一、租賃 店鋪 拆遷 補(bǔ)償,租店鋪后征地拆遷怎么賠償

租店鋪后遭遇征地拆遷，租戶(hù)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

一、搬遷費(fèi)

搬遷費(fèi)，又稱(chēng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)，是拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行的補(bǔ)償。如果租賃雙方對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用有特別約定，則按照約定執(zhí)行；若無(wú)特別約定，當(dāng)房屋由承租人使用時(shí)，搬遷費(fèi)應(yīng)發(fā)放給承租人。

二、停產(chǎn)停業(yè)損失

因拆遷導(dǎo)致租戶(hù)停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。這是為了彌補(bǔ)因拆遷導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)中斷所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

三、添置物品的補(bǔ)償

如果承租人對(duì)租賃物進(jìn)行了改善或增設(shè)了其他物品，如裝修或添置的相關(guān)設(shè)施，且這些改善或增設(shè)是經(jīng)過(guò)出租人同意的，那么拆遷時(shí)，租戶(hù)有權(quán)獲得這部分添置物品的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)雙方約定或評(píng)估確定。

此外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，租戶(hù)還可能獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償旨在幫助租戶(hù)在拆遷過(guò)程中順利過(guò)渡，并減少因拆遷帶來(lái)的不便和損失。

總的來(lái)說(shuō)，租店鋪后遭遇征地拆遷，租戶(hù)有權(quán)獲得包括搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、添置物品補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的多種補(bǔ)償。具體補(bǔ)償內(nèi)容和金額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行確定。

二、租的店面要拆遷有補(bǔ)償嗎

租的店面拆遷能申請(qǐng)賠償。雙方對(duì)解除租賃關(guān)系無(wú)法達(dá)成協(xié)議的可以要求賠償安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、家電移機(jī)損失費(fèi)與營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)，雙方解除租賃關(guān)系的可以要求賠償替代租房的租金價(jià)差損失費(fèi)、房屋裝修費(fèi)費(fèi)。被拆遷人的權(quán)益：1、房屋拆遷中的知情權(quán)在征收補(bǔ)償活動(dòng)中，行政機(jī)關(guān)在信息獲取方面占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，與被征收人處于不對(duì)等的地位。因此，行政機(jī)關(guān)在實(shí)施征收和補(bǔ)償活動(dòng)時(shí)，要充分保障被征收人的知情權(quán)，除涉及國(guó)家秘密和依法受到保護(hù)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私外應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。2、房屋拆遷中的參與權(quán)房屋征收拆遷活動(dòng)中，行政機(jī)關(guān)在作出行政決定前，必須要保障被征收人及利害關(guān)系人的參與權(quán)。征收條例規(guī)定的我國(guó)民眾參與征收與補(bǔ)償活動(dòng)行政決策的主要途徑，就是參加聽(tīng)證會(huì)和對(duì)相關(guān)公告發(fā)表意見(jiàn)。3、房屋拆遷中的申辯權(quán)房屋拆遷活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)保障被征收人、利害關(guān)系人的申辯權(quán)。行政機(jī)關(guān)在實(shí)施房屋拆遷時(shí)，實(shí)施影響公民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)的行政行為，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn)。不聽(tīng)取意見(jiàn)就作出行政決定就如同司法上不經(jīng)過(guò)法庭辯論程序就判決，顯然有失公正。當(dāng)行政機(jī)關(guān)作出對(duì)被征收人、利害關(guān)系人不利的行政決定前，應(yīng)當(dāng)允許其提出異議和反駁，聽(tīng)取其陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)聽(tīng)取被征收人和利害關(guān)系人的陳述和申辯一般應(yīng)當(dāng)記錄在案，以作為行政復(fù)議和司法審查的證據(jù)。商鋪拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序來(lái)進(jìn)行賠償處理的，特別是出租人不將補(bǔ)償款給承租人的承租人可能申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益，有關(guān)情況也可以協(xié)商來(lái)進(jìn)行處理，達(dá)成一致意見(jiàn)也是可以簽訂合同來(lái)執(zhí)行的。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、店面拆了租戶(hù)怎么賠償

法律分析：店面拆遷，租戶(hù)無(wú)法繼續(xù)租賃是否需要賠償，如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償。對(duì)于沒(méi)有約定的雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條　因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第五百六十六條　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

四、租的商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

法律分析：承租的商鋪要進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，如果拆遷人不補(bǔ)償?shù)模凶馊丝梢蕴崞鹦姓V訟維權(quán)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

五、公司注冊(cè)法人有年齡限制嗎?

