一、在我國拆遷不滿意如何維權(quán)?

1、自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估;對復(fù)核結(jié)果有異議的，10日內(nèi)向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定;做出補(bǔ)償決定：如果仍不服評估后的補(bǔ)償結(jié)果，則房屋征收部門會報請作出征收決定的政府機(jī)關(guān)按照補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。

2、拆遷評估就是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價格評估。拆遷補(bǔ)償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價格評估確定的行為。拆遷評估報告直接關(guān)系到被拆遷人最終獲取的補(bǔ)償金額，如果發(fā)現(xiàn)評估報告不合法，被征收人可以拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

3、被征評估機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托，委托人應(yīng)當(dāng)與評估機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷評估委托合同。受托評估機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的評估業(yè)務(wù)。評估機(jī)構(gòu)和評估人員與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系或者是拆遷當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)回避。

4、拆遷評估中，評估的依據(jù)一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價。它們的用途各有不同，適用情形也不同，但這些可以作為評估結(jié)果的重要參考依據(jù)，也是我們認(rèn)定房屋評估價值的評斷標(biāo)準(zhǔn)。

5、被拆遷戶要注意的是：在拆遷評估中，有些評估機(jī)構(gòu)不進(jìn)行實地勘察就作出評估結(jié)論，這種情況下，拆遷戶可以對其合理性提出質(zhì)疑，法院也會根據(jù)具體情況作出處理;注意評估報告是否規(guī)范，是否客觀地載明評估情況，是否有兩名以上的評估師親筆簽名，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章等。

二、拆遷安置不合理找哪個部門?

1、拆遷安置不合理找市、縣級人民政府投訴。因為市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條

市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、拆遷安置不公平怎么舉報?

拿到證據(jù)到當(dāng)?shù)夭疬w管理行政部門和人民政府進(jìn)行投訴即可;

(一)拆遷行政管理部門。

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

拆遷安置對被拆遷方來說不公平，那么是可以與拆遷方協(xié)商重新對拆遷進(jìn)行補(bǔ)償，如果協(xié)商無果也可以找當(dāng)?shù)氐牟疬w管理行政部門處理，或者是走法律的程序進(jìn)行解決，只要有合法的證據(jù)就可以保障到自己的利益，如果不符合條件也會駁回自己的訴求。

綜上所述，可知，在我國拆遷不滿意可以在收到房屋評估報告的十天之內(nèi)向評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估，對結(jié)果有異議可向當(dāng)?shù)貙＜椅瘑T會申請要求賠償。若仍不滿意，可以攜帶有關(guān)證件去當(dāng)?shù)夭疬w管理部門和政府部門投訴。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您有關(guān)于拆遷不滿意如何維權(quán)的問題，如果您對此問題還存有疑問，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

●拆遷安置不合理找哪個部門投訴

●拆遷安置不合理找哪個部門

●拆遷安置不合理找哪個部門國有房東拆遷躲在后面

●拆遷安置不合理找哪個部門杭州

●拆遷安置不合理找哪個部門拆遷呢

●拆遷安置不合理找哪個部門領(lǐng)導(dǎo)說話不算話怎么辦

●拆遷安置不合理找哪個部門字以簽過

●拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益

●強(qiáng)拆怎么舉報最有效舉報電話

●民法典拆遷安置房規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●在我國出嫁女能分到征地補(bǔ)償款嗎？出嫁女的征地補(bǔ)償權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●土地征收的補(bǔ)償如何分配??在我國征地戶主不簽字有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●在我國拆遷安置費(fèi)是怎樣算的呀？拆遷房屋糾紛法律規(guī)定應(yīng)該找哪個部門：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償一般多久到賬？?在我國以后國家還會拆遷嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收的補(bǔ)償如何分配??在我國征地戶主不簽字有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-在我國拆遷不滿意如何維權(quán)，拆遷安置不合理找哪個部門?