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一、拆遷戶的房子是商品房嗎

根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，我國(guó)所提供之拆遷安置房并不屬于商品房范疇。

在此類房屋中，政府為了實(shí)施城市道路建設(shè)及其他公共設(shè)施建設(shè)等重大項(xiàng)目，會(huì)對(duì)因拆遷而需要臨時(shí)居住的居民進(jìn)行妥善安排，而所建造的此類住房即為拆遷安置房。

另一方面，商品房則是指經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)嚴(yán)格審批，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)向政府機(jī)關(guān)單位租賃土地使用權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并在竣工之后用于市場(chǎng)銷售或出租的房屋。

二、一房多個(gè)戶口拆遷怎么補(bǔ)償

你房子要是合法的話，那按照拆遷規(guī)定也能拿到相應(yīng)的賠償金或者安置房什么的啦。

因?yàn)樵谝恍┑胤剑粋€(gè)戶口下面可能會(huì)有好幾個(gè)宅子，這種情況法律上是認(rèn)可的，所以這些宅子都是你自己的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論你有多少套房子，都可以按照集體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)拿錢(qián)。

但是呢，宅基地的補(bǔ)償價(jià)格就得看法規(guī)怎么說(shuō)了，只能按照法規(guī)允許的宅基地面積來(lái)算，超出的部分就不能享受市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)貼了哦。

三、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

關(guān)于企業(yè)廠房搬遷的賠償事宜，通常涵蓋以下兩項(xiàng)主要內(nèi)容：即拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償與拆遷費(fèi)用的補(bǔ)償。

依照當(dāng)下現(xiàn)行的針對(duì)拆遷事務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，其賠償對(duì)象主要為存放在國(guó)有土地之上的建筑物及其附屬設(shè)施。

對(duì)于拆遷法律中未明確規(guī)定，對(duì)于空置土地或者無(wú)糾紛的凈地的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并無(wú)具體的規(guī)定，因此具體的賠償數(shù)額需經(jīng)由雙方共同商定而得出。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：曹睿

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021