一、淮南拆遷房子補償款能買房嗎,2023年淮南人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現(xiàn)在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，淮南人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是我收集的相關(guān)信息，。
      為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，加大引進、培養(yǎng)和集聚各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)及重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需人才，更好地為高新區(qū)發(fā)展提供人才智力保障，結(jié)合高新區(qū)實際，制定了《淮南高新區(qū)人才引進培育扶持暫行辦法》。辦法規(guī)定:人才引進補助 對新引進高層次人才的企業(yè)，簽訂三年以上勞動合同，在高新區(qū)正常繳納社會保險或個人所得稅的，給予單位6萬元/人的一次性獎勵，單個企業(yè)每年補助最高不超過30萬元。
(一).2021年淮南小微企業(yè)就業(yè)補貼申請及稅費優(yōu)惠政策解讀 (二).2020年淮南買房補貼優(yōu)惠新政策，首套房二套房首付比例規(guī)定(三).2020年淮南市征地補償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補貼標(biāo)準(zhǔn)文件(四).2020年淮南市黃標(biāo)車淘汰報廢補貼政策，淮南市黃標(biāo)車限行區(qū)域(五). 淮南市鄉(xiāng)村教師補貼標(biāo)準(zhǔn)，2020年淮南市鄉(xiāng)村教師工資待遇和補助計劃(六).2020年淮南低保申請條件和標(biāo)準(zhǔn)，低保補貼多少錢細則規(guī)定(七).2020年淮南黃標(biāo)車報廢補貼政策，淮南黃標(biāo)車新規(guī)定報廢補貼政策(新規(guī))人才招聘補助 企業(yè)當(dāng)年招聘的全日制本科及以上學(xué)歷的人才，與企業(yè)簽訂2年以上工作合同，穩(wěn)定就業(yè)6個月以上并在高新區(qū)參加社會保險的，按本科、碩士、博士每人1000元、3000元、8000元的標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)一次性補助。人才創(chuàng)業(yè)補助 全日制本科及以上學(xué)歷的人才(或高校在校生)當(dāng)年在高新區(qū)設(shè)立創(chuàng)業(yè)實體，正常經(jīng)營6個月以上，并擔(dān)任創(chuàng)業(yè)實體負責(zé)人或主要股東的，給予每戶創(chuàng)業(yè)實體5000元的一次性創(chuàng)業(yè)補助。購房補貼 新引進高層次人才在高新區(qū)內(nèi)購買首套住房的，給予20萬元的購房補貼。新落戶在淮，來高新區(qū)工作的博士、碩士、全日制本科、其他大專及高等職業(yè)院校畢業(yè)生，在高新區(qū)購買首套住房的，分別給予10萬元、5萬元、3萬元、1萬元的購房補貼，補貼分2年支付，每年支付50%。感謝您對我們工作的理解和支持。

二、2023年淮南市在檔困難職工有哪些補貼

困難職工補貼標(biāo)準(zhǔn)有按本市上年度職工平均工資60%作為繳費基數(shù)計算的應(yīng)繳社會保險費的50%。除對距法定退休年齡不足5年的可延長至退休外，同一名就業(yè)困難人員累計最長不超過3年。就業(yè)困難人員補貼領(lǐng)取條件： 1、被用人單位招收錄用的本區(qū)戶籍“就業(yè)困難人員”、農(nóng)村富余勞動力及被外區(qū)公益性勞動組織招收錄用的本區(qū)戶籍35周歲以上大齡失業(yè)人員，按規(guī)定簽訂勞動合同、辦理用工登記備案手續(xù)和繳納社會保險費，并且上班乘坐市區(qū)車6站以上、郊區(qū)車5站以上或市、郊區(qū)車換乘5站以上的，可享受此補貼。 2、享受就業(yè)補貼的人員若工資性收入超過本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的2倍的，不再給予補貼。綜上所述，就業(yè)困難人員實現(xiàn)靈活就業(yè)并繳納社會保險費的，可申請社會保險費補貼。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國勞動法》第七十六條國家發(fā)展社會福利事業(yè)，興建公共福利設(shè)施，為勞動者休息、休養(yǎng)和療養(yǎng)提供條件。用人單位應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高勞動者的福利待遇。

