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政府征用田地補償標準?政府征用土地補償多少錢一畝:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-06-27 09:30:46
  • 作者:

    圣運律師
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政府征用田地補償標準?政府征用土地補償多少錢一畝:今日在線補償標準法律咨詢

一、政府征用土地補償多少錢一畝

若征收之土地原為基本農田使用性質,則旱地每畝的補償金額約在人民幣伍萬捌仟元上下浮動;水田區域的平均每畝補償款在人民幣玖萬玖仟元左右波動。

因此,國家對征地行為提供的具體補償標準及其計算方式,須以被征用地塊的原始用途,并結合本地實施政策予以確定。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、政府征用田地補償標準

當前我國對于征收土地的補償標準已做出最新修訂,具體細節如下所示:

若您擁有耕地類別的土地資源,需注意,此類土地的補償金額包括了兩種主要構成部分:

其一是土地補償費,它將依據你被征收前三年內生產的收入總額的六到十倍來計算;

其次則是安置補償費,它將依據你所需要安置的人口總數而定,該安置補償費的標準為,該土地在被征收前三年的平均年產值的四到六倍。

涉及到其他類型如耕地以外的土地,其補償費用也包含兩大部分,分別為土地補償費與安置補助費,這兩者的具體數值將會依據你所在地區相關部門參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準進行確定。

此外,對被征收的土地上的附著物及青苗的補償標準,同樣也需由各省市自治區依據本地情況作出明確規定。

需要特別強調的是,若您位于城市近郊的蔬菜種植園,那么使用單位必須遵循國家相關規定,向當地有關部門支付新菜地開發建設基金。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

法律是一種普遍的約束,它既保護我們的權益,也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益,更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題,“政府征用土地補償多少錢一畝”,法律的學習和理解是一項長期的任務,需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程,把它看作是一次自我提升的機會,以便更好地適應社會的發展和變化。

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來源:中國法院網-政府征用土地補償多少錢一畝,政府征用田地補償標準

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