● 圣運(yùn)推薦：拆遷戶口凍結(jié)后，這幾類新增戶口必須納入安置范圍！| 圣運(yùn)普法

● 圣運(yùn)推薦：拆遷戶口補(bǔ)償新規(guī)定，拆遷時對于戶口的如何進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償關(guān)于戶口規(guī)定，房屋拆遷嗎補(bǔ)償是按戶口分的 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：戶口本拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置面積與戶口是否有關(guān):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：濱海縣拆遷戶口補(bǔ)償規(guī)定，鹽城市濱海縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：重慶城市戶口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024重慶市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：戶口拆遷補(bǔ)償規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按戶口人數(shù)還是面積2021農(nóng)村拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：戶口遷出拆遷補(bǔ)償規(guī)定，戶口遷出的子女還享有拆遷補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、農(nóng)村房屋拆遷戶口遷出還有安置補(bǔ)償嗎2025,農(nóng)村房屋拆遷戶口遷出還有安置補(bǔ)償嗎

農(nóng)村房屋拆遷戶口遷出還有安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；
3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；
4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；
5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、戶口已遷出是否能享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償

法律分析：對于農(nóng)村來講，農(nóng)業(yè)人口的確定依據(jù)主要就是戶口登記，而戶口在農(nóng)村的人不一定就是農(nóng)業(yè)人口，要看是否為“農(nóng)業(yè)家庭戶”。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 第十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

三、戶口遷出農(nóng)村后拆遷有補(bǔ)償么

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村戶口遷出后，在征地補(bǔ)償安置方案確定時不具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，不能獲得征地補(bǔ)償款。

如何簽訂征地協(xié)議？

市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍

市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。

市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

四、拆遷房可以遷戶口嗎

法律分析：可以，1、對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶； 2、對于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地； 3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地； 4、拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、已遷出戶口能否獲得拆遷補(bǔ)償

征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款，如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補(bǔ)償款。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償有如下方式：1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。市場評估價、商品房交易均價、重置價三種法定評估方式；2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；3、結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

六、農(nóng)村戶口拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎？

法律分析：這要看村失地后，還有沒有為農(nóng)民保留一部份的土地。

1，如果有，那還是失地農(nóng)民。

2，如果沒有了，那就是整體轉(zhuǎn)非農(nóng)了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十三條 公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記：

(一)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件;

(二)從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件;

(三)被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷戶口遷出還有安置補(bǔ)償嗎

●農(nóng)村房子拆遷,戶口遷出有影響嗎

●農(nóng)村房子拆遷戶口

●農(nóng)村房屋拆遷后戶口怎么辦

●農(nóng)村戶口遷出后房子被拆

●農(nóng)村戶口遷出后房子被拆

●農(nóng)村拆遷后戶口屬于什么性質(zhì)

●農(nóng)村戶口拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎

●拆遷后的農(nóng)村戶口還值錢嗎

●農(nóng)村戶口拆遷后戶口性質(zhì)會不會變

●農(nóng)村房屋拆遷戶口遷出還有安置補(bǔ)償嗎

●農(nóng)村房子拆遷,戶口遷出有影響嗎

●農(nóng)村房屋拆遷后戶口怎么辦

●農(nóng)村房子拆遷戶口

●農(nóng)村戶口遷出去拆遷還能分房

●農(nóng)村戶口遷出后房子被拆

●農(nóng)村拆遷后戶口屬于什么性質(zhì)

●農(nóng)村戶口拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎

●拆遷后的農(nóng)村戶口還值錢嗎

●農(nóng)村戶口拆遷后戶口性質(zhì)會不會變

文章來源參考：【頭條】2025農(nóng)村房子拆遷,戶口遷出有影響嗎，農(nóng)村戶口遷出后房子被拆

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳成

內(nèi)容審核：張小華律師