努力爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償?shù)睦孀畲蠡?/strong>

拆遷無(wú)情，操作有情。拆遷工作人員既是政策的執(zhí)行者，就必然要按政策辦事，被拆遷戶在這一點(diǎn)上有必要尊重拆工作人員的人格，不要對(duì)拆遷工作人員漫罵、甚至人身攻擊，正確的做法是積極與拆遷工作人員配合，強(qiáng)調(diào)拆遷前后的困難，提出自已的想法和要求，力爭(zhēng)取的拆遷工作人員的理解，采取人性化操作，用足用活政策，爭(zhēng)取自已在拆遷中利益最大大化。

5、認(rèn)真閱讀拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，防止協(xié)議陷阱

對(duì)于拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，如果采取勝貨幣補(bǔ)償?shù)模欢ㄒ鞔_貨幣數(shù)額，付款方式，付款地點(diǎn)、是否一次性付清等;如果是采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，一定要明確被調(diào)換房屋的位置、樓層、面積、朝向、是否裝修等。

拆遷方與被拆遷方就拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商達(dá)成一致之后，一般都會(huì)簽署一份拆遷協(xié)議。此類協(xié)議簽署之后，當(dāng)然是可以辦理公證手續(xù)的，但不是必須要進(jìn)行公證，如果選擇公證，需要向當(dāng)?shù)氐墓C處提出公證申請(qǐng)，如果申請(qǐng)被受理，需要繳納一定數(shù)額的公證費(fèi)。