1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒(méi)有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無(wú)效。被委托人轉(zhuǎn)委托無(wú)效，由于拆遷安置過(guò)程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。

2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆遷協(xié)議無(wú)效。

3、拆遷人未按法定程序告知被拆遷人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、拆遷公司未按照規(guī)定告知被拆遷人此次拆遷的補(bǔ)償形式或未按照規(guī)定程序?qū)Ψ课莸闹刂脙r(jià)格進(jìn)行評(píng)估，則被拆遷人無(wú)法得知房屋重置價(jià)格的真實(shí)情況，均應(yīng)視為拆遷公司故意虛假告知或故意隱瞞房屋重置價(jià)格作價(jià)的法律規(guī)定，因此簽訂的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

5、部分產(chǎn)權(quán)人簽字的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力

6、如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋，那么簽訂的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)當(dāng)由合法有效的授權(quán)委托書。

7、如果委托關(guān)系不是有效的，那么這份協(xié)議效力待定，其他部分產(chǎn)權(quán)人可以起訴至法院請(qǐng)求確認(rèn)協(xié)議無(wú)效。

8、如果協(xié)議被確認(rèn)無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者賠償損失，對(duì)被拆遷人提出的要求安置的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)予以支持，法院應(yīng)當(dāng)要求拆遷人提供相應(yīng)房源。如果沒(méi)有房源的，可視情況參照貨幣補(bǔ)償?shù)恼吲袥Q貨幣安置。

9、不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無(wú)效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無(wú)效。

10、被拆遷人是無(wú)民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對(duì)方所訂立的拆遷協(xié)議為無(wú)效。

11、代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)限所簽訂的拆遷協(xié)議無(wú)效。

12、拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。

在當(dāng)代的社會(huì)，房屋拆遷的時(shí)候，是需要由拆遷人和被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，然后關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議并且簽訂協(xié)議書，如果雙方當(dāng)事人所簽訂的協(xié)議書是無(wú)效的，已經(jīng)經(jīng)過(guò)了人民法院的確認(rèn)，那么將需要由被拆遷人對(duì)此進(jìn)行其他的補(bǔ)償，或者說(shuō)是賠償損失的返還財(cái)產(chǎn)。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)房屋征收補(bǔ)償無(wú)效怎么處理？的問(wèn)題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

對(duì)于拆遷安置協(xié)議無(wú)效的有哪些情形的問(wèn)題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細(xì)的解答，在日常生活中我們也是需要對(duì)相關(guān)的法律知識(shí)進(jìn)行了解的，這樣才能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置協(xié)議無(wú)效的有哪些情形呢

●拆遷安置協(xié)議無(wú)效的有哪些情形和后果

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效情形

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)效

●拆遷安置協(xié)議效力

●拆遷安置協(xié)議有效嗎

●拆遷安置協(xié)議法律效力

●拆遷安置協(xié)議無(wú)效的有哪些情形和后果

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的效力

●拆遷協(xié)議無(wú)效如何賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●?拆遷安置協(xié)議無(wú)效的有什么情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無(wú)效的情形有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無(wú)效的情形有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無(wú)效的有哪些情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無(wú)效的情形有哪些：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●在哪些情形下才能做出征地拆遷決定??一般拆遷安置過(guò)渡費(fèi)怎么算：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地租賃合同無(wú)效都有什么情形?土地租賃合同訴訟時(shí)效是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●在哪些情形下可以征收農(nóng)村承包地??我國(guó)土地征收安置費(fèi)怎么算：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷糾紛起訴后可以申請(qǐng)法院調(diào)查取證的情形有哪些??一般拆遷糾紛怎么申請(qǐng)?jiān)V訟：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋征收款包含哪些內(nèi)容？,需要征收房屋的情形主要有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●葡萄地占用能賠多少錢？占地葡萄無(wú)賠償?shù)那樾危航袢赵诰€強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●政府和村干部可以不通過(guò)村民征收土地嗎?？確認(rèn)合同無(wú)效的情形：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●政府部門在哪些情形下可作出房屋拆遷決定??協(xié)議拆遷能否轉(zhuǎn)為征收拆遷：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●盜竊罪從重處罰的情形有哪些?偷盜渣土破壞耕地怎么判刑？：今日在線土地征收法律咨詢

●政府部門在哪些情形下可作出房屋拆遷決定??如何在拆遷中合法維護(hù)自己的權(quán)益：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地使用權(quán)是否可以重復(fù)抵押?什么情形可以收回土地使用權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●盜竊罪從重處罰的情形有哪些?多次偷盜渣土破壞耕地怎樣判刑？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形有什么?協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●民事法律行為無(wú)效的五種情形,民事法律行為無(wú)效包括:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出現(xiàn)什么情形拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效?造成拆遷協(xié)議無(wú)效有什么情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

>

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來(lái)源：頭條-拆遷安置協(xié)議無(wú)效的有哪些情形，