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姐弟拆遷補償協議有效嗎，如何訂立遺贈扶養協議？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-03 13:59:12
作者：
圣運律師
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姐弟拆遷補償協議有效嗎,姐弟可以定立遺贈扶養協議嗎,一、姐弟可以定立遺贈扶養協議嗎扶養主體必須是法定繼承人以外的公民或集體組織。被扶養人可以與公民簽訂遺贈扶養協議，也可以與集體組織簽訂遺贈扶養協議。你們簽的協議可能是無效的，兄弟姐妹屬于第二

姐弟拆遷補償協議有效嗎，如何訂立遺贈扶養協議？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、姐弟拆遷補償協議有效嗎,姐弟可以定立遺贈扶養協議嗎

一、姐弟可以定立遺贈扶養協議嗎

扶養主體必須是法定繼承人以外的公民或集體組織。被扶養人可以與公民簽訂遺贈扶養協議，也可以與集體組織簽訂遺贈扶養協議。你們簽的協議可能是無效的，兄弟姐妹屬于第二第二順序繼承人。

1、雙方當事人應親自到遺贈人或撫養人住所地公證處提出申請。遺贈人因年老、疾病等原因不能親自到公證處的，公證員可到其住所辦理。

2、辦理遺贈撫養協議公證，當事人應提交以下證件和材料：當事人的身份證明（身份證、戶口本等）；遺贈人所在單位人事部門出具的其家庭成員情況證明及與撫養人相互關系的證明；撫養人所在單位人事部門出具的撫養人家庭成員、經濟狀況的證明及與遺贈人相互關系的證明；遺贈財產的所有權憑證及財產清單；遺贈撫養協議書。

3、辦理遺贈撫養協議公證應注意的問題：

A撫養人應是遺贈人的法定繼承人以外的公民或集體組織。

B當事人的意思表示要真實，協議條款要完備，雙方的權利義務要明確。

C遺贈人處分的財產是否為個人所有，有無債務。

二、姐弟之間可以貸款買房嗎

同一個戶口本上的兄妹之間買賣房屋可以申請貸款，只要滿足銀行貸款的條件就可以辦理貸款；辦理銀行貸款需要準備資料：

1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個人資產狀況證明；

6.征信報告；

7.貸款用途使用計劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：

（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；

（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；

（3）貸款銀行要求的其他條件。法律依據《中華人民共和國刑法》。

二、如何訂立遺贈扶養協議？

訂立遺贈扶養協議應注意以下事項：1、當事人在訂立協議時應當具有相應的民事行為能力；2、遺贈扶養協議的合同相對方應當是繼承人以外的組織或者個人。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一千一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。

三、可以訂立遺贈扶養協議嗎

可以。

1.遺贈人和扶養人具有完全民事行為能力

2.當事人的意思表示真實、協商一致，協議條款完備，權利義務明確、具體、可行;

3.遺贈的財產屬遺贈人所有，產權明確無爭議;財產為特定的、不易滅失;

4.遺贈人的債權債務有明確的處理意見;

5.遺贈人有配偶并同居的，應以夫妻共同為一方簽訂協議;

6)扶養人有配偶的，必須征得配偶的同意;

7.擔保人同意擔保的意思表示及擔保財產。

法律并未規定遺贈扶養協議必須為書面形式，因此，是可以口頭訂立的。

遺贈扶養協議可以公證嗎，遺贈扶養協議需要公證嗎

遺贈扶養協議公證,雙方當事人應親自到遺贈人或扶養人住所地公證處提出申請。遺贈人因年老、疾病等原因不能親自到公證處的,公證員可到其住所辦理。辦理遺贈撫養協議公證，當事人應提交以下證件和材料：