三、淮北人才引進政策2022

為深入貫徹落實人才強市戰(zhàn)略，進一步加強優(yōu)秀年輕干部人才儲備，優(yōu)化黨政干部隊伍結(jié)構(gòu)，根據(jù)工作需要，淮北市現(xiàn)面向知名高校引進黨政儲備人才。引進對象和計劃：引進對象全國“雙一流”重點高校和世界前200名的國(境)內(nèi)外高水平院校(參考QS世界大學(xué)綜合排名)應(yīng)歷屆全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生(不含專升本、獨立學(xué)院畢業(yè)生及定向、委培生)。引進計劃采取“大學(xué)科”+“緊缺專業(yè)”形式，市縣(區(qū))“大學(xué)科”計劃引進博士人數(shù)不限、文史類23名、理工類37名，“緊缺專業(yè)”計劃引進11名。資格條件：1、具有中華人民共和國國籍，擁護中華人民共和國憲法，擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;2、具有良好的政治素質(zhì)和道德品行，服從組織分配;3、具有正常履行職責(zé)的身體條件和心理素質(zhì);4、大學(xué)本科生年齡在25周歲以下(1996年6月以后出生)，碩士研究生年齡在30周歲以下(1991年6月以后出生)，博士研究生年齡在40周歲以下(1981年6月以后出生)；5、)國內(nèi)“雙一流”重點高校畢業(yè)生應(yīng)在2022年7月前獲得相應(yīng)學(xué)歷學(xué)位證書，國(境)外高校畢業(yè)生應(yīng)在2022年12月前取得國家教育部學(xué)歷學(xué)位認證書。法律依據(jù)：《淮北新引進人才生活補貼辦事指南》第8條規(guī)定2021年7月1日起新引進到我市轄區(qū)范圍內(nèi)企業(yè)和市、區(qū)(園區(qū))屬事業(yè)單位(不含參公事業(yè)單位)的人才，按照博士每人8萬元、碩士每人5萬元、“雙一流”建設(shè)高校(學(xué)科)及世界最新排名前200名大學(xué)本科每人3萬元、其他高校應(yīng)屆本科每人1萬元予以一次性發(fā)放。

四、淮北購房補貼政策

法律分析：1.外來人才、本市農(nóng)村人才購買首套商品住房不落戶的,給予300元/平方米補貼(最高不超過3萬元)。

2.外來人才、本市農(nóng)村人才購買首套商品住房落戶的,給予500元/平方米補貼(最高不超過5萬元)。

3.本市城市人才在東部新城區(qū)域內(nèi)購買商品住房的,給予300元/平方米補貼(最高不超過3萬元,以家庭為單位僅限一套)。

4.已享受《淮北市人民政府辦公室關(guān)于推進農(nóng)民市民化和加快東部新城建設(shè)的實施意見》(淮政辦[2017] 11號)購房獎補政策的，不再享受該政策。

5.購買沒有入庫項目的商品住房不享受以上購房優(yōu)惠政策。

法律依據(jù)：《淮北市引進人才加快東部新城建設(shè)實施辦法(試行)》

第二條 保障機制

(一)建立住房保障聯(lián)席會議制度。聯(lián)席會議職責(zé)為制定引進人才加快東部新城建設(shè)相關(guān)政策，研究決定企業(yè)項目入庫等相關(guān)事項等。市聯(lián)席會議由市政府分管副市長任召集人,市政府分管副秘書長任副召集人,市公安局、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濉溪縣政府、各區(qū)政府為成員單位。聯(lián)席會議辦公室設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市政府分管副秘書長、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長兼任辦公室主任,具體負責(zé)日常工作。

(二)建立項目庫。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)建立商品住房政策優(yōu)惠項目庫并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站公布入庫企業(yè)、項目。

