一、拆遷半戶怎么補償,房子只拆一半怎么賠償

拆遷一半影響房屋整體使用,可以要求全部拆除,給予合理的拆遷補償,補償不合理,可以提起訴訟。

一、國有企業(yè)職工住房拆遷如何補償

國有企業(yè)職工住房拆遷補償內(nèi)容如下：住房若是收回而并未拆除，就需要自己找房。若房屋在破產(chǎn)清算中已被拆除，而職工又繳納了相應(yīng)的購房費用，相關(guān)單位應(yīng)依據(jù)國有土地上房屋拆遷辦法給予安置。房屋所有權(quán)，即房屋的產(chǎn)權(quán)，如果沒有變更房屋的產(chǎn)權(quán)登記，單位的福利房所有權(quán)仍然是歸單位所有，職工個人只是有居住和使用權(quán)，職工沒有所有權(quán)。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。

二、農(nóng)村房屋拆遷范圍

農(nóng)村房屋拆遷補償標準：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

三、成都宅基地補償標準

宅基地補償?shù)臉藴适鞘裁矗?

宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。

拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款，

(一)在中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍外征收農(nóng)民集體所有的土地，征收補償?shù)南嚓P(guān)費用：

1、土地補償費和安置補助費：土地征收補償費和安置費的80%支付給承包戶，20%補償給村集體;

2、地上附著物和青苗補償費：該費用全部支付給所有權(quán)人。

3、耕地開墾費;

4、新增建設(shè)用地土地有償使用費;

5、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用整體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當廣泛征征集社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

二、房子只有拆了一半怎么賠償

房子只拆一半的賠償還是按照房屋拆遷賠償標準來賠償，只拆一半同樣影響房屋整體的使用。賠償標準主要有以下幾部分：房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。

一、農(nóng)村拆遷房屋補償有哪些政策

根據(jù)我國法律規(guī)定，由被拆遷人按照房屋所有人，規(guī)定的拆遷標準和標準支付拆遷補償款。一般有以下幾種情況：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有人的損失；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋居民因臨時住房，或自謀暫住而造成的不便；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷，或著放棄自己部分權(quán)利，如自愿搬遷到郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的情況等。

二、房屋拆遷土地未過戶有賠償嗎

土地未過戶，對房屋拆遷賠償影響不大的，只要被拆遷人能有房屋的房產(chǎn)證，能證明房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于被拆遷人的，就能獲得賠償。相關(guān)拓展：房屋拆遷的補償項目房屋拆遷賠償?shù)捻椖坑心男┎鸾▎挝灰勒找?guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

三、山西采煤塌陷土地補償標準

1、如果為采煤沉陷區(qū)房屋拆遷的，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行拆遷補償，主要包括：土地補償、房屋、建筑物補償（以上通常一起計算，以相關(guān)房產(chǎn)證登記證明文件為建筑面積大計算標準，因歷史原因未進行登記無法證明的可進行實地測量）及設(shè)置重制成新價（即設(shè)備搬遷安裝費用以及搬遷中損耗而需要重置的總價）；2、如果為采煤塌陷后耕地的補償，則可以包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體數(shù)額根據(jù)當?shù)貙嶋H情況計算。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、現(xiàn)在房子拆了怎么賠償

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)，每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

四、房子只拆一半如何賠償

房子只拆一半按照同區(qū)位房屋的重置成新價賠償，要求全部拆除對房屋整體進行賠償，賠償數(shù)額不得低于拆遷方案確定的價格標準。房屋一部分在紅線內(nèi)一部分在紅線外的應(yīng)當對房屋整體全部征收實施拆除，按平方米單價賠償房屋價值，按被拆遷房屋住戶的人口賠償搬遷、臨時安置的損失。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房子只拆了一半怎么賠償

拆遷一半影響房屋整體使用,可以要求全部拆除,給予合理的拆遷補償,補償不合理,可以提起訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條規(guī)定，依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用整體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當廣泛征征集社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。所以，在遇到征收的時候，遇到征收方拿著拆遷規(guī)劃圖來對你說，你的房屋只有部分被納入拆遷規(guī)劃范圍，這個時候不要著急，及時咨詢專業(yè)的律師，以免房屋受到巨大的損失。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷半戶怎么補償房子

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投稿：施文

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