農(nóng)村拆遷人頭費(fèi)是什么,農(nóng)村拆遷人頭費(fèi)是多少,一、農(nóng)村拆遷人頭費(fèi)是多少在農(nóng)村征用土地時(shí),征收人頭費(fèi)的設(shè)定是基于每個(gè)農(nóng)民所擁有耕地上前三年平均年產(chǎn)量的4至6倍;同時(shí),對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定,按時(shí)全額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)貼及農(nóng)村
在農(nóng)村征用土地時(shí),征收人頭費(fèi)的設(shè)定是基于每個(gè)農(nóng)民所擁有耕地上前三年平均年產(chǎn)量的4至6倍;
同時(shí),對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定,按時(shí)全額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)貼及農(nóng)村居民住房、其它地上附屬設(shè)施及青苗等的賠償費(fèi)用,同時(shí)還需確保為被征地者提供相應(yīng)的社會(huì)保障服務(wù);
值得注意的是,征收人頭費(fèi)并非全國統(tǒng)一或法定的賠償項(xiàng)目,而其應(yīng)獲得公平合理的賠償,以保證被征地農(nóng)民的原有生活水平不會(huì)大幅下降且其長期生計(jì)得到充分保障。
另外,征收土地亦應(yīng)該依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,按時(shí)全額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)貼及農(nóng)村居民住房、其它地上附屬設(shè)施及青苗等的賠償費(fèi)用,同時(shí)還需確保為被征地者提供相應(yīng)的社會(huì)保障服務(wù)。
對(duì)于征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由各省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布區(qū)片綜合地價(jià)來確定。
在制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí),需要全面考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等多方面因素,并且至少每三年進(jìn)行一次調(diào)整或重新公布。
至于征收農(nóng)用地之外的其他土地、地上附屬設(shè)施及青苗等的賠償標(biāo)準(zhǔn),則由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款
規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例
1、人頭費(fèi),是指在征地拆遷過程中,按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補(bǔ)償待遇。人頭費(fèi)常見于農(nóng)村房屋拆遷活動(dòng),發(fā)放的人頭費(fèi),一般是對(duì)村民所享有的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償,在這一項(xiàng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上,再對(duì)村民已建成的房屋,按照重置成新價(jià)來進(jìn)行補(bǔ)償,綜合形成拆遷補(bǔ)償安置方案。
2、人頭費(fèi)沒有一個(gè)全國性的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),也不是法定的補(bǔ)償項(xiàng)目,征收農(nóng)村集體土地上的房屋,按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補(bǔ)償三種補(bǔ)償安置方式
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“農(nóng)村拆遷人頭費(fèi)是多少”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
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來源:臨律-農(nóng)村拆遷人頭費(fèi)是多少,農(nóng)村拆遷人頭費(fèi)是什么
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