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被拆遷方在限定期限不搬遷怎么辦?，所有的被拆遷方都可以獲得停產停業損失的補償嗎?，1、被拆遷方在限定期限不搬遷，可以申請強制拆遷。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市

被拆遷方在限定期限不搬遷怎么辦?，所有的被拆遷方都可以獲得停產停業損失的補償嗎?:今日關于拆遷普法話題更新

一、被拆遷方在限定期限不搬遷怎么辦?

1、被拆遷方在限定期限不搬遷，可以申請強制拆遷。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

2、征收人搬遷后，房屋征收部門應當將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機構。

房屋、土地登記機構應當依法辦理房屋所有權、國有土地使用權注銷登記。

3、房屋征收部門提供的產權調換房屋，應當符合下列規定：

(1)產權清晰;

(2)符合國家和省規定的房屋質量安全標準;

(3)符合國家和省規定的房屋建筑設計技術規范和標準。

二、所有的被拆遷方都可以獲得停產停業損失的補償嗎?

1、并非所有的被拆遷方都可以獲得停產停業損失的補償。

停產停業損失的補償對象應當符合以下條件：

(1)具有房屋權屬證明或經有關部門認定為合法建筑;

(2)具有合法、有效的營業執照;

(3)因征收房屋造成了停產停業損失;

(4)法律法規和政策另有規定的除外。

2、被征收房屋的生產、經營單位或個人不是被征收人的，依照與被征收人的約定分配停產停業損失。

沒有約定的，由被征收人和生產、經營的單位或個人協商分配;協商不成的，由房屋征收部門將停產、停業損失補償費辦理提存公證，在當事人協商或訴訟結果確定后支付。

如何分配集體企業拆遷補償需要根據實際的情況處理，一般情況下，集體企業的內部可以通過股東會或者是董事會的方式來做出拆遷補償款分配的決議，之后按照決議來分配拆遷補償款。希望本篇文章內容能夠對您有所幫助，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師事務所網專業律師。

三、如何分配集體企業拆遷補償？

集體土地上企業拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產生租金的差價。第二，經營損失/停業停產損失。根據企業經營范圍和營業創收，拆遷導致企業停產停業的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三，地上物的損失，包括房屋、臨時建筑等等可搬遷與不可搬遷的都應補償。第四，搬遷費用。搬遷實際需要的人力物力的補償費用。第五，解聘員工的安置補償費用。第六，無形資產的損失。企業長期經營會有一定的知名度，這個知名度就會產生效益，這就是所謂的無形資產。