拆遷補償過戶登記,拆遷協議上房產過戶歸誰,通常意義上，拆遷協議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽，若是授權他人代簽，需要提交授權委托書做為代簽證據，最終房產應當為授權人所有。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的
通常意義上，拆遷協議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽，若是授權他人代簽，需要提交授權委托書做為代簽證據，最終房產應當為授權人所有。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
只有拆遷協議的房子是不可以過戶的。根據法律規定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
只有拆遷協議的房子能過戶嗎
只有拆遷協議的房屋不可以過戶的。房子過戶是要準備相關手續的，其中就包括了房地產轉移登記申請表，申請人身份證明，房地產權利證書，有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書等等。
拆遷安置協議的房子如何過戶
首先要先給安置房辦理產權證，然后辦理過戶手續的當事人帶上各自的身份證原件及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有產權證，去不動產登記機構辦理過戶登記。問：拆遷安置房可以買賣過戶嗎？答：拆遷安置房可以買賣過戶。但是并不是所有的安置房都可以，拆遷安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區別的。如果安置房進行了產權登記并取得房屋所有權證，就可以進行過戶。
拆遷協議的房子可以買賣嗎
只有拆遷協議的房子不可以買賣。我國是不動產物權登記制，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。
簽了拆遷協議可以賣房子嗎
簽了拆遷協議房子就要面臨拆遷了，是不可以賣該房子的。根據法律的相關規定，在簽訂拆遷協議后，房屋的所有權不得發生轉移，因此法律是不允許賣拆遷房的。
拆遷協議可以過戶子女嗎
只有拆遷協議的房子是不可以過戶給子女的。根據法律規定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
法律分析：根據我國的相關規定，只有拆遷協議的房屋不可以過戶的。房子過戶是要準備相關手續的，其中就包括了房地產轉移登記申請表，申請人身份證明，房地產權利證書，有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書等等。法律根據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條規定：房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條規定：房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十三條規定：以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條規定：以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
通常意義上，拆遷協議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽，若是授權他人代簽，需要提交授權委托書做為代簽證據，最終房產應當為授權人所有。一、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。二、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格。承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明。委托代理訂立協議的要有合法手續。被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 一、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。二、補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條 一、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。二、補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：通常意義上，拆遷協議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽，若是授權他人代簽，需要提交授權委托書做為代簽證據，最終房產應當為授權人所有。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
●拆遷補償房過戶
●拆遷過戶流程
●拆遷房產過戶需要什么手續和費用
●拆遷房屋過戶費用一般多少錢
●拆遷房子過戶怎么收費標準
●拆遷戶房子過戶費大概需要多少錢
●拆遷過戶是什么意思
●2021年拆遷房過戶
●拆遷過戶問題
●拆遷戶過戶費多少錢
●拆遷補償房能過戶嗎
●拆遷補償房能過戶嗎
●拆遷戶的補償房能買賣嗎
●拆遷補償的房屋如何入賬
●拆遷房屋補償款
●拆遷后補償
●房屋拆遷后補償款歸誰
●拆遷補償房子能賣嗎
●拆遷賠償房屋
●拆遷補償的房子能賣嗎
●2021安徽拆遷裝修補償，合肥市最新拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●杏樹拆遷補償方法，果樹征收的補償方式:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蚌埠林業苗木拆遷補償標準，蚌埠市房屋拆遷安置補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北邯鄲農村拆遷補償，邯鄲市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●重慶酉陽拆遷補償標準，重慶酉陽縣拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●正定河北村拆遷補償多少，石家莊征地補償標準有關文件是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄭州拆遷給千萬補償，鄭州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●損壞房屋拆遷補償方法，拆件補償的兩種方式:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償590元，國務院590號令規定了什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋征收拆遷的補償標準方式，征地拆遷中，不同類型的房屋，補償計算方法有哪些:今日房屋拆遷補償規定更新
●河北邯鄲樓房拆遷怎么補償，邯鄲市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償存單所有權，拆遷款存單怎么領取:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拆遷補償六不準，關于農村房屋拆遷的相關規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西藏違章房屋拆遷補償，最新的西藏征地賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●村民拆遷補償方法，農村拆遷補償標準及補償流程是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷房屋征收補償安置舉報，強制拆遷可以去哪里投訴 :今日房屋拆遷補償規定更新
●津南拆遷怎么補償，天津津南區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南方房屋拆遷怎么補償，福建省福安市農村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷戶外面積補償方法，房屋拆遷面積補償計算方式是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北邯鄲房屋拆遷怎么補償，邯鄲市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償過戶登記，拆遷過戶流程本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：祁佳莉
內容審核：圣運律師
