細柳徐家寨拆遷補償,細柳徐家寨東村拆遷流程詳解,細柳徐家寨東村的拆遷流程遵循相關法律法規，并依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及《中華人民共和國土地管理法》進行。以下是詳細的拆遷流程：一、調查核實與征收決定拆遷人在收到征地批文后，需前往派
細柳徐家寨東村的拆遷流程遵循相關法律法規，并依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及《中華人民共和國土地管理法》進行。以下是詳細的拆遷流程：
一、調查核實與征收決定
拆遷人在收到征地批文后，需前往派出所、房管站等地抄錄征地范圍內的人口、房產情況，并進行逐一登記與核實。
基于公共利益的需要，如確需征收房屋，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
二、發出征收公告與拆遷評估
征收決定作出后，拆遷主管機關應公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等相關信息，并做好拆遷的宣傳與解釋工作。
由被拆遷人選定評估機構，對被拆遷范圍內的房屋進行測量與評估，并出具評估報告。
三、簽訂協議與實施拆除
在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人需依據國家和地方關于安置、補償的規定，簽訂拆遷協議。協議中應明確補償方式、數額、安置地點、搬遷過渡方式等關鍵信息。
被拆遷人完成搬遷后，拆遷人應在批準的拆遷范圍和期限內，對已騰空的房屋進行拆除。
此外，根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，縣級以上地方人民政府在征收土地前，還需進行擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并公告至少三十日，聽取相關意見。如多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法規，政府應組織召開聽證會并根據情況進行方案修改。
綜上所述，細柳徐家寨東村的拆遷流程包括調查核實、征收決定、發出征收公告、拆遷評估、簽訂協議以及實施拆除等關鍵步驟，并確保整個過程的合法性與公正性。
法律分析：保定徐水區拆遷改造的村子11個，分別是八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營、北村孤莊營村，涉及7159戶。
法律依據：《中華人民共和國拆遷法》
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
法律分析：土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地征收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：安肅鎮，全鎮下轄39個行政村，分別是：城內、北上關、北下關、南關、南城、何家店、黃土崗、十里鋪、青廟營、南孤莊營、中孤莊營、北孤莊營、前所營、岳家營、南張豐、東張豐、西張豐、墳臺、義和莊、王馬、沿公、雙營、仁里村、八四、小寺各莊、遷民莊、高莊、南梨園、北梨園、沿村、商莊、小辛莊、三岔口、 凌角橋、 東王莊、東于莊、西于莊、南徐城、北徐城。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》 第十二條 房地產開發用地應當以出讓方式取得；但是，法律和國務院規定可以采用劃撥方式的除外。
土地使用權出讓或者劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門和房地產開發主管部門應當對下列事項提出書面意見，作為土地使用權出讓或者劃撥的依據之一：（一）房地產開發項目的性質、規模和開發期限；（二）城市規劃設計條件；（三）基礎設施和公共設施的建設要求；（四）基礎設施建成后的產權界定；（五）項目拆遷補償、安置要求。
法律分析：7月13日，下淀瓦房村張貼了房屋征收調查公告，此次征收范圍為：香檳城以東，徐鋼小區以西，下淀路以南，白云東路以北。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：任國
內容審核：李軒教授
