拆遷和搬遷有什么區別嗎，杭州拆遷戶賠償標準，1.拆遷。是指獲取了相關審批資質的單位，按照城市建設發展的整體規劃及政府官方批文所確定的范圍，依法實施拆除覆蓋范圍內的房舍和附屬設施。此一程序包含了對區域內的各機構及居民進行妥善安置并承擔相應補償
1.拆遷。
是指獲取了相關審批資質的單位，按照城市建設發展的整體規劃及政府官方批文所確定的范圍，依法實施拆除覆蓋范圍內的房舍和附屬設施。
此一程序包含了對區域內的各機構及居民進行妥善安置并承擔相應補償責任的環節。
拆遷的內容不僅僅局限于對原有土地上的建筑或其他必須清除之物的拆除，同時也涵蓋了對原土地使用者的臨時或永久性的遷移調整。
據2011年度最新公布的《房屋征收條例》規定，拆遷的合法性是建立在符合國家宏觀經濟及社會發展規劃、土地整體利用規劃、城鄉空間布局規劃以及特定領域規劃的基礎之上，其主要目的在于滿足保障性住房建設、舊城改造等方面的需求。
2.搬遷。
則是指由于各種原因需要從原址遷往他處的行為。
這并不一定需要得到政府行為或者法律文件的許可與補償。
搬遷的性質可能是短期的，也可能是長期的，具體取決于搬遷的初衷和實際狀況。
在廣大農村地區，搬遷可能涉及到異地安置，比如三峽水庫建設引發的部分村民搬遷。
在某些特殊情況下，如“合村并鎮”政策的推動實施，雖然搬遷過程中農民的宅基地和老房子依然存在，但他們依然享有使用權。
3.值得我們關注的是，搬遷與拆遷在法律層面上有著明顯的區分。
搬遷并不必然涉及到法律文件的許可與補償問題，而拆遷則作為一種明確的法律行動，必定要經過法律文件的認可、居民的妥善安置以及對損失予以償付等環節。
關于房屋補償費用，即我們通常所說的“房屋重置費”，它主要被用來彌補被拆遷房屋所有者因拆遷所遭受的損失。
這個費用的計算方式是從被拆遷房屋的構造和損耗水平進行劃分等級，然后再按照平方米的單價來精確計算。
關于周轉補償費用，這是用以補償那些因為被拆遷房屋導致其暫時無法得到穩定居所的住戶們，或者是自尋居處帶來的不便。
其計算方式是依據臨時居住條件進行劃分等級，并按照被拆遷房屋住戶的人數每個月給予相應的補貼。
至于獎勵性補償費用，它主要是為了激勵被拆遷房屋的住戶能夠積極配合房屋拆遷工作，或者是主動放棄某些權益，例如自愿遷移到郊區，或者是不要求拆遷單位提供安置住房等等。
房屋拆遷補償費用的各個項目的標準，都需要由當地的人民政府根據本地區的實際情況和國家相關法律法規政策來進行確定。
在計算方法上，我們可以將其表示為以下公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
如果被征地的村莊或者村民小組的建制被撤銷了，或者雖然沒有被撤銷，但是卻不具備異地建房的條件，那么被拆遷人就有權利選擇接受貨幣補償，或者是選擇與貨幣補償金額相等價值的產權房屋進行交換。
具體的計算過程如下：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
關于宅基地的補償事宜，若宅基地的使用權并未受到任何影響（舉例而言，家庭成員的戶籍仍保留于該村中），那么即便是家庭戶籍轉變為了非農業性質，同樣有資格獲取宅基地的相關補償。
至于房屋的補償問題，地面上的房屋作為私人財產，即便全家人的戶籍已經變更為非農業戶口，只要房屋尚未倒塌，便可依據法律法規享有相應的補償權益。
此外，土地補償費用的發放是以戶為單位進行計算的，個人戶籍的轉變為非農業戶口并不影響到土地補償的實際發放。
最后，關于拆遷政策方面，具體的補償標準還需要參照當地政府發布的征收公告以及安置補償方案。
這些方案將會對各類情況下的補償規定做出詳盡闡述。
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條
農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條
林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的，應予支持。
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內容投稿：史宸
內容審核：索建國律師
來源：中國法院網-“農轉非”后，還有拆遷補償嗎，農轉非以后還享有占地補償款嗎
