拆遷安置房有期限嗎，以租代征地如何補償房子，拆遷安置房的產權期限通常取決于土地的性質。如果安置房屋占用的土地是國有出讓土地，其產權一般是70年。若為國有劃撥土地，則在辦理相關手續并繳納土地出讓金后，與出讓土地一樣，產權為70年。需要注意的是
拆遷安置房的產權期限通常取決于土地的性質。
如果安置房屋占用的土地是國有出讓土地，其產權一般是70年。若為國有劃撥土地，則在辦理相關手續并繳納土地出讓金后，與出讓土地一樣，產權為70年。
需要注意的是，房屋本身沒有期限限制，但土地使用權有期限。
拆遷安置房在上市交易方面可能存在一定的限制條件和期限規定。具體情況要依據當地的政策法規和安置協議來確定。在實際操作中，建議您查閱相關的產權證明和政策文件，或者向當地的房屋管理部門咨詢，以獲取準確、詳細且符合您所在地實際情況的信息。
“以租代征”是違法的用地方式。在這種情況下，補償房子的問題較為復雜。首先，要明確這種行為不具有合法性，因此不能按照正常的征地補償標準來計算。
合法的征地補償應當包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償、停產停業損失的補償等。但“以租代征”下，由于缺乏合法的征地手續，補償標準往往沒有明確規定。
如果您遭遇了這種情況，建議您及時收集相關證據，如租賃合同、土地使用情況的證明等，通過法律途徑維護自身合法權益，要求按照合法的征地補償標準給予相應的房屋補償。
拆遷補償標準并非簡單地一概而論按人頭計算。在廈門，拆遷補償的方式和標準較為復雜。
通常，拆遷補償會綜合考慮多種因素，包括但不限于房屋面積、房屋用途、土地性質、當地經濟發展水平等。
按人頭計算只是其中一種可能的方式，但不是唯一的標準。有時會以房屋面積為主要依據，結合其他因素給予相應的貨幣補償、房屋產權調換或兩者相結合的方式。
具體的拆遷補償標準會在拆遷項目的相關政策文件中有明確規定。如果您面臨拆遷，建議您仔細閱讀相關文件，或咨詢當地的拆遷主管部門，以獲取準確、詳細且符合您實際情況的補償信息。
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內容投稿：汪菲
內容審核：石珊律師
來源：頭條-廈門拆遷補償標準是按人頭算的嗎，廈門拆遷人口認定條件
