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淮南拆遷房子補償款能買房嗎，2023年淮南市在檔困難職工有哪些補貼:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-12-05 10:44:58
作者：
圣運律師
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淮南拆遷房子補償款能買房嗎,2023年淮南人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則,買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，淮

淮南拆遷房子補償款能買房嗎，2023年淮南市在檔困難職工有哪些補貼:今日土地征收拆遷補償更新

一、淮南拆遷房子補償款能買房嗎,2023年淮南人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，淮南人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是我收集的相關信息，。
為進一步優化人才發展環境，加大引進、培養和集聚各類創新創業及重點產業發展急需人才，更好地為高新區發展提供人才智力保障，結合高新區實際，制定了《淮南高新區人才引進培育扶持暫行辦法》。辦法規定:人才引進補助對新引進高層次人才的企業，簽訂三年以上勞動合同，在高新區正常繳納社會保險或個人所得稅的，給予單位6萬元/人的一次性獎勵，單個企業每年補助最高不超過30萬元。
(一).2021年淮南小微企業就業補貼申請及稅費優惠政策解讀 (二).2020年淮南買房補貼優惠新政策，首套房二套房首付比例規定(三).2020年淮南市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件(四).2020年淮南市黃標車淘汰報廢補貼政策，淮南市黃標車限行區域(五). 淮南市鄉村教師補貼標準，2020年淮南市鄉村教師工資待遇和補助計劃(六).2020年淮南低保申請條件和標準，低保補貼多少錢細則規定(七).2020年淮南黃標車報廢補貼政策，淮南黃標車新規定報廢補貼政策(新規)人才招聘補助企業當年招聘的全日制本科及以上學歷的人才，與企業簽訂2年以上工作合同，穩定就業6個月以上并在高新區參加社會保險的，按本科、碩士、博士每人1000元、3000元、8000元的標準給予企業一次性補助。人才創業補助全日制本科及以上學歷的人才(或高校在校生)當年在高新區設立創業實體，正常經營6個月以上，并擔任創業實體負責人或主要股東的，給予每戶創業實體5000元的一次性創業補助。購房補貼新引進高層次人才在高新區內購買首套住房的，給予20萬元的購房補貼。新落戶在淮，來高新區工作的博士、碩士、全日制本科、其他大專及高等職業院校畢業生，在高新區購買首套住房的，分別給予10萬元、5萬元、3萬元、1萬元的購房補貼，補貼分2年支付，每年支付50%。感謝您對我們工作的理解和支持。

二、2023年淮南市在檔困難職工有哪些補貼

困難職工補貼標準有按本市上年度職工平均工資60%作為繳費基數計算的應繳社會保險費的50%。除對距法定退休年齡不足5年的可延長至退休外，同一名就業困難人員累計最長不超過3年。就業困難人員補貼領取條件： 1、被用人單位招收錄用的本區戶籍“就業困難人員”、農村富余勞動力及被外區公益性勞動組織招收錄用的本區戶籍35周歲以上大齡失業人員，按規定簽訂勞動合同、辦理用工登記備案手續和繳納社會保險費，并且上班乘坐市區車6站以上、郊區車5站以上或市、郊區車換乘5站以上的，可享受此補貼。 2、享受就業補貼的人員若工資性收入超過本市最低工資標準的2倍的，不再給予補貼。綜上所述，就業困難人員實現靈活就業并繳納社會保險費的，可申請社會保險費補貼?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國勞動法》第七十六條國家發展社會福利事業，興建公共福利設施，為勞動者休息、休養和療養提供條件。用人單位應當創造條件，改善集體福利，提高勞動者的福利待遇。

三、淮北人才引進政策2022

為深入貫徹落實人才強市戰略，進一步加強優秀年輕干部人才儲備，優化黨政干部隊伍結構，根據工作需要，淮北市現面向知名高校引進黨政儲備人才。引進對象和計劃：引進對象全國“雙一流”重點高校和世界前200名的國(境)內外高水平院校(參考QS世界大學綜合排名)應歷屆全日制本科及以上學歷畢業生(不含專升本、獨立學院畢業生及定向、委培生)。引進計劃采取“大學科”+“緊缺專業”形式，市縣(區)“大學科”計劃引進博士人數不限、文史類23名、理工類37名，“緊缺專業”計劃引進11名。資格條件：1、具有中華人民共和國國籍，擁護中華人民共和國憲法，擁護中國共產黨領導和社會主義制度;2、具有良好的政治素質和道德品行，服從組織分配;3、具有正常履行職責的身體條件和心理素質;4、大學本科生年齡在25周歲以下(1996年6月以后出生)，碩士研究生年齡在30周歲以下(1991年6月以后出生)，博士研究生年齡在40周歲以下(1981年6月以后出生)；5、)國內“雙一流”重點高校畢業生應在2022年7月前獲得相應學歷學位證書，國(境)外高校畢業生應在2022年12月前取得國家教育部學歷學位認證書。法律依據：《淮北新引進人才生活補貼辦事指南》第8條規定2021年7月1日起新引進到我市轄區范圍內企業和市、區(園區)屬事業單位(不含參公事業單位)的人才，按照博士每人8萬元、碩士每人5萬元、“雙一流”建設高校(學科)及世界最新排名前200名大學本科每人3萬元、其他高校應屆本科每人1萬元予以一次性發放。