1.當事人(遺贈人、撫養人)的身份證明；

身份證、戶口本等。撫養人是集體所有制組織的，應提交法人資格證明、法定代表人身份證明，代理人應提交授權委托書及身份證明；

2.遺贈人所在單位人事部門出具的其家庭成員情況證明及與撫養人相互關系的證明。遺贈人無工作單位的，以上證明可由其住所地街道辦事處或鄉鎮人民政府出具；

3.撫養人所在單位人事部門出具的撫養人家庭成員、經濟狀況的證明及與遺贈人相互關系的證明；

4.遺贈財產的所有權憑證(如房屋產權證、存款單據、有價證券等)及財產清單；

5.遺贈撫養協議書。

【法律依據】

《民法典》第一千一百五十八條，自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。

遺贈扶養協議，遺贈扶養協議詳細范本

遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關于扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死后轉歸扶養人所有的協議。遺贈扶養協議是一種平等、有償和互為權利義務關系的民事法律關系。

【法律依據】

送禮人可以簽遺贈扶養協議嗎

1、根據法律規定，自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。

2、繼承順序中，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理；都沒有的，就按照法定繼承。

可以將遺贈扶養協議解除嗎

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一、可以將遺贈扶養協議解除嗎

遺贈扶養協議只要滿足法定條件是可以解除的。

1、雙方協商同意，可以解除協議。

如果遺贈扶養協議當事人一方的情況發生變化(包括遺贈人另有親屬扶養或扶養人喪失扶養能力)，一方當事人有正當理由，可以要求雙方協商解除協議。

如系遺贈人提出解除協議的，遺贈人應對扶養人已盡的義務在經濟上給予適當補償;如系扶養人提出解除協議的，遺贈人一般不給予扶養人經濟補償。

2、扶養人不履行義務的，被扶養人有權解除協議，扶養人不再享有接受遺產的權利，其支付的供養費一般也不再補償。

扶養人履行遺贈扶養協議約定義務后，享有接受約定的遺贈財產的權利。如被扶養人無正當理由導致協議不能履行的，扶養人有權解除扶養協議，被扶養人應當償還扶養人已經支付的供養費用。

二、遺贈扶養協議當事人能否任意撤銷協議

自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議內容，該組織或個人承擔該自然人生養死葬的義務，享受遺贈的權利。遺贈扶養協議是雙方訂立的附條件的合同，即扶養人承擔遺贈人生養死葬的義務，遺贈人將自己的合法財產部分或者全部于其死后轉移給扶養人。故一經訂立即發生法律效力，無正當理由不得隨意撤銷。

1、遺贈扶養協議原本是為了能夠讓老弱的遺贈人通過遺產處理的方式得到安享晚年和死后安葬的保證。如果允許當事人隨意解除遺贈扶養協議，一方面將破壞當事人對該協議可得利益的穩定預期，另一方面也與國家保障體系政策精神不匹配。

2、遺贈扶養協議是雙方法律行為，對雙方當事人都具有約束力。從合同嚴守原則出發，不允許雙方當事人在未協商一致的情形下，隨意解除或者變更協議內容。

在老年人與社會組織、個人簽訂遺贈扶養協議，以死后的部分或全部遺產換取相應的養老服務的行為中，需要注意的是，簽訂協議時，雙方都應當了解遺贈扶養協議的特點，在合同條款中明確雙方權利義務關系，避免出現糾紛。

農村房屋動遷子女有份嗎？

一、農村房屋動遷子女有份嗎?

1、農村房屋動遷子女一定可以獲得拆遷補償金。

拆遷補償是補償給被拆遷人的,如果女兒也是被拆遷人,自然有要求獲得補償的權利。如拆遷補償的被補償人系父母的,在父母去世且未留下有效遺囑的情況下,女兒可以作為繼承人,參與繼承。同一順序繼承人的繼承遺產的份額,一般均應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

2、房屋拆遷合同一般與房屋征收部門簽訂，房屋征收部門，通常是當地的建委或專門的拆遷辦等。

如果選擇金錢賠償的話，就是和政府的房屋征收部門簽合同。如果選擇安置房的賠償，一般就與開發商簽合同，但也可以要求簽三方合同的。

另外，在房屋拆遷安置補償合同中，必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

二、發生拆遷糾紛由誰申請行政裁決?

