一、農村拆遷房安置標準是什么?

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價等于宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

二、 城市房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟藴适鞘裁?/h3>

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費等于搬遷補助費加沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費加超過過渡期限的臨時安置補助費加非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費

三、遇到補償不合理怎么辦

實踐中，如果遇到補償不合理，或是征收方違反“先補償、后搬遷”原則，強拆村民房屋，那么被征收人首要做的就是先收集相關的證據(jù)材料，比如拆遷公告、補償安置方案，雙方的對話錄音，強拆錄像等，然后就相關拆遷問題咨詢專業(yè)律師，并在律師的幫助下啟動法律程序，依法維護自己的合法權益。

四、拆遷糾紛訴訟流程是什么

1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料;

2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟;

3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案;

4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據(jù)資料;

5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理;

6、庭前調解;

7、開庭。

每個地區(qū)的拆遷補償標準不一樣，需要根據(jù)每個地區(qū)的規(guī)定來決定，如果拆遷人對拆遷方案不同意，也可以對政府提起訴訟。拆遷政府需要保證農民拆遷后生活水平質量不會降低。上文中主要對農村拆遷房安置標準是什么準作出了介紹。看完上文內容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村拆遷房安置標準是什么意思

●農村拆遷房安置標準是什么樣的

●農村房屋拆遷安置

●農村拆遷房屋安置標準

●農村拆遷安置房政策

●農村拆房安置房補償標準2019

●農村拆遷安置房標準免費咨詢北京農權律師

●農村拆遷房安置標準是什么樣的

●農村房屋拆遷補償安置

●農村拆房安置補償標準

●城市房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟藴适鞘裁匆馑?/p>

●城市房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟藴适鞘裁茨?/p>

●城市房屋拆遷補償新標準

●城市房屋拆遷補償標準明細2021

●城市房屋拆遷賠償標準

●城市房屋拆遷補償理論依據(jù)

●城市房屋拆遷政策

●城市房屋拆遷補償條例2020年

●城市房屋拆遷補償多少錢一平米

●城市房屋拆遷補償明細

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村房屋拆遷補償不合理怎么維權?農村拆遷怎么維權：今日在線土地征收法律咨詢

●違章建筑能夠農村強拆嗎?農村違章建筑能夠強拆,法律怎么規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷的補償標準是怎么規(guī)定的?農村危房能不能強拆,怎么規(guī)定的?：今日在線土地征收法律咨詢

●農村已建好的圍墻能強拆嗎?農村養(yǎng)殖場違建能拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●物業(yè)歸哪個部門監(jiān)管?農村違建歸哪個部門管：今日在線土地征收法律咨詢

●濟源市征地補償標準,濟源市農村征地補償標準是怎么樣說呢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村違建房必須拆嗎，法律上如何認定?農村違建的認定標準：今日在線土地征收法律咨詢

●農村建房要找有資質的嗎?農村建養(yǎng)殖場算違建嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村自建房屋買賣合同是否具有效力?農村自建房建圍墻罰款多少：今日在線土地征收法律咨詢

●農村違建房必須拆嗎，法律上如何認定?農村違建房歸哪個部門管：今日在線土地征收法律咨詢

●農村無證房買賣可以辦理公證嗎?農村無證房屋可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村養(yǎng)殖業(yè)什么項目國家有補貼?農村養(yǎng)殖沒有手續(xù)強拆怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農村承包地被征收如何補償標準?農村承包地上蓋房算違建嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村一戶兩處宅基地如何辦?農村一戶一宅違建要強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●法院可以申請債務人破產嗎?法院可以強拆農村宅基地房屋嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●關于農村自留地的補償規(guī)定?關于農村私搭亂建向哪投訴：今日在線土地征收法律咨詢

●湖南農村征地多少錢一畝?湖南農村建房違建怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農村養(yǎng)牛棚會強拆嗎?農村養(yǎng)牛棚會強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村房子屬于夫妻共同財產嗎?農村房子邊上建廚房是違建嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●現(xiàn)在農村拆遷怎么賠?現(xiàn)在農村亂搭亂建怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

>

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-農村拆遷房安置標準是什么，城市房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟藴适鞘裁?/span>