拆遷房子怎么算面積，非農業(yè)戶口拆遷有安置房嗎，房產面積：你的房子外殼圍起來的所有地方算起，包括你家、店里之類能用的空間。這個數(shù)字很重要，補償安置都靠它。套內面積：其實就是實際能利用的室內面積。墻、柱子等等沒用的空間不算在內。有時候參考這個值
房產面積：你的房子外殼圍起來的所有地方算起，包括你家、店里之類能用的空間。
這個數(shù)字很重要，補償安置都靠它。
套內面積：其實就是實際能利用的室內面積。
墻、柱子等等沒用的空間不算在內。
有時候參考這個值。
宅基地面積：在村里蓋房子，宅基地大小也挺關鍵，因為這相當于你的地盤，財產價值不低呢。
附屬面積：院子里的車庫、倉庫、廁所什么的，只要合規(guī)，也可以算進去，不過可能要打點折扣。
公攤面積：高樓大廈里，樓梯、電梯間、過道這些公用的地方，有時候也得算進面積里，特別是換房的時候。
怎么算？每個地方的政策和法律法規(guī)不同，一般由專業(yè)測繪公司來量，出個報告給你看。
你得注意幾點：找靠譜的測繪公司，保證結果準確合法；仔細研究你們那兒的拆遷補償方案，看看面積怎么算；量的時候盡量去現(xiàn)場，確認數(shù)據(jù)沒問題。
按照現(xiàn)行法律法規(guī)之規(guī)定，若涉及征用國有土地之上的任何單位或個人所擁有的房屋時，被征收方對房屋的所有者必須施以公正的補償措施。
并且，權益持有人有權自由選擇以貨幣形式的補償或是通過房屋產權的交換來獲得補償。
當涉及到舊城區(qū)改造而需要征收個人住宅時，被征收人如果選擇在改造區(qū)域內進行房屋產權的交換，那么做出房屋征收決策的市級或縣級人民政府有責任為其提供改造區(qū)域內或附近區(qū)域的房屋作為交換。
簡單說，咱們先看房子和地值多少錢，這就是評估價值。
還得看看房子大小、結構、位置好壞、新舊等等因素。
再來個叫“重置成本”的算法來算算，就是把自己蓋同樣房子的成本都加起來，比如買材料、雇工人啥的。
房子在哪兒也很重要，要是在繁華地帶或者特有的地點，那可能能拿到更多賠償。
當然，咱們還要把里外的裝修、車庫啥的附加建筑，還有水電這些基礎設施都算進去。
搬家也別忘了，政府通常會給一筆搬家費和臨時住的錢，幫你順利搬家。
如果你的房子是做生意的，那還得算上因為拆遷而造成的生意損失。
最后，政府可能會給你兩種選擇：要么拿錢，要么換房子。
如果選拿錢，那就直接給你現(xiàn)金；如果選換房子，那就給你安排一套新的。
有時候，政府還會搞點小獎勵，鼓勵大家早點搬走，比如提前搬走有獎金之類的。
還有一些特殊情況，比如低收入家庭、特殊人群，政府可能會有額外的補貼。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
●拆遷房屋怎樣算面積
●拆遷時房屋面積怎么算
●拆遷時怎么算面積
●拆遷房屋的面積賠償標準
●拆遷如何算面積
●拆遷的面積怎么算
●拆遷是怎么算面積
●拆遷時房屋面積怎么算
●拆遷時面積怎么算
●拆遷房子怎么算平方
●非農戶口可以享受拆遷補償嗎
●非農業(yè)戶口拆遷有安置房嗎北京
●非農業(yè)戶口拆遷有安置房嗎現(xiàn)在
●非農業(yè)戶口拆遷有安置房嗎現(xiàn)在
●非農業(yè)戶口拆遷安置方案
●非農業(yè)戶口拆遷賠償
●非農業(yè)戶口可以享受拆遷
●非農業(yè)戶口農村房屋拆遷享受待遇?
●農村拆遷非農業(yè)戶口有拆遷款嗎
●非農業(yè)戶口農村拆遷
●拆遷補償按房屋面積還是套內2025，拆遷按土地面積還是建筑面積:今日拆遷普法
●瀘州商業(yè)房屋拆遷補償律師價格2025，農村拆遷安置房有沒有公攤面積:今日拆遷普法
●如東房屋拆遷補償人均最低面積2025，如東拆遷補償:今日拆遷普法
●武漢市小面積房屋拆遷怎么補償2025，武漢市拆遷補償標準:今日拆遷普法
●有證房屋建兩層拆遷補償幾層2025，農村二層或多層房屋拆遷合法面積怎樣認定:今日拆遷普法
●房屋拆遷補償按地面面積2025，拆遷按土地面積還是建筑面積:今日拆遷普法
●拆遷補償房屋面積不變怎么辦2025，拆遷面積不夠怎么辦:今日拆遷普法
●房屋前走廊拆遷算面積給補償嗎2025，拆遷走廊算面積嗎:今日拆遷普法
●征收土地協(xié)議如何生效，征收土地虛增面積怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷補償按人頭補2025，房屋征收補償究竟是按人頭補還是按面積補:今日拆遷普法
●拆遷時新生兒的安置標準是怎樣的，拆遷時新生兒安置面積怎么算:今日關于拆遷普法話題更新
●公房拆遷不補償面積怎么算，農民兄弟農村拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷房屋補償是按人還是按房子2025，房屋拆遷是按人頭還是面積:今日拆遷普法
●拆遷遭遇不合理補償該如何用法律維權，拆遷房屋面積認定有哪些法律依據(jù):今日關于拆遷普法話題更新
●征收補償按面積或人頭有法律依據(jù)嗎，征收補償選擇面積或人頭有法律依據(jù)嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●戶頭拆遷補償標準2025，拆遷補償是按戶口人頭還是按面積補償?shù)?今日拆遷普法
●補償面積超拆遷面積補償有啥法律依據(jù)，補償面積超拆遷面積有啥法律依據(jù)補償:今日關于拆遷普法話題更新
●原拆原建超出面積會面臨怎樣法律后果，原拆原建超出面積違反哪些法律規(guī)定:今日關于拆遷普法話題更新
●集體公攤面積補償款分配有啥法律依據(jù)，集體公攤面積補償分配有哪些法律依據(jù):今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償是戶口還是房屋面積賠2025，拆遷賠償按戶口還是按房產證:今日拆遷普法
內容投稿：平君
內容審核：趙正群律師
來源：中國法院網-房屋拆遷補償怎么算，房屋拆遷補償依據(jù)
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
