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兆寨拆遷補償,小寨村拆遷安置方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-03-13 05:19:27
  • 作者:

    圣運律師
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兆寨拆遷補償,小兆寨子拆遷最新政策,小兆寨子拆遷的最新政策主要包括以下幾點:一、補償標準房屋價值補償:依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。具體價格

兆寨拆遷補償,小寨村拆遷安置方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、兆寨拆遷補償,小兆寨子拆遷最新政策

小兆寨子拆遷的最新政策主要包括以下幾點:

一、補償標準

房屋價值補償:依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。具體價格由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。

搬遷和臨時安置補償:因征收房屋造成的搬遷和臨時安置,市、縣級人民政府應當給予補償。具體數額及計算方式通常由地方政府出具標準。

停產停業損失補償:對于因征收造成的停產停業損失,也應給予補償。具體標準由征收當事人協商確定,或委托房地產價格評估機構評估確定。

二、補助和獎勵

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。這可能包括困難補助、公攤補助等,具體標準依據當地政府出具的規定。

三、住房保障

對于被征收人符合住房保障條件的,市、縣級人民政府應優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、拆遷政策的具體執行

拆遷政策的具體執行可能會因地區和具體情況有所不同。因此,被征收人應詳細了解當地政府發布的拆遷政策和補償標準。

總的來說,小兆寨子拆遷的最新政策將遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,并結合地方實際情況進行具體實施。被征收人有權了解并爭取自己應得的補償和權益。

二、小寨村拆遷安置方案

法律主觀:拆遷安置方案的相關法律法規根據2001年11月l日起施行的《城市房屋拆遷管理條例》第三章拆遷補償與安置第二十二條拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。 第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。 第二十四條貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。 第二十五條實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。 拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。 第二十六條拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。 第二十七條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 第二十八條拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。 第二十九條拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。 第三十條拆遷設有抵押權的房屋,依照國家有關擔保的法律執行。 第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。 搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。 第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。 因拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。 第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償

三、小廟哪些村拆遷

法律分析:以江淮運河中心線和長江西路(312國道)道路中心線為界,將蜀山區小廟鎮自江淮運河入蜀山區境內至長江西路(312國道)交口處,繼續沿長江西路(312國道)至肥西縣官亭鎮界以南區域整體委托高新區管理。

法律依據:《合肥市人民政府關于蜀山區小廟鎮部分區域委托合肥高新技術產業開發區管理的通知》

以江淮運河中心線和長江西路(312國道)道路中心線為界,將蜀山區小廟鎮自江淮運河入蜀山區境內至長江西路(312國道)交口處,繼續沿長江西路(312國道)至肥西縣官亭鎮界以南區域整體委托高新區管理。

四、三兆村拆遷安置補償條件

法律分析:三兆村拆遷安置補償條件如下:

1.具有三兆村合法戶籍且參與該村集體經濟分配并與村集體經濟組織形成權利義務關系。且未享受過拆遷安置的經濟組織成員(以下簡稱村民)村民人口以戶籍所在地通告發布之日起24:00時止戶籍管理機關出具的在冊人口為準。

2.原屬于三兆村集體經濟組織成員與戶籍遷出的在校大學生、現役義務軍人和服刑人員。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

五、未來5年拆遷村莊名單

法律分析:1.2023西安首批拆遷村名單

(1.1)甘家寨已列入鄉村振興示范社區建設,但尚未有關于甘家寨拆遷的通知。

(1.2)老菜場城市有機更新項目位于建國門內,順城南巷東段與信義巷交匯處,聯合西安市平絨廠、秦嶺航空電器廠、原省委家屬院,省委后勤辦,省政府基建中心等多家單位,對舊建筑群進行因地制宜升級改造,目前,該項目已建成并進入試運營階段。建國路沿街小區商鋪暫未有拆遷改造計劃。

(1.3)韋曲街辦暫未接到何家營村何時拆遷的相關信息。

2.2023廈門首批拆遷村名單

(2.1)同安:五顯鎮下峰村,西柯鎮西浦村、祥平街道西湖社區,洪塘鎮大鄉村,西柯鎮洪塘頭社區,西柯鎮官潯社區,洪塘鎮埔后村和新霞村范圍等,有多個項目發布土地征收公告。

(2.2)翔安:將全力完成東界片區等10個村莊整村搬遷,以及廈門新機場沿線等150個項目征收。

(2.3)海滄:2023年海滄街道啟動征拆工作,先后在溫厝社區的馬垅社、寧坑社,拆除7棟2370㎡,助力推進滄江新城建設。

(2.4)集美:多個項目發布征收公告,涉及灌口鎮李林村、杏濱街道錦園社區。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考:【頭條】,兆寨拆遷補償政策

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投稿:尤夏

內容審核:鄧海鳳律師

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