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拆遷補償四百萬，農村宅基地有160平方米，但拆遷重建只有100平方米，剩下的60平方米能補償嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-03 03:27:35
作者：
圣運律師
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拆遷補償四百萬,我有四百平方宅基地拆遷補嘗嗎,您的宅基地在拆遷時有補償。拆遷宅基地的補償主要包括以下幾個方面：一、現金補助現金補助主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價。即使是一戶兩宅的情況，只要房屋屬于個人所有，就可以按照集體補償價獲

拆遷補償四百萬，農村宅基地有160平方米，但拆遷重建只有100平方米，剩下的60平方米能補償嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償四百萬,我有四百平方宅基地拆遷補嘗嗎

您的宅基地在拆遷時有補償。拆遷宅基地的補償主要包括以下幾個方面：
一、現金補助
現金補助主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價。即使是一戶兩宅的情況，只要房屋屬于個人所有，就可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。這個補償的最低標準通常是房屋的重建成本價加上宅基地的地價。但請注意，違規的宅基地是無法享受這種補償的。
二、產權互調
在產權互調方面，如果宅基地面積相同，會補助相應的房屋面積。對于多余的房屋面積，也會一并計算并給予房屋補貼。這種情況下，村民通常可以獲得一棟幾層的房子，但宅基地的使用權不會發生變化。在相同地段，拆遷補償應遵循面積“拆一還一”的標準。如果另行批準宅基地進行安置，還會補償房屋的重建成本價。
三、自愿退出宅基地的補償
如果農戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償。這種補償主要是針對因合法買賣或繼承等原因形成的一戶兩宅或多宅的情況。
總的來說，農村拆遷宅基地的補償方式包括現金補助、產權互調和自愿退出宅基地的補償。具體的補償方式和標準可能會因地區和政策的不同而有所差異，建議您在拆遷前詳細了解當地的拆遷政策和補償方案。

二、農村宅基地有160平方米，但拆遷重建只有100平方米，剩下的60平方米能補償嗎？

向當地勞動監察大隊投訴

三個人合伙開店，兩個人把股份轉讓給另一個人，但是三個人合伙的時候，公司有貸款！這兩個人退出股票后，商店倒閉了。退出股票的兩個人需要償還貸款嗎？

三人合伙做生意退股，在退股時應當退還入伙時的資金數額，如果合伙人退股對給合伙企業造成的損失的，應扣減其應當賠償的數額；合伙人退股應當符合退股的條件。法律依據：《中華人民共和國合伙企業法》第四十五條合伙協議約定合伙期限的，在合伙企業存續期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：（一）合伙協議約定的退伙事由出現；（二）經全體合伙人一致同意；（三）發生合伙人難以繼續參加合伙的事由；（四）其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。

你好，律師，我被騙了，寫了她的名字，然后離婚協議寫了我無條件幫對方辦理房產證。現在我不想幫她了。她要起訴我。我想問一下，起訴肯定是她贏了，房子也是她的。我不爭房子，但我就是不想讓她過戶。她起訴法院判決

離婚后一方不配合房產過戶解決的方式：如果一方不配合過戶生效裁判載明的房產，則可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。如果是協議離婚對方不配合過戶的，一般可以不履行離婚協議為由，向法院起訴。再申請強制執行。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。第二百二十九條因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。第二百三十條因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。

你好，律師，我是女人，交了三個月的撫養費。男人黑了我的手機。我不能聯系孩子。如果男人不給我發短信，我就不會給孩子發撫養費。后來，我沒有工作。我想找份工作。我發現我懷孕了。如果男人起訴我，我很難拿到每月

法律分析：懷孕期間沒給撫養費的可以和對方協商，協商不成可以去人民法院起訴，離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成的，任人民法院判決。前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

我和前女友吵架了，人們侮辱了我的父母。一時沖動，我扇了人一巴掌，人們報了警。派出所說我打了別人，罰了500元。我是暴力傷害嗎？

法律分析：對方有辱罵行為的，屬于對當事人的人格侮辱，但是當事人不能以打人來回應，因為打人會觸犯治安管理規定，甚至會構成刑事犯罪。打人的責任。如果是輕微傷，當事人不會面臨刑事處罰;如果造成輕傷，當事人有可能面臨三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百三十四條故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。

去年，我重組了一家公司，對方進行了股權轉讓

您好。企業并購重組運作的步驟包括以下的相關內容，首先需要制定并購戰略規劃。選擇并購對象。制定并購的方案。提交并購的報告。開展資產評估。與并購公司進行談判簽約。辦理公司的股(產)權轉讓。之后支付對價。并購整合

三、宅基地每平米補償標準

1.房屋補償標準：二層以上的樓房每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2.其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3.異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

法律依據：《拆遷安置補償條例》第四條（四）房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

四、農村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。