一、謝莊拆遷補(bǔ)償多少,2020漯河市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、漯河市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、征地補(bǔ)償安置費(fèi)：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫政〔2016〕48號)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(漯政〔2013〕89號)文件據(jù)實(shí)補(bǔ)償，其中征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.8萬元/公頃。

3、社會保障費(fèi)用：根據(jù)社會和勞動保障部門核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計13.2萬元/公頃。

二、農(nóng)業(yè)人員安置途徑

本批次征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口446人，需安置勞動力人口268人。安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置和社會保險安置。對喪失勞動能力和人均耕地0.5畝以下的農(nóng)業(yè)人口，以貨幣安置和社會保險安置為主，其它安置方式為輔；對人均耕地0.5畝以上的，采取貨幣安置為主，其它安置方式為輔。其中社會保險安置按市人社部門審核意見(漯人社函〔2016〕10號)執(zhí)行。

漯河市2016年度第三批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地方案已經(jīng)河南省人民政府于2017年3月11日以豫政土〔2017〕84號文件批復(fù)，其批準(zhǔn)用途為交通運(yùn)輸用地、工礦倉儲用地和公共管理與公共服務(wù)用地。

本批次被征收土地分別位于召陵區(qū)后謝鄉(xiāng)謝莊村、牛趙村、方莊村、孫店村、呂倉村、席郭村、鄧店村、西坡李村、白坡村、前謝村和源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)趙崗村。征收召陵區(qū)后謝鄉(xiāng)謝莊村耕地3.7524公頃、其他農(nóng)用地0.0573公頃，牛趙村耕地4.6378公頃、園地0.1687公頃、其他農(nóng)用地0.1435公頃，方莊村耕地2.1277公頃，孫店村耕地2.1391公頃、其他農(nóng)用地0.0877公頃，呂倉村耕地0.7181公頃、其他農(nóng)用地0.1259公頃，席郭村耕地0.1192公頃、其他農(nóng)用地0.0365公頃，鄧店村耕地0.5708公頃、其他農(nóng)用地0.1019公頃，西坡李村耕地0.5985公頃、園地0.2754公頃、其他農(nóng)用地0.0087公頃，白坡村耕地1.2631公頃、園地0.4609公頃、其他農(nóng)用地0.0927公頃，謝莊村耕地0.3073公頃、其他農(nóng)用地0.0143公頃；征收源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)趙莊村耕地5.6302公頃、其他農(nóng)用地0.0199公頃，總面積23.4576公頃(其中耕地21.8642公頃)。

二、漯河市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)征地補(bǔ)償安置費(fèi)：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫政〔2016〕48號)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

(二)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(漯政〔2013〕89號)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)計算補(bǔ)償。其中征收耕地的，按一季產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。

(三)社會保障費(fèi)用：按河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于當(dāng)年被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、漯河市征地農(nóng)業(yè)人口安置途徑

被征地村(組)所涉及的農(nóng)業(yè)人口安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置和社會保險安置。

說明：土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模暈榉艞壠鋺?yīng)有的權(quán)利，其登記內(nèi)容以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(或代表)和自然資源管理部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用如何計算？

根據(jù)《土地管理法》第二百五十條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農(nóng)村林地征地可得到的補(bǔ)償項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定或省、自治區(qū)、直轄市授權(quán)的各設(shè)區(qū)市政府制定。

3、林木補(bǔ)償費(fèi)，由省人民政府林業(yè)主管部門會同財政、物價、國土資源主管部門制定，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4、安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

《土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、河南漯河征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、河南漯河被征收土地的位置、權(quán)屬、面積及地類是怎樣規(guī)定的？

本批次被征收土地位于鄧襄鎮(zhèn)張莊村，姬石鎮(zhèn)高莊村、黃集村，翟莊街道辦事處梨園周村、柳莊村、龍?zhí)链濉⑼輳埓濉⑼跖岽濉｀囅彐?zhèn)張莊村耕地1.7474公頃、其它農(nóng)用地0.0201公頃；姬石鎮(zhèn)高莊村耕地0.4491公頃、其它農(nóng)用地0.0178公頃，黃集村耕地9.2358公頃、其它農(nóng)用地0.3831公頃；翟莊街道辦事處梨園周村耕地0.5911公頃、其它農(nóng)用地0.3018公頃，柳莊村耕地0.0177公頃、園地0.9227公頃、建設(shè)用地0.6423公頃，龍?zhí)链甯?.0420公頃、建設(shè)用地0.2720公頃，洼張村耕地0.2361公頃、其它農(nóng)用地0.0082公頃，王裴村耕地2.2658公頃、園地2.8117公頃、林地0.0372公頃、建設(shè)用地0.8307公頃，總面積22.8326公頃（其中耕地16.585公頃）。