拆遷糾紛可以由拆遷人、被拆遷人申請行政裁決。

1、拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：

(1)裁決申請書;

(2)法定代表人的身份證明;

(3)被拆遷房屋權屬證明材料;

(4)被拆遷房屋的估價報告;

(5)對被申請人的補償安置方案;

(6)申請人與被申請人的協商記錄;

(7)未達成協議的被拆遷人比例及原因;

(8)其他與裁決有關的資料。

2、被拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：

(1)裁決申請書;

(2)申請人的身份證明;

(3)被拆遷房屋的權屬證明;

(4)申請裁決的理由及相關證明材料;

(5)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。

拆遷補償金需要支付給房屋的所有權人，故此通常情形下，歸屬于父母的房屋被拆遷之后，拆遷方并不需要向被拆遷方的子女支付補償金。但被拆遷方在獲得補償金之后，是可以自行決定是否將補償金贈送給自己子女的，若是不想贈送，子女也不得強迫父母。

遺贈扶養協議是否可以解除

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一、遺贈扶養協議是否可以解除

遺贈扶養協議只要滿足法定條件是可以解除的。

1、雙方協商同意，可以解除協議。

如果遺贈扶養協議當事人一方的情況發生變化(包括遺贈人另有親屬扶養或扶養人喪失扶養能力)，一方當事人有正當理由，可以要求雙方協商解除協議。

如系遺贈人提出解除協議的，遺贈人應對扶養人已盡的義務在經濟上給予適當補償;如系扶養人提出解除協議的，遺贈人一般不給予扶養人經濟補償。

2、扶養人不履行義務的，被扶養人有權解除協議，扶養人不再享有接受遺產的權利，其支付的供養費一般也不再補償。

二、遺贈扶養協議當事人能否任意撤銷協議

繼承權喪失的事由有哪些？

一、繼承權喪失的事由有哪些

民法典第一千一百二十五條對繼承人喪失繼承權的幾類行為做出了規定。具體包括以下情形：

1、故意殺害被繼承人。繼承人故意殺害被繼承人的，不論是既遂還是未遂，均應當確認其喪失繼承權。

2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人。

3、遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重。關于繼承人是否符合“虐待被繼承人情節嚴重”，可以從實施虐待行為的時間、手段、后果和社會影響等方面認定。虐待被繼承人情節嚴重的，不論是否追究刑事責任，均可確認其喪失繼承權。

4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重。繼承人偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，侵害了缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人的利益，并造成其生活困難的，應當認定為“情節嚴重”。

5、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。

繼承人有前述第1項或者第2項所列之行為，而被繼承人以遺囑將遺產指定由該繼承人繼承的，可以確認遺囑無效，并確認該繼承人喪失繼承權。

繼承人有前述第3項至第5項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。

二、同時存在多份遺囑時，哪一份有效?

遺囑的形式包括自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑和公證遺囑，民法典繼承編對不同遺囑的形式要件做出了不同的規定，并刪除了公證遺囑優先的規定，這就意味著所有形式的遺囑效力相同。現實生活中經常出現被繼承人立有多份遺囑的情況，若多份遺囑內容互相獨立，沒有抵觸，則各遺囑均有效，均在各自的范圍內執行;反之，若多份遺囑內容相抵觸的，則以最后的遺囑為準。

繼承權的剝奪實際上就是法律對繼承人資格的一種剝奪。繼承資格是法律賦予的，是不經法律程序任何人不能隨意剝奪的，是不能取消的，但是有法定事由的時候，經法律程序是可以剝奪的。繼承資格的取消、被剝奪了，你就不享有繼承資格，也就不會有繼承權可行使，繼承權剝奪和繼承權行使是不一樣的。