一、本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員宅基地可以買賣嗎

在一般情況下，本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員的宅基地不可以自由買賣。

宅基地的所有權(quán)屬于集體，農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。這是為了保障農(nóng)村宅基地的合理分配和使用，防止宅基地過度集中和流失。

然而，存在一些特殊情況。例如，同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員之間，在符合一定條件下，如經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織同意等，可以在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)進(jìn)行宅基地的轉(zhuǎn)讓。但這種轉(zhuǎn)讓也有嚴(yán)格的限制和程序要求，不能隨意進(jìn)行。

總之，本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員的宅基地買賣有一定的法律限制和條件，不能一概而論地認(rèn)為可以或不可以買賣，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和處理。

二、本市拆遷后無房怎么辦戶口

本市拆遷后無房的情況下辦理戶口需注意以下幾點(diǎn)。首先，可向當(dāng)?shù)毓矐艏芾聿块T咨詢相關(guān)政策和辦理流程，他們能提供最準(zhǔn)確的指導(dǎo)。其次，若符合當(dāng)?shù)貞艨谶w移的規(guī)定，如投靠直系親屬等條件，可辦理戶口遷移。比如投靠父母、子女等，需提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明等材料。再者，有些地區(qū)可能設(shè)有保障性住房或安置房等，在獲得相關(guān)住房后，可按照規(guī)定辦理戶口遷入手續(xù)。同時(shí)，要確保自己的戶籍信息準(zhǔn)確無誤，及時(shí)更新相關(guān)資料，以免影響戶口辦理。總之，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和自身情況，合理辦理戶口遷移等相關(guān)事宜。

三、本人已享受過一次拆遷補(bǔ)償怎么算

已享受過一次拆遷補(bǔ)償后，通常情況下再次遇到拆遷時(shí)，其補(bǔ)償計(jì)算方式會(huì)有所不同。一般來說，不會(huì)再按照首次拆遷的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全額補(bǔ)償。

首先，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)來確定。有些地方規(guī)定，已享受過拆遷補(bǔ)償?shù)模谠俅尾疬w時(shí)，僅對(duì)房屋的增值部分或因拆遷導(dǎo)致的其他損失進(jìn)行補(bǔ)償。

其次，會(huì)考慮房屋的實(shí)際情況，如房屋的損壞程度、剩余使用年限等因素。如果房屋在首次拆遷后經(jīng)過修繕或重建，其價(jià)值可能會(huì)有所增加，但增加的部分不一定會(huì)全部納入補(bǔ)償范圍。

最后，還可能會(huì)綜合考慮家庭人口等因素。如果家庭人口在首次拆遷后發(fā)生了變化，可能會(huì)對(duì)再次拆遷的補(bǔ)償產(chǎn)生影響。

總之，已享受過一次拆遷補(bǔ)償后再次拆遷的補(bǔ)償計(jì)算較為復(fù)雜，需要根據(jù)具體情況結(jié)合當(dāng)?shù)卣邅泶_定。

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內(nèi)容投稿：張雨

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-本人已享受過一次拆遷補(bǔ)償怎么算，享受過拆遷政策又遇到拆遷怎么辦