廣西來賓拆遷補償,廣西省來賓市興賓區征地補償標準,廣西省來賓市興賓區發布新征地補償標準：基本農田不低于44308元／畝，集體土地建設用地不低于16112元／畝。各市可根據實際情況提高補償標準，保障被征地農民生活水平。
廣西省來賓市興賓區發布新征地補償標準：基本農田不低于44308元／畝，集體土地建設用地不低于16112元／畝。各市可根據實際情況提高補償標準，保障被征地農民生活水平。
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
廣西省來賓市忻城縣各區片土地補償標準如下：
城關鎮的補償標準：基本農田不低于39015元/畝；集體土地建設用地不低于14187元/畝；集體土地未利用地在3546元/畝到14187元/畝之間。
大塘鎮、思練鎮、紅渡鎮、古蓬鎮的補償標準：基本農田不低于38500元/畝；集體土地建設用地不低于14000元/畝；集體土地未利用地在3500元/畝到14000元/畝之間。
安東鄉的補償標準：基本農田不低于36867元/畝；集體土地建設用地不低于13406元/畝；集體土地未利用地在3351元/畝到13406元/畝之間。
歐洞鄉、馬泗鄉、遂意鄉、北更鄉、新圩鄉、果遂鄉的補償標準：基本農田不低于36850元/畝；集體土地建設用地不低于13400元/畝；集體土地未利用地在3350元/畝到13400元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
鳳凰鎮、橋鞏鄉、遷江鎮、城廂鎮、良江鎮、城東街道辦、河西街道辦、城北街道辦的補償標準：基本農田不低于44308元/畝;集體土地建設用地不低于16112元/畝;集體土地未利用地在4028元/畝到16112元/畝之間。
七洞鄉、良塘鄉、平陽鎮、大灣鄉、正龍鄉、高安鄉、蒙村鎮、石陵鎮、陶鄧鄉、小平陽鎮、三五鄉、五山鄉、南泗鄉、寺山鄉、石牙鄉的補償標準：基本農田不低于42343元/畝;集體土地建設用地不低于15397元/畝;集體土地未利用地在3849元/畝到15397元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
一、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
廣西來賓市香洲縣不同區域的土地補償標準有所不同。根據提供的信息，香洲鎮的土地補償標準為基本農田每畝不低于43054元，集體建設用地每畝不低于15656元，集體未利用地每畝補償標準為3914元至15656元之間。其他鄉鎮的補償標準也在規定范圍內。在特殊情況下，市人民政府可以適當完善征地統一年產值標準。
法律分析
廣西來賓市香洲縣的土地補償標準如下：
1. 香洲鎮的土地補償標準為：基本農田每畝不低于43054元；
2. 集體建設用地每畝不低于15656元；
3. 集體未利用地（位于3914元/畝至15656元/畝之間）每畝補償標準為3914元；
4. 集體未利用地（位于3914元/畝）每畝補償標準為15656元。四村鎮、洛秀鎮補償標準：基本農田不低于42900元/畝；集體土地建設用地不低于15600元/畝；集體土地閑置用地在3900元/畝至15600元/畝之間。
石龍鎮、馬坪鎮、中坪鎮、大樂鎮的補償標準：基本農田不低于39751元/畝；集體土地建設用地不低于14455元/畝；集體土地閑置用地在3613元/畝至14455元/畝之間。云江鎮、晶晶鄉、百丈鄉、廟黃鄉補償標準：基本農田不低于39710元/畝；集體土地建設用地不低于14440元/畝；集體土地閑置用地在3610元/畝至14440元/畝之間。
在下列特殊情況下，市人民政府可根據當地實際情況，適當完善征地統一年產值標準，并按聽證、通知程序公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大較大；水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標準有待提高。
拓展延伸
根據廣西來賓市香洲縣土地補償標準具體規定，該縣土地補償標準包括農村居民住宅、基礎設施、公共服務設施、農業生產等不同類型的土地。其中，農村居民住宅的補償標準為地上房屋及附屬設施按照重置價格的15％給予補償，而其他類型的土地則根據具體規定給予相應的補償。
從法律的角度來看，這些規定是由當地政府制定的，具有法律效力。根據我國土地管理法的規定，土地的補償應當遵循“誰污染誰治理，誰破壞誰賠償”的原則，即污染環境、破壞土地的單位和個人應當承擔相應的賠償責任。此外，土地補償標準應當根據當地經濟發展水平、土地資源情況等因素進行合理制定，以保障農民的合法權益。
總之，廣西來賓市香洲縣土地補償標準具體規定體現了當地政府對土地資源的合理規劃和管理，以及依法保護農民合法權益的決心。然而，我們也應該注意到，這些規定并非完美的，有些方面可能還需要進一步研究和完善，以更好地保障農民的合法權益，促進農村經濟和社會的可持續發展。
結語
根據廣西來賓市香洲縣的土地補償標準，不同區域和土地類型都有對應的補償標準。集體未利用地（位于3914元/畝至15656元/畝之間）每畝補償標準為3914元；集體未利用地（位于3914元/畝）每畝補償標準為15656元。在特殊情況下，市人民政府可根據當地實際情況，適當完善征地統一年產值標準，并按聽證、通知程序公告后實施。
法律依據
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第四十三條\\t大中型水利水電工程建成后形成的水面和水庫消落區土地屬于國家所有，由該工程管理單位負責管理，并可以在服從水庫統一調度和保證工程安全、符合水土保持和水質保護要求的前提下，通過當地縣級人民政府優先安排給當地農村移民使用。
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第一條\\t為了做好大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置工作，維護移民合法權益，保障工程建設的順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國水法》，制定本條例。
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第二十三條\\t大中型水利水電工程建設臨時用地，由縣級以上人民政府土地主管部門批準。
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投稿：蕭依
內容審核：羅娟律師
