● 圣運(yùn)推薦：拆遷過(guò)程涉及哪些法律時(shí)間節(jié)點(diǎn)，拆遷過(guò)程中法律規(guī)定期限是多久:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷過(guò)程涉及哪些法律時(shí)間節(jié)點(diǎn)

拆遷過(guò)程存在多個(gè)重要法律時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-征收決定公告：作出房屋征收決定后應(yīng)及時(shí)公告，公告包含征收補(bǔ)償方案等重要內(nèi)容，被征收人對(duì)征收決定不服，可在60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，或在6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。

-評(píng)估報(bào)告送達(dá)：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后需送達(dá)被征收人，被征收人若對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到報(bào)告10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到復(fù)核結(jié)果10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

-補(bǔ)償決定期限：征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，政府應(yīng)及時(shí)作出補(bǔ)償決定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服，同樣有60日的復(fù)議期和6個(gè)月的訴訟期。

-強(qiáng)制搬遷：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議、不提起訴訟且不搬遷的，政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院會(huì)在受理申請(qǐng)7日內(nèi)作出是否執(zhí)行裁定。

二、拆遷過(guò)程中法律規(guī)定期限是多久

拆遷過(guò)程涉及多個(gè)階段和不同期限規(guī)定：

-征收決定公告期限：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案后，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)組織論證并公布，征求公眾意見(jiàn)，期限不得少于30日。

-評(píng)估報(bào)告異議期限：被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)的，可自收到報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

-補(bǔ)償決定起訴期限：被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。行政復(fù)議申請(qǐng)期限一般是自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)；行政訴訟直接起訴期限一般是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)。

不同地區(qū)可能存在細(xì)則差異，具體要依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定及實(shí)際情況判斷。

當(dāng)探討拆遷過(guò)程需要幾個(gè)月時(shí)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這背后還有不少與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。拆遷時(shí)間長(zhǎng)短不僅關(guān)乎項(xiàng)目推進(jìn)速度，還涉及到拆遷補(bǔ)償協(xié)商的及時(shí)性。在實(shí)際拆遷中，補(bǔ)償方案的制定與溝通可能會(huì)占據(jù)一定時(shí)間。而且，若遇到對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意、存在糾紛的情況，這無(wú)疑會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)整個(gè)拆遷流程。要是對(duì)拆遷過(guò)程中的時(shí)間把控、補(bǔ)償協(xié)商技巧，或者糾紛處理方式等還有疑問(wèn)，不要迷茫。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解讀，幫你理清其中的法律門道。

三、拆遷過(guò)程需要幾個(gè)月

拆遷這個(gè)事兒，它所花費(fèi)的時(shí)間那可真是各不相同，短的話幾個(gè)月，長(zhǎng)的話能拖上好幾年。

一般來(lái)講，從開(kāi)始啟動(dòng)那拆遷的程序，一直到把拆遷補(bǔ)償和安置都給弄好，這中間大概得要6個(gè)月到2年左右的時(shí)間。

就拿前期準(zhǔn)備階段來(lái)說(shuō)，像項(xiàng)目得審批，規(guī)劃得確定這些事兒，差不多得花個(gè)3到6個(gè)月的時(shí)間。

等發(fā)布了拆遷公告之后，就進(jìn)入到拆遷協(xié)商的階段，這個(gè)階段協(xié)商的時(shí)間可就沒(méi)個(gè)準(zhǔn)兒，有可能好幾個(gè)月，甚至有可能好幾年，這主要得看雙方在協(xié)商的時(shí)候進(jìn)度咋樣，還有分歧有多大。

要是萬(wàn)一走到司法程序那一步了，訴訟的過(guò)程那也得耗費(fèi)一些時(shí)間，一般從立案到出判決，大概得3到6個(gè)月的樣子，如果還上訴的話，那時(shí)間可就更長(zhǎng)。

總之，拆遷這個(gè)過(guò)程的時(shí)間真的是很難確定下來(lái)，具體到底要多長(zhǎng)時(shí)間，那得看當(dāng)?shù)氐恼呤巧稑拥?，拆遷項(xiàng)目本身的復(fù)雜程度咋樣，還有各方配合得好不好等等這些因素。

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內(nèi)容投稿：韓杰

內(nèi)容審核：李帥律師

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