一、拆遷補償?shù)陌仓脜f(xié)議如何簽訂

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;

拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、租賃房屋的拆遷補償安置如何進行

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應當與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、拒簽不合理拆遷補償協(xié)議后該如何辦

拒簽不合理拆遷補償協(xié)議后應當及時收集證據(jù)、找出拆遷方的違法點，獲取談判主動權(quán)。

如果拆遷補償數(shù)額明顯過低，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為。

要想掌控主動權(quán)，只有依靠法律對行政權(quán)力的規(guī)制，才能幫助自己獲取一個平等協(xié)商談判的地位。

如果協(xié)商不成，應及時針對違法點提起相應的訴訟，達到阻礙拆遷進程的目的，通過以訴促談的方式解決征收補償?shù)膯栴}。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對拆遷補償?shù)陌仓脜f(xié)議如何簽訂問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償?shù)陌仓脜f(xié)議如何簽訂的

●拆遷補償?shù)陌仓脜f(xié)議如何簽訂有效

●拆遷補償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容?

●拆遷補償安置協(xié)議的簽署

●拆遷補償安置協(xié)議范本

●拆遷補償安置協(xié)議注意事項

●拆遷補償安置協(xié)議的生效必須通過的專門程序

●拆遷補償?shù)陌仓脜f(xié)議如何簽訂合同

●拆遷安置協(xié)議怎么寫

●拆遷安置補償協(xié)議范文

●租賃房屋的拆遷補償安置如何進行管理

●租賃房屋的拆遷補償安置如何進行計算

●租賃房拆遷怎么賠償

●租賃房屋拆遷怎么補償

●租賃房拆遷補償辦法

●租賃房拆遷怎么賠償

●租賃房拆遷政策

●租住房屋拆遷安置問題

●租賃合同拆遷補償條款

●房屋租賃拆遷條款

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海私房拆遷補償標準?鄭州拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補償標準?營業(yè)店面拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償補償標準標準?許昌縣蘇橋鎮(zhèn)拆遷補償：今日在線補償標準法律咨詢

●搬遷 房屋賠償標準？房屋拆遷補償款要交稅嗎?：今日在線強拆評估法律咨詢

●臨沂房屋拆遷補償標準?河南省城市拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●征地的補償流程是哪些步驟?宜城市征地拆遷補償標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補償標準是哪些?蔬菜大棚等拆遷補償標準是哪些：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償應包含哪些費用和費用？房屋拆遷補償流程是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償價格低如何辦?拆遷補償合同書如何寫：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償費用如何確定收入？拆遷補償是否可以進行協(xié)商還款：今日在線強拆評估法律咨詢

●一樓車庫拆遷如何補償?漢中拆遷補償如何算的：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?2024年城鎮(zhèn)拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●征地工作程序是什么??高鐵征地拆遷補償標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償糾紛該怎么處理?對拆遷補償存有異議的怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷時如何保護自己的合法權(quán)利和權(quán)益？房屋拆遷補償費包括哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償款如何計算?拆遷補償款多少錢：今日在線補償標準法律咨詢

●什么是拆遷補償款?城中村拆遷有什么補償：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償是如何計算的?富陽區(qū)拆遷補償是如何的：今日在線補償標準法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷補償？拆遷協(xié)議未簽房子拆了怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

●臨時建筑拆遷補償有沒有補償?南通海門的拆遷補償和人口有沒有關(guān)：今日在線補償標準法律咨詢

>

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-拆遷補償?shù)陌仓脜f(xié)議如何簽訂，租賃房屋的拆遷補償安置如何進行