簽署空白拆遷補償合同,信了口頭承諾，被征收人簽空白協議是否有效力,征地拆遷中，口頭承諾+空白協議是征收方經常會使用的違法征收組合拳。一方面是甜言蜜語式的大包大攬的承諾，當事人提什么要求都先答應，但就是不寫入補償協議。另一方面，協議留下大片空
征地拆遷中，口頭承諾+空白協議是征收方經常會使用的違法征收組合拳。一方面是甜言蜜語式的大包大攬的承諾，當事人提什么要求都先答應，但就是不寫入補償協議。另一方面，協議留下大片空白，甚至就是一張空白紙，就催促被征收人在上面按手印簽字，法律風險全部由被征收人承擔。從實踐中來看，口頭承諾兌現的極少，空白協議違約的特別多。可以說，征地拆遷簽了空白協議你注定要后悔。
下面即明拆遷律師就帶大家來看看，空白協議是如何坑掉當事人的補償的，以及法院對于空白協議的判例，當事人的應對策略。
一、信了口頭承諾那些“鬼話”，被征收人簽訂空白協議吃了大虧
劉先生的親身經歷足可證明空白協議的危害。2017年他家150平房屋，被納入了當地拆遷范圍。征收方同意給劉先生每平600余元的價格補償以及其他部分獎勵，劉先生同意了補償方案。但征收方給其提供了一份空白協議，還說，“先簽好字，再統一收齊拿回上面蓋章存檔，補償不會少一分錢”。劉先生沒有懷疑，快速簽了字。
但后來征收方又改變主意只愿意提供每平300余元的獎補，補償少了一半。劉先生不同意，但征收方拒絕提高補償標準，還說不簽字也會拆除，后面還會取消獎勵。
7月份，劉先生家房屋被強制拆除。劉先生隨即起訴當地征收方。但由于劉先生是在“自愿”的情況下簽訂了協議，未對空白協議留底或拍照，又無法提供征收方有脅迫威逼簽字的證據，因此被法院駁回了起訴。這份空白協議，讓劉先生懊悔不已。
最高法院：已簽字的空白合同，可視為對合同內容的無限授權！
最高法院在一則判例中提到，合同一方將留有空白內容的合同交于合同相對方的，應視為對合同內容的無限授權，合同相對方在空白部分可以填寫相應內容。
因此，即明拆遷律師必須提醒各位被征收人，征地拆遷補償協議無小事，不是一張空白紙或者空白協議就能替代的。在征收方對您的補償要求進行承諾時，咱們更要關注是否簽訂黑紙白字的正規協議文件，不要輕易被高額獎勵或甜言蜜語所欺騙。
咱們在簽訂補償協議時，一定要將拆遷補償安置的各項權利義務內容填寫完整，盡量避免在空白協議上簽字。在空白協議上簽字后將協議原件全部交給對方，存在巨大的法律風險，某種程度上說，相當于把拆遷補償的“身家性命”全部交給對方來主宰了。可以理解為，無論對方在空白協議上填寫什么內容，對雙方均具有約束力。也就是說，補償標準填多填少，都是征收方說了算。
從即明拆遷律師了解到的拆遷案例中來看，很多簽了空白協議的被拆遷戶，最后拿到的拆遷補償基本或多或少打了折扣。往往是等發現自己遭受拆遷損失過于巨大，才發現征收方的承諾，根本不足信，才發現自己上當受騙了。而再想要維權，因為是“自愿”簽的字，從取證到訴訟，都難上加難了。
二、被征收人該如何應對空白協議？
肯定很多被征收人有這樣的疑問。即明拆遷律師的建議是，如果征收方讓您簽訂補償協議，您可以將和征收方談判的具體內容進行錄音，以確認拆遷協議的內容或承諾。同時將空白協議拍照、錄像留存，這是對空白協議取證的直接方式。如果征收方后面不履行當初的承諾，而咱們又能夠證明是空白協議，那么是可以向法院申請協議無效或者請求撤銷、變更的。
征地拆遷中，口頭承諾+空白協議是征收方經常會使用的違法征收組合拳。一方面是甜言蜜語式的大包大攬的承諾，當事人提什么要求都先答應，但就是不寫入補償協議。另一方面，協議留下大片空白，甚至就是一張空白紙，就催促被征收人在上面按手印簽字，法律風險全部由被征收人承擔。從實踐中來看，口頭承諾兌現的極少，空白協議違約的特別多。可以說，征地拆遷簽了空白協議你注定要后悔。
