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貴陽久長拆遷補償，貴陽棉紡廠到底拆不拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-02 09:02:09
作者：
圣運律師
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貴陽久長拆遷補償,貴棉小區拆遷款何時下來,拆遷款一般多久下來，取決于拆遷補償協議中對支付時間的具體約定。拆遷補償款的支付時間遵循協議約定：拆遷補償款的到賬時間不是固定的，而是根據拆遷雙方簽訂的拆遷補償協議來確定。協議中會明確約定補償款的支付

貴陽久長拆遷補償，貴陽棉紡廠到底拆不拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、貴陽久長拆遷補償,貴棉小區拆遷款何時下來

拆遷款一般多久下來，取決于拆遷補償協議中對支付時間的具體約定。

拆遷補償款的支付時間遵循協議約定：

拆遷補償款的到賬時間不是固定的，而是根據拆遷雙方簽訂的拆遷補償協議來確定。協議中會明確約定補償款的支付時間、支付方式等關鍵條款。

拆遷補償款的支付原則：

拆遷補償款通常按照“先補償、后征收”的原則進行支付。這意味著在拆遷工作開始之前，被拆遷人應當先收到相應的補償款。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，補償款應當在征地補償、安置方案批準之日起的三個月內全額支付。這提供了一個法定的時間框架，但具體時間仍可能因實際情況和協議約定而有所不同。

拆遷補償款支付方式的影響：

如果選擇貨幣補償方式，一般在簽訂貨幣安置協議后、房屋動遷以前，補償款就會發放到被拆遷人手中。

如果選擇房屋置換方式，則在簽訂房屋安置協議后、房屋動遷以前，會先補償一定年限的過渡費用。若過渡期限屆滿后安置房仍未交付，則會按協議再次補償過渡費用。

綜上所述，拆遷款的具體到賬時間取決于拆遷補償協議的約定。被拆遷人應密切關注協議條款的執行情況，并根據實際情況采取相應的法律措施來保障自身權益。

二、貴陽棉紡廠到底拆不拆遷

拆遷的進度是不確定的，貴陽棉紡廠拆遷目前正在籌備中哦，這個目前沒確定拆遷是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

拓展資料：

1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。

2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。

3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協議的要有合法手續;被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。

4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。

5、房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

6、房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式。

三、貴陽拆遷補償標準

拆遷補償標準規定如下：1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；2、被征收房屋的價值，具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定；3、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。拆遷分為幾種拆遷分為：1、協議拆遷。拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協議的拆遷；2、裁決拆遷。在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的情況下，房屋拆遷管理部門根據拆遷當事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當事人執行行政裁決實施的拆遷；3、強制拆遷。行政裁決發生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實施強制拆遷的活動。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、貴陽棉紡廠是否即將拆遷？

拆遷是國家依法將農民集體所有土地轉化為國有土地，并給予合理補償和妥善安置的法律行為。拆遷進度不確定，需要遵循法律程序。房屋拆遷補償安置協議是雙方的法律行為，必須平等、合法、有效。協議具有法律效力，受法律保護。協議必須書面形式，當事人享有權利并承擔義務。

法律分析

拓展資料：

1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。

5、房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

6、房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式。

結語

拆遷進度不確定，貴陽棉紡廠拆遷正在籌備中。拆遷是指依法將農民集體所有土地轉化為國有土地，給予合理補償和妥善安置的法律行為。征收必須符合法律程序，不需被征地人同意。房屋拆遷補償安置協議是雙方法律行為，需平等地位、合法行為、書面形式。協議具有法律效力，權利義務相對應。協議條款是解決糾紛的依據。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

五、貴陽拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。