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同安拆遷補償協議怎么寫，永定征地補償標準是多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-13 04:03:44
作者：
圣運律師
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同安拆遷補償協議怎么寫,我國關于永定征地補償標準是什么,對于2018永定征地補償標準，按《土地管理法》的規定執行，可按照被征收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。《土地管理法》第四十八條征收土地應當給

同安拆遷補償協議怎么寫，永定征地補償標準是多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、同安拆遷補償協議怎么寫,我國關于永定征地補償標準是什么

對于2018永定征地補償標準，按《土地管理法》的規定執行，可按照被征收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

一、征地補償支付計算方式

國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：

①征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

②征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

③被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。

④被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

二、永定征地補償標準是多少？

一、我國關于永定征地補償標準是什么

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、征地補償支付計算方式

國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：

①征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

②征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

③被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。

④被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

三、福建省永定區針對移民后征地補償標準

一、福建省永定區針對移民后征地補償標準

征地補償標準各級政府的具體補償標準是不一樣的。日常生活中，如果我們遇到了政府征地這種情況，對征地補償的標準是需要做一定的了解的，因為這關系到我們的切身利益。對于征地補償，我們可能都只是聽說過，具體的規定標準是什么并不清楚。接下來，小編將為大家整理福建省仙游征地補償標準是什么的相關資料。

福建省仙游征地補償標準是什么?

福建省最新征地補償標準2017

根據《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(省政府令第177號)，經研究決定，從2017年3月1日起我省征地補償全面實行征地區片綜合地價。現就有關事項通知如下：

根據經濟社會發展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區為單位，劃分為四個地區類別。征地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元/畝、二類區37750元/畝、三類區36750元/畝、四類區35750元/畝。征收耕地按征地區片綜合地價標準乘以1.0系數計發，除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。全省地區類別劃分及征地區片綜合地價最低標準見附件。

福建全省土地分為四個級別，對應的補償標準如下：

一類區價格38750元/畝，包括鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區、思明區、湖里區、集美區、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市。

二類區價格為37750元/畝，包括福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區、同安區、翔安區、薌城區、龍文區、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區。

三類區價格為36750元/畝，包括連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區、荔城區、涵江區、秀嶼區、梅列區。

四類區價格為35750元/畝，包括平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區、建陽區、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣。

二、擴寬內容

縣(市、區)人民政府應依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素，以及所屬地區類別的征地區片綜合地價最低標準，將轄區劃分3～5個區片，明確區片范圍，確定具體征地區片綜合地價，并建立征地區片綜合地價數據庫。

縣(市、區)人民政府應在本通知實施前制定并向社會公布征地區片綜合地價。現行征地區片綜合地價符合本通知要求的，可不作調整，但需重新進行公布。

設區市人民政府應匯總所轄縣(市、區)征地區片綜合地價，并報省政府備案，同時抄送省國土資源廳。省國土資源廳應建立全省統一的征地區片綜合地價數據庫，在門戶網站上公開，接受社會查詢和監督。

通過上述的資料可以得知，福建省在發放征地補償的時候根據地區的不同，補償標準是不一樣的。仙游屬于四類區，價格為35750元一畝。各地政府在制定征地補償標準時，是根據各地的實際情況進行的。各政府也是秉著合理維護人民的利益下進行的。生活中，大家可根據自己的情況查詢相關的法律法規，合理進行維權。

四、保定市征地補償標準的規定是什么？

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

征地補償標準應按照土地被征用前3年平均年產值的確定，按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》明確，全省征地區片均價提高到67,038元每畝，新標準自今年6月1日起執行。河北省自2009年1月1日起開始執行征地區片價，平均每畝35,851元;2012年調整后的征地區片價，平均每畝4.4萬元;此次為該省第三次提高征地區片價。

泉州征地補償標準是怎么樣的

泉州征地補償標準是：

(一)征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產值的三十倍;

(二)征收耕地以外的其他農用地和建設用地的，不得超過該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的二十五倍。

核桃樹征地補償標準是怎樣規定的

核桃樹征地補償標準是，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

杏樹征地補償標準是怎樣的?

征地補償杏樹按照每株30到450元的標準執行，最高不超過每畝地8萬元。這屬于青苗費，征地部門會根據果木生長情況進行市場評估。

濰坊市征地補償標準規定

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

濰坊征地補償標準具體應按照規劃片區的標準，依照土地類型，年產值等因素綜合計算補償標準。

《濰坊市征地補償新標準》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

電力設施征地補償規定標準

電力設施征地補償標準是：

1.每基鐵塔在50平方米及以下補償600到1000元，每基鐵塔在50到100平方米補償1000到2000元；

2.單根電桿補償300元，雙桿補償500元；

3.水地每條拉線補償200元，旱地每條拉線補償100元；

4.施工期間由施工機械等作業造成的壓地、毀地等作一次性補償。

五、永久征地補償標準

永久征地補償標準如下：1、征用耕地，被征用前三年平均年產值的八至十倍補償；2、屬其他耕地的，按該耕地被征用前三年平均年產值的六至八倍補償；3、征用果園或者其他經濟林地，按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償。臨時占地補償標準是什么臨時占地補償標準一般是依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。若是臨時占地造成的原因是因工程施工需要經批準臨時借地的補償，那么其臨時用地的補償項目就一般包括青苗費、農作物年產值損失，還耕后地力恢復期的產值損失以及借地單位如無能力還耕的，還應根據耕地受破壞的程度，酌情支付還耕費。工程施工借地的費用，統一以該地區的青苗補償費為一個計算單位，按借地時間長短分別予以補償。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。