下面即明拆遷律師就帶大家來看看，空白協議是如何坑掉當事人的補償的，以及法院對于空白協議的判例，當事人的應對策略。
一、信了口頭承諾那些“鬼話”，被征收人簽訂空白協議吃了大虧
劉先生的親身經歷足可證明空白協議的危害。2017年他家150平房屋，被納入了當地拆遷范圍。征收方同意給劉先生每平600余元的價格補償以及其他部分獎勵，劉先生同意了補償方案。但征收方給其提供了一份空白協議，還說，“先簽好字，再統一收齊拿回上面蓋章存檔，補償不會少一分錢”。劉先生沒有懷疑，快速簽了字。
但后來征收方又改變主意只愿意提供每平300余元的獎補，補償少了一半。劉先生不同意，但征收方拒絕提高補償標準，還說不簽字也會拆除，后面還會取消獎勵。
7月份，劉先生家房屋被強制拆除。劉先生隨即起訴當地征收方。但由于劉先生是在“自愿”的情況下簽訂了協議，未對空白協議留底或拍照，又無法提供征收方有脅迫威逼簽字的證據，因此被法院駁回了起訴。這份空白協議，讓劉先生懊悔不已。
最高法院：已簽字的空白合同，可視為對合同內容的無限授權！
最高法院在一則判例中提到，合同一方將留有空白內容的合同交于合同相對方的，應視為對合同內容的無限授權，合同相對方在空白部分可以填寫相應內容。
因此，即明拆遷律師必須提醒各位被征收人，征地拆遷補償協議無小事，不是一張空白紙或者空白協議就能替代的。在征收方對您的補償要求進行承諾時，咱們更要關注是否簽訂黑紙白字的正規協議文件，不要輕易被高額獎勵或甜言蜜語所欺騙。
咱們在簽訂補償協議時，一定要將拆遷補償安置的各項權利義務內容填寫完整，盡量避免在空白協議上簽字。在空白協議上簽字后將協議原件全部交給對方，存在巨大的法律風險，某種程度上說，相當于把拆遷補償的“身家性命”全部交給對方來主宰了。可以理解為，無論對方在空白協議上填寫什么內容，對雙方均具有約束力。也就是說，補償標準填多填少，都是征收方說了算。
從即明拆遷律師了解到的拆遷案例中來看，很多簽了空白協議的被拆遷戶，最后拿到的拆遷補償基本或多或少打了折扣。往往是等發現自己遭受拆遷損失過于巨大，才發現征收方的承諾，根本不足信，才發現自己上當受騙了。而再想要維權，因為是“自愿”簽的字，從取證到訴訟，都難上加難了。
二、被征收人該如何應對空白協議？
肯定很多被征收人有這樣的疑問。即明拆遷律師的建議是，如果征收方讓您簽訂補償協議，您可以將和征收方談判的具體內容進行錄音，以確認拆遷協議的內容或承諾。同時將空白協議拍照、錄像留存，這是對空白協議取證的直接方式。如果征收方后面不履行當初的承諾，而咱們又能夠證明是空白協議，那么是可以向法院申請協議無效或者請求撤銷、變更的。
肯定很多被征收人有這樣的疑問。即明拆遷律師的建議是，如果征收方讓您簽訂補償協議，您可以將和征收方談判的具體內容進行錄音，以確認拆遷協議的內容或承諾。同時將空白協議拍照、錄像留存，這是對空白協議取證的直接方式。如果征收方后面不履行當初的承諾，而咱們又能夠證明是空白協議，那么是可以向法院申請協議無效或者請求撤銷、變更的。
但最好的建議是：不要簽空白協議。
一、商品房買賣簽訂認購協議時要注意哪些事項
簽合同要注意以下問題：
一、合同中的空白條款
在簽訂合同時，在一些條款下面，會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發商會告知購房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，這樣開發商就有可能在空白地方做手腳。
