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拆遷補償款是家庭,拆遷補償款是否屬于夫妻共有財產?:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-12-12 09:35:07
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償款是家庭,拆遷補償款屬于家庭共有財產嗎,拆遷補償款是否屬于家庭共有財產,需結合具體情況來判斷。一、如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產,那么拆遷補償款自然也屬于夫妻共同財產。二、如果被拆遷的房屋屬于夫妻一方的個人財產,那么拆遷補償款也應

拆遷補償款是家庭,拆遷補償款是否屬于夫妻共有財產?:今日土地征收拆遷補償更新

一、拆遷補償款是家庭,拆遷補償款屬于家庭共有財產嗎

拆遷補償款是否屬于家庭共有財產,需結合具體情況來判斷。

一、如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產,那么拆遷補償款自然也屬于夫妻共同財產。

二、如果被拆遷的房屋屬于夫妻一方的個人財產,那么拆遷補償款也應歸該方個人所有,不屬于夫妻共同財產。

三、對于公房的拆遷補償款,若公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有;若補償款中并未特別考慮同住人因素,那么拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。

四、在某些特殊情況下,如拆遷款中包含對家庭人口的補償,或是因家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等,這些部分的拆遷補償款可能被視為夫妻共同財產。

綜上所述,拆遷補償款是否屬于家庭共有財產,需根據被拆遷房屋的性質、拆遷政策以及拆遷補償款的具體構成等因素來綜合判斷。

二、拆遷補償款是否屬于夫妻共有財產?

拆遷款是否為夫妻共同財產,需要根據房屋性質進行判斷。如果是私房,要確定是夫妻共同財產還是個人財產;如果是公房,要考慮拆遷政策是否考慮同住人因素。夫妻共同財產包括工資、獎金、生產經營收益、知識產權收益、繼承或贈與所得財產等。在拆遷私房時,拆遷補償款歸屬取決于房屋性質。

法律分析

一、拆遷款是否為夫妻共同財產

分情況說明:

1、如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。

2、如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

二、哪些屬于夫妻共同財產

民法典第一千零六十二條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定,即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金,指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

(2)生產、經營的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有,但只要繼承發生在夫妻關系存續期間,所繼承的財產也是夫妻共同財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。

在多數情況下,拆遷的房屋都是屬于私房,但是私房可能是夫妻雙方共同所有的,也有可能是一方的個人財產。因而,在對這樣的私房進行拆遷的時候,獲得的拆遷補償就要看房屋本身的性質,從而取得補償款是屬于夫妻共有的還是一方的個人財產。

結語

根據拆遷款是否為夫妻共同財產的情況,我們需要分析房屋的性質和拆遷政策。對于私房,如果是夫妻共同財產,則拆遷補償款應進行分割;如果是個人財產,則補償款歸個人所有。對于公房,需考慮拆遷政策是否考慮同住人因素,如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有。夫妻共同財產包括工資、獎金、生產經營收益、知識產權收益、繼承或贈與所得財產等。在拆遷過程中,要根據房屋性質判斷補償款歸屬,確保合法權益的保護。

法律依據

中華人民共和國民法典:第三章 家庭關系 第一節 夫妻關系 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

中華人民共和國民法典:第三章 家庭關系 第一節 夫妻關系 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

中華人民共和國民法典:第十一章 贈與合同 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

三、拆遷房算不算夫妻共同財產

法律分析:婚后拆遷賠償的房子,房子名字是有雙方的,算夫妻共同財產。夫妻共同財產包括婚姻關系存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。

法律依據:《民法典》第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

四、父母的房子婚后拆遷款屬于夫妻共同財產嗎?

屬于!

這事得一層一層的講!

首先這套房子是父母的房子,他們面臨拆遷獲得的拆遷款!

這個拆遷款是給父母他們老兩口的,如果你和父母一起住的話,那么這個拆遷款也會有你的一部分。記住是一部分,但是并不多!給你的是對家庭成員的補償款,而不是房子的拆遷款!

雖然是一起給的但是不會如你所想,會很多。

作為接待超過十萬個的安嘉律師事務所,大部分的拆遷款糾紛就是這么來。覺得自己少給了,覺得不公平等等!其實并不然!

咱們接著講,如果拆遷款是從父母哪里繼承或者被贈予的!

那么這個錢就和你們兩口有關系了!

因為在婚姻內的繼承和贈予,一般都是認定對夫妻雙方的。

不是你父母給你的就和你的另一半沒關系了,你父母給你的你另一半也會獲得一半的份額!

所以這個時候的拆遷款就是夫妻的共同財產了!

婚后父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明,是屬于夫妻雙方的共同財產。但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的,父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方,因此可以認定為夫妻一方的個人財產,夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。

當然如果你父母在里面備注了只屬于你,那么這就是你的個人財產了。不算你們的夫妻共同財產了!但是這樣的情況一般比較少見。畢竟婚姻家事里面的事情,全都是人的交際!就像法院判夫妻雙方離婚的最重要條件就是《夫妻感情破裂》這個標準!所以都是為了更好的生活為前提去做的一些決定。

安嘉律師提醒您:拆遷款這件事,需要家庭內部討論。合理分割!避免產生家庭矛盾,將來老人需要贍養,孩子需要撫養,夫妻兩口子還要相互扶持!

五、拆遷款屬于夫妻共同財產嗎

拆遷款是否屬于夫妻共同財產,一般因情況而定:1、如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割;2、如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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文章來源參考:【頭條】,拆遷補償款是家庭成員嗎

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投稿:呂怡鈺

內容審核:李帥律師

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