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一、拆遷戶一般能分多少錢合肥

此處所說的房屋補(bǔ)償范疇乃是針對(duì)被征用的國有土地之上建筑物價(jià)值實(shí)施的彌補(bǔ)措施，按照其原則應(yīng)不低于房屋征收決策通告日與被征用房屋相似性的市場價(jià)格。

同時(shí)，在實(shí)踐中也會(huì)聘請(qǐng)具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面而準(zhǔn)確的估價(jià)鑒定。

關(guān)于“市場價(jià)格”這一概念，地市級(jí)政府管理部門通常會(huì)根據(jù)每年住房市場價(jià)格的變動(dòng)趨勢，制定出相應(yīng)的房屋市場價(jià)格表以供當(dāng)?shù)孛媾R拆遷的居民作為參考依據(jù)。

在合肥市的國有土地上，主要存在以下兩種補(bǔ)償方式：

1.產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；

2.貨幣補(bǔ)償。

二、拆遷戶主兒子代簽戶主名字有效嗎

參照現(xiàn)行中國相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，在涉及征地拆遷事宜時(shí)，合法有效的征地拆遷協(xié)議可以由子女代表產(chǎn)權(quán)人簽訂，然而，此種情況需要獲得產(chǎn)權(quán)人的明確授權(quán)許可。

若產(chǎn)權(quán)人親授子女簽署征地拆遷協(xié)議的權(quán)限；或盡管產(chǎn)權(quán)人事先對(duì)此并不知情，而后卻對(duì)此份書面合同表示了認(rèn)可和同意，那么這份由子女代表產(chǎn)權(quán)人簽字的征地拆遷合同便應(yīng)被視為有效的法律文件。

三、孟津區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、在拆遷過程中，土地補(bǔ)償通常根據(jù)土地原有用途，按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，及時(shí)、全額地支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及對(duì)住宅及其他地上附屬設(shè)施和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)還需妥善安排被征地群體的社會(huì)保障費(fèi)用。

2、關(guān)于拆遷賠償事宜，并無一個(gè)明確的量化標(biāo)準(zhǔn)。

總體的補(bǔ)償原則應(yīng)是確保被拆遷者的生活居住水平與原先保持相當(dāng)，且應(yīng)適當(dāng)予以改善和提升。

一般來說，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：房屋補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)與折舊程度進(jìn)行劃分檔次，然后按照每平米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，則依據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時(shí)居住條件為準(zhǔn)，按月給予被拆遷者相應(yīng)的補(bǔ)貼；至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，則需要視當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家相關(guān)法律而定，切勿隨意調(diào)整。

房屋征收的決定公告中應(yīng)對(duì)如征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限、行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)益、以及在征收范圍內(nèi)禁止實(shí)施的行為等重要事項(xiàng)加以明確說明。

而房屋拆遷的正常流程主要由如下環(huán)節(jié)組成：首先，建設(shè)單位須申請(qǐng)獲取房屋拆遷許可證，隨后由房屋拆遷管理部門頒發(fā)證書，并發(fā)布拆遷公告；其次，拆遷方應(yīng)以書面形式通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，后者可向房屋拆遷管理部門咨詢補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)以及搬遷過渡方式等詳細(xì)信息；最后，雙方達(dá)成共識(shí)后簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并落實(shí)補(bǔ)償款項(xiàng)，開始實(shí)施拆遷工作。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：任悅慧

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-孟津區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，孟津拆遷范圍