第三條 購買入庫項目商品住房優(yōu)惠政策

1.外來人才、本市農(nóng)村人才購買首套商品住房不落戶的,給予300元/平方米補貼(最高不超過3萬元)。

2.外來人才、本市農(nóng)村人才購買首套商品住房落戶的,給予500元/平方米補貼(最高不超過5萬元)。

3.本市城市人才在東部新城區(qū)域內(nèi)購買商品住房的,給予300元/平方米補貼(最高不超過3萬元,以家庭為單位僅限一套)。

4.已享受《淮北市人民政府辦公室關(guān)于推進農(nóng)民市民化和加快東部新城建設(shè)的實施意見》(淮政辦[2017] 11號)購房獎補政策的，不再享受該政策。

5.購買沒有入庫項目的商品住房不享受以上購房優(yōu)惠政策。

第四條 認定條件

(一)首套商品住房(包括政策性住房)指以家庭為單位在淮北市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買的第一套商品住房。

(二)東部新城指迎賓大道及合徐高速連接線以北、龍岱河以東、人民路以南、龍脊山山脊線以西區(qū)域。

(三)迎賓大道及合徐高速連接線以北、龍山路以東、開渠路以南、龍脊山山脊線以西區(qū)域新出讓土地的房地產(chǎn)開發(fā)項目，可參照在東部新城購房優(yōu)惠政策執(zhí)行。

第五條 兌現(xiàn)程序

(一)申請。在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)超市窗口申請，填寫財政獎勵補貼申請表，提供購房人身份證、戶口簿(結(jié)婚證)、房屋不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、申請人銀行卡，辦理相關(guān)手續(xù)。

(二)核查。

1. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭、市自然資源和規(guī)劃局配合，對是否屬購買首套商品住房和享受過《淮北市人民政府辦公室關(guān)于推進農(nóng)民市民化和加快東部新城建設(shè)的實施意見》(淮政辦〔2017〕11號)購房獎補政策核查。

2. 外來人才戶籍由購房所在地公安部門核查。

3. 本市農(nóng)村人才由戶籍所在地村(居)、鎮(zhèn)(辦)核查。

(三)兌現(xiàn)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對購房人提供的資料審核，符合條件的予以辦理獎補兌現(xiàn)手續(xù)。

五、淮北購房補貼政策2022

（一）財政獎勵個人或家庭購買家庭首套新建商品住房的，給予600元/平方米獎勵(最高不超過6萬元)。購買家庭非首套新建商品住房的，給予400元/平方米獎勵(最高不超過4萬元)。個人、家庭或者企業(yè)購買新建非住宅商品房的，給予150元/平方米獎勵(最高不超過3萬元)。（二）金融機構(gòu)信貸支持提供充足的信貸額度，優(yōu)先滿足房地產(chǎn)展示交易會期間購房人的按揭貸款需求，資料齊全，符合貸款條件，一般5個工作日即可放款。降低借款人資金成本，房地產(chǎn)展示交易會期間首付比例最低降至20%；執(zhí)行利率優(yōu)惠政策，首套房貸款年利率最低可降至5.1%，提前還款0違約金。以客戶貸款50萬元，30年為例，最高可為客戶節(jié)約利息成本約6萬元。（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補貼在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿的基礎(chǔ)上，為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%5% 的優(yōu)惠。優(yōu)惠信息在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布。（四）使用原則先購后補。補貼對象在我市城區(qū)內(nèi)購買房屋并取得不動產(chǎn)權(quán)證后，可申請購房財政獎勵。專款專用。購房獎勵資金由市財政每年列入專項預(yù)算。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織定期發(fā)放，專款專用。違規(guī)必究。對弄虛作假、騙取獎勵資金的依法追回，并追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。 一、發(fā)放住房補貼的基本形式有： 1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。 2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。 3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。 二、住房補貼計算方法 ：1、按月補貼：按月補貼額=職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購房補貼系數(shù)。其中標(biāo)準(zhǔn)工資為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資和工齡工資之和，年度月購房的補貼系數(shù)為0.66。 2、一次性補貼：一次性發(fā)放房補貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月購房補貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。其中年度工齡補貼額為13元。 3、差額補貼：差額補貼額=(1999年度基準(zhǔn)補貼額+1999年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。 第十一條 開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。 商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定。

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文章來源參考：【頭條】，淮南拆遷房子補償款能買房嗎多少錢

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投稿：魏嘉君

內(nèi)容審核：楊建峰律師