二、河南漯河征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、征地補(bǔ)償安置費(fèi)：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價的通知》（豫政〔2013〕11號）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（漯政[2013]89號）文件據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

應(yīng)補(bǔ)償?shù)恼鞯匮a(bǔ)償安置費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)具體數(shù)額如下：單位：公頃、萬元

被征地單位，征地面積，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償數(shù)額，青苗費(fèi)，備注

龍?zhí)链澹?.314，105，242.97，3.6756

王裴村，5.9454，105，624.267，4.0784

梨園周，0.8929，84，75.0036，1.0640

洼張村，0.2443，84，20.5212，0.4250

柳莊村，1.5827，105，166.1835，0.0319

高莊，0.4669，84，39.2196，0.8084

黃集村，9.6189，84，807.9876，16.6244

張莊村，1.7675，84，148.47，3.1453

3、社保資金：按照《關(guān)于公布各地征地區(qū)片綜合地價社會保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫勞社辦〔2008〕72號）執(zhí)行，計13.2萬元/公頃。

四、漯河征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

漯河征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

1、征地補(bǔ)償安置費(fèi)：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價的通知》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件據(jù)實(shí)補(bǔ)償，其中征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.8萬元/公頃。

3、社會保障費(fèi)用：根據(jù)社會和勞動保障部門核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計7.92萬元/公頃。

農(nóng)業(yè)人員安置途徑

本批次征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口302人，需安置勞動力人口122人。安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置和社會保險安置。對喪失勞動能力和人均耕地0.5畝以下的農(nóng)業(yè)人口,以貨幣安置和社會保險安置為主，其它安置方式為輔;對人均耕地0.5畝以上的,采取貨幣安置為主,其它安置方式為輔。其中社會保險安置按市人社部門審核意見(漯人社函〔2015〕26號)執(zhí)行。

被征地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，如對本方案有不同意見，應(yīng)以村委會為單位，采用書面形式于本方案公告之日起10個工作日內(nèi)提交漯河市國土資源局。

被征收土地的位置、權(quán)屬、面積及地類

本批次被征收土地位于源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)陳崗村、葉崗村和干河陳鄉(xiāng)小村鋪村。征收源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)陳崗村耕地1.1836公頃，葉崗村耕地9.2392公頃、其它農(nóng)用地0.1160公頃,征收干河陳鄉(xiāng)小村鋪村耕地6.6666公頃、其他農(nóng)用地0.1528公頃，總面積17.2422公頃(其中耕地16.9734公頃)。

什么是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

綜合上面所說的，漯河征地補(bǔ)償征地補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物、還有社會保障費(fèi)來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模也煌奶锂€補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也會不樣，而且處的位置越好，那么補(bǔ)償?shù)木蜁礁撸虼耍瑢τ谡惨欢ㄒ凑粘龅墓婺菢訉θ罕娺M(jìn)行補(bǔ)償，不能有任何違法的行為，一定要按照先補(bǔ)償后征用的原則來進(jìn)行。

五、河南漯河征地拆遷賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、河南漯河征地拆遷賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

(一) 征地補(bǔ)償

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由當(dāng)事人協(xié)商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；

（2）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務(wù)部門的數(shù)值計算，或由雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定；

（3）按從業(yè)人員工資收入計算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計算，從業(yè)人數(shù)按實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時人員）計算。無法核定實(shí)際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進(jìn)行認(rèn)定；

（4）按被征收房屋租金收益計算；

（5）市、縣級人民政府制定的其他補(bǔ)償辦法。

協(xié)商不成的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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文章來源參考：【頭條】，謝莊拆遷補(bǔ)償多少平方

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投稿：顧詩

內(nèi)容審核：王蘭律師