商鋪拆遷租客有補(bǔ)償，拆遷承租人的補(bǔ)償具體如下：1、搬遷費(fèi)，又稱(chēng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。如果被拆遷人與承租人就該項(xiàng)費(fèi)用有約定的，按約定辦理；若無(wú)約定的，則“當(dāng)房屋由房屋承租人使用時(shí)，發(fā)給房屋承租人；2、提前搬遷獎(jiǎng)。規(guī)定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)；3、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）。按照規(guī)定在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。故當(dāng)承租人自行安排住處的，則應(yīng)獲得相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；4、停產(chǎn)停業(yè)損失。因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。據(jù)此，若因拆遷造成承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，則承租人有權(quán)要求獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；5、添置物品的補(bǔ)償。承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人改善或者增設(shè)的物品主要體現(xiàn)為對(duì)房屋的裝修及添置的相關(guān)設(shè)施，如承租人與被拆遷人就此項(xiàng)改善或者增設(shè)物品有約定的，則按約定處理；如無(wú)特別約定或約定不明的，則此部分的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)支付給承租人。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用。第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租賃店鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本

●租賃 店鋪 拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●租賃 店鋪 拆遷 補(bǔ)償多少

●租賃 店鋪 拆遷 補(bǔ)償怎么算

●租賃店面拆遷怎樣賠償

●租店面拆遷

●租店面拆遷可以獲得賠償嗎

●租賃門(mén)面拆遷補(bǔ)償

●租賃商戶(hù)拆遷補(bǔ)償

●店面拆遷租戶(hù)補(bǔ)償問(wèn)題

●租店鋪后征地拆遷怎么賠償?shù)?/p>

●租店鋪后征地拆遷怎么賠償?shù)?/p>

●租的店面遇到拆遷怎么辦?

●租店拆遷補(bǔ)償怎么算

●租的店鋪被征收有沒(méi)有補(bǔ)償

●租店鋪突然拆遷房東要怎么賠

●租的店面要拆有補(bǔ)償案例

●租的店面拆遷怎么賠償

●租店面拆遷可以獲得賠償嗎

●租的店鋪要拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●深圳店鋪拆遷補(bǔ)償金額，深圳商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●臨街店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，臨街門(mén)面房拆遷按什么性質(zhì)補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●店鋪拆遷不給補(bǔ)償還停電，拆遷強(qiáng)制停水停電如何維權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●奶茶店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，做一個(gè)奶茶品牌需要注冊(cè)什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●店鋪房東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，店鋪被租戶(hù)拆了房東應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●買(mǎi)的店鋪拆遷怎樣補(bǔ)償?shù)模疬w要收集哪些證據(jù)材料:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●店鋪征收怎樣補(bǔ)償，拆遷結(jié)婚對(duì)象有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●店鋪拆遷律師

●門(mén)面店鋪拆遷補(bǔ)償企業(yè)，拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●新恒生大廈有拆遷補(bǔ)償嗎，店鋪拆遷補(bǔ)償依據(jù)怎么寫(xiě):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置房占地怎么補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償?shù)赇伿窃趺囱a(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●店鋪拆遷補(bǔ)償依據(jù)怎么寫(xiě)，拆遷補(bǔ)償款8億合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●廣州店鋪拆遷租戶(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，店面房拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●店鋪房租交了一年，做了三個(gè)月想提前退租可以嗎，沒(méi)有簽合同，不交房租就清理租客物品是否違法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●店鋪停產(chǎn)拆遷補(bǔ)償，店鋪拆遷停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)給誰(shuí)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●店鋪拆遷補(bǔ)償明細(xì)表，租的商鋪才經(jīng)營(yíng)半年遇到拆遷了，租房拆遷有沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●承建承租店鋪拆遷補(bǔ)償，拆遷對(duì)商鋪?zhàn)赓U人有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●贛州拆遷店鋪補(bǔ)償，贛州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷對(duì)承租的店鋪怎么賠償，新農(nóng)村拆遷怎么個(gè)算法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●有店鋪拆遷怎么補(bǔ)償房子，店鋪的拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】，租賃 店鋪 拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明琬

內(nèi)容審核：劉超律師