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豐縣2021年拆遷補(bǔ)償，豐縣2021年征遷計(jì)劃13項(xiàng)目是哪里:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-03-06 01:09:22
作者：
圣運(yùn)律師
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豐縣2021年拆遷補(bǔ)償,豐縣2021年征遷計(jì)劃13項(xiàng)目是哪里,法律分析：本次方案主要涉及豐縣中陽(yáng)里街道、孫樓街道、鳳城街道、首羨鎮(zhèn)、趙莊鎮(zhèn)、大沙河鎮(zhèn)、范樓鎮(zhèn)、常店鎮(zhèn)，包括 13個(gè)開(kāi)發(fā)片區(qū)，開(kāi)發(fā)片區(qū)范圍總面積為299.21 公頃。（成片開(kāi)發(fā)范

豐縣2021年拆遷補(bǔ)償，豐縣2021年征遷計(jì)劃13項(xiàng)目是哪里:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、豐縣2021年拆遷補(bǔ)償,豐縣2021年征遷計(jì)劃13項(xiàng)目是哪里

法律分析：

本次方案主要涉及豐縣中陽(yáng)里街道、孫樓街道、鳳城街道、首羨鎮(zhèn)、趙莊鎮(zhèn)、大沙河鎮(zhèn)、范樓鎮(zhèn)、常店鎮(zhèn)，包括 13個(gè)開(kāi)發(fā)片區(qū)，開(kāi)發(fā)片區(qū)范圍總面積為299.21 公頃。（成片開(kāi)發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn)）。開(kāi)發(fā)片區(qū)內(nèi)擬建設(shè)項(xiàng)目以居住、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主，配套公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目，計(jì)劃在2021至2022年分批次啟動(dòng)土地征收工作

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、豐縣2021年征遷計(jì)劃13項(xiàng)目是哪里

法律分析：

法律依據(jù)：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、豐縣搬遷計(jì)劃 ?

法律分析：

主要涉及豐縣中陽(yáng)里街道、孫樓街道、鳳城街道、歡口鎮(zhèn)、首羨鎮(zhèn)、趙莊鎮(zhèn)、王溝鎮(zhèn)、宋樓鎮(zhèn)、范樓鎮(zhèn)、華山鎮(zhèn)、師寨鎮(zhèn)、順河鎮(zhèn)及常店鎮(zhèn)，包括 33 個(gè)開(kāi)發(fā)片區(qū)，開(kāi)發(fā)片區(qū)范圍總面積為 1370.50 公頃。開(kāi)發(fā)片區(qū)內(nèi)擬建設(shè)項(xiàng)目以居住、產(chǎn)業(yè)和商業(yè)項(xiàng)目為主，配套公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目，計(jì)劃在 2021 至 2022 年分批次啟動(dòng)土地征收工作。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、江西豐城拆遷范圍

法律分析：征收范圍：東起氣象局，西至圍里社區(qū)，北起贛江，南至清豐山溪及龍津洲街道轄區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地上危舊房及部分集體土地上城中村房屋。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

第三條本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。