四、淮北購房補貼政策

法律分析：1.外來人才、本市農村人才購買首套商品住房不落戶的,給予300元/平方米補貼(最高不超過3萬元)。

2.外來人才、本市農村人才購買首套商品住房落戶的,給予500元/平方米補貼(最高不超過5萬元)。

3.本市城市人才在東部新城區域內購買商品住房的,給予300元/平方米補貼(最高不超過3萬元,以家庭為單位僅限一套)。

4.已享受《淮北市人民政府辦公室關于推進農民市民化和加快東部新城建設的實施意見》(淮政辦[2017] 11號)購房獎補政策的，不再享受該政策。

5.購買沒有入庫項目的商品住房不享受以上購房優惠政策。

法律依據：《淮北市引進人才加快東部新城建設實施辦法(試行)》

第二條保障機制

(一)建立住房保障聯席會議制度。聯席會議職責為制定引進人才加快東部新城建設相關政策，研究決定企業項目入庫等相關事項等。市聯席會議由市政府分管副市長任召集人,市政府分管副秘書長任副召集人,市公安局、市財政局、市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局、濉溪縣政府、各區政府為成員單位。聯席會議辦公室設在市住房和城鄉建設局，市政府分管副秘書長、市住房和城鄉建設局局長兼任辦公室主任,具體負責日常工作。

(二)建立項目庫。市住房和城鄉建設局負責建立商品住房政策優惠項目庫并在市住房和城鄉建設局官方網站公布入庫企業、項目。

第三條購買入庫項目商品住房優惠政策

1.外來人才、本市農村人才購買首套商品住房不落戶的,給予300元/平方米補貼(最高不超過3萬元)。

2.外來人才、本市農村人才購買首套商品住房落戶的,給予500元/平方米補貼(最高不超過5萬元)。

3.本市城市人才在東部新城區域內購買商品住房的,給予300元/平方米補貼(最高不超過3萬元,以家庭為單位僅限一套)。

4.已享受《淮北市人民政府辦公室關于推進農民市民化和加快東部新城建設的實施意見》(淮政辦[2017] 11號)購房獎補政策的，不再享受該政策。

5.購買沒有入庫項目的商品住房不享受以上購房優惠政策。

第四條認定條件

(一)首套商品住房(包括政策性住房)指以家庭為單位在淮北市城市規劃區范圍內購買的第一套商品住房。

(二)東部新城指迎賓大道及合徐高速連接線以北、龍岱河以東、人民路以南、龍脊山山脊線以西區域。

(三)迎賓大道及合徐高速連接線以北、龍山路以東、開渠路以南、龍脊山山脊線以西區域新出讓土地的房地產開發項目，可參照在東部新城購房優惠政策執行。

第五條兌現程序

(一)申請。在市住房城鄉建設局房產超市窗口申請，填寫財政獎勵補貼申請表，提供購房人身份證、戶口簿(結婚證)、房屋不動產權證、購房發票、申請人銀行卡，辦理相關手續。

(二)核查。

1. 市住房和城鄉建設局牽頭、市自然資源和規劃局配合，對是否屬購買首套商品住房和享受過《淮北市人民政府辦公室關于推進農民市民化和加快東部新城建設的實施意見》(淮政辦〔2017〕11號)購房獎補政策核查。

2. 外來人才戶籍由購房所在地公安部門核查。

3. 本市農村人才由戶籍所在地村(居)、鎮(辦)核查。

(三)兌現。市住房和城鄉建設局對購房人提供的資料審核，符合條件的予以辦理獎補兌現手續。

五、淮北購房補貼政策2022

（一）財政獎勵個人或家庭購買家庭首套新建商品住房的，給予600元/平方米獎勵(最高不超過6萬元)。購買家庭非首套新建商品住房的，給予400元/平方米獎勵(最高不超過4萬元)。個人、家庭或者企業購買新建非住宅商品房的，給予150元/平方米獎勵(最高不超過3萬元)。（二）金融機構信貸支持提供充足的信貸額度，優先滿足房地產展示交易會期間購房人的按揭貸款需求，資料齊全，符合貸款條件，一般5個工作日即可放款。降低借款人資金成本，房地產展示交易會期間首付比例最低降至20%；執行利率優惠政策，首套房貸款年利率最低可降至5.1%，提前還款0違約金。以客戶貸款50萬元，30年為例，最高可為客戶節約利息成本約6萬元。（三）房地產開發企業補貼在房地產開發企業自愿的基礎上，為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%5% 的優惠。優惠信息在市住房城鄉建設局網站發布。（四）使用原則先購后補。補貼對象在我市城區內購買房屋并取得不動產權證后，可申請購房財政獎勵。?？顚Ｓ谩Ｙ彿开剟钯Y金由市財政每年列入專項預算。市住房城鄉建設局組織定期發放，?？顚Ｓ谩＿`規必究。對弄虛作假、騙取獎勵資金的依法追回，并追究有關單位和人員的責任;構成犯罪的，依法追究其刑事責任。一、發放住房補貼的基本形式有： 1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。 2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放。 3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。二、住房補貼計算方法：1、按月補貼：按月補貼額=職工當月標準工資×年度月購房補貼系數。其中標準工資為基礎工資、職務工資、級別工資和工齡工資之和，年度月購房的補貼系數為0.66。 2、一次性補貼：一次性發放房補貼額=(職工1998年月均標準工資×1999年度月購房補貼系數×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購房補貼建筑面積標準)。其中年度工齡補貼額為13元。 3、差額補貼：差額補貼額=(1999年度基準補貼額+1999年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。第十一條開發企業預售商品房所得款項應當用于有關的工程建設。商品房預售款監管的具體辦法，由房地產管理部門制定。