因此購房者如果確實沒有特殊說明，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內容，以免給開發商留下可乘之機。
二、補充協議中的義務與權利是不是對等
補充協議是對購房合同的補充，一般會在補充協議中約定很多合同中沒法明說的約定。
有些開發商會在此時玩起了文字游戲，比如開發商會約定自己的違約責任是月的萬分之幾，購房者的違約責任變成了日的萬分之幾，一字之差，違約款就相差很多倍。
在簽合同時，需要重點關注補充協議中的責任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。
三、違約責任和賠償約定
合同中的違約責任和賠償約定，需要大家重點關注。在整個購房流程中，時刻都有可能出現違約行為，一旦出現違約，法院判定責任及賠償，首先參照的是合同中的約定。
四、交房日期與交房標準的約定
交房日期是開發商將房子交給購房者的最后期限，交房標準是在交到購房者手中時，房子的配置標準。
交房日期是購買期房的小伙伴需要注意的，如果開發商逾期交房，購房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要標準。
二、切忌簽署空白協議
拆遷過程中，很多拆遷方為了避免麻煩，便拿出空白補償協議與被拆遷人簽署，并說明后期會按照與被拆遷人承諾事項填寫協議空白部分。對此情況，晏清律師提醒：由于空白協議后期填寫具備一定的不確定性，因此，建議被拆遷人能夠謹慎處理，在空白協議已經填寫完成的情況下再行簽署。
法律分析：不上班，車管所節假日按照法定正常放假。即使車管所節假日不上班，一些業務仍然也可以網上辦理。不過目前還是有很多業務必須去車管所才能辦理，尤其是準備節假日買車的朋友要注意了，節假日車管所不上班，所以提了車不能當天辦理上牌，必須等車管所上班才行。不過從“交管12123”也可以網上選號、辦牌辦證，選擇將車牌郵寄回家即可。交管12123是公安部官方互聯網交通安全綜合服務管理平臺的唯一手機客戶端應用軟件。
法律依據：根據《國務院關于職工工作時間的規定》
第二條本規定適用于在中華人民共和國境內的國家機關、社會團體、企業事業單位以及其他組織的職工。
第三條職工每日工作8小時、每周工作40小時。
第四條在特殊條件下從事勞動和有特殊情況，需要適當縮短工作時間的，按照國家有關規定執行。
第五條因工作性質或者生產特點的限制，不能實行每日工作8小時、每周工作40小時標準工時制度的，按照國家有關規定，可以實行其他工作和休息辦法。
第六條任何單位和個人不得擅自延長職工工作時間。因特殊情況和緊急任務確需延長工作時間的，按照國家有關規定執行。
第七條國家機關、事業單位實行統一的工作時間，星期六和星期日為周休息日。企業和不能實行前款規定的統一工作時間的事業單位，可以根據實際情況靈活安排周休息日。
征地拆遷中，口頭承諾+空白協議是征收方經常會使用的違法征收組合拳。一方面是甜言蜜語式的大包大攬的承諾，當事人提什么要求都先答應，但就是不寫入補償協議。另一方面，協議留下大片空白，甚至就是一張空白紙，就催促被征收人在上面按手印簽字，法律風險全部由被征收人承擔。從實踐中來看，口頭承諾兌現的極少，空白協議違約的特別多。可以說，征地拆遷簽了空白協議你注定要后悔。
下面即明拆遷律師就帶大家來看看，空白協議是如何坑掉當事人的補償的，以及法院對于空白協議的判例，當事人的應對策略。
一、信了口頭承諾那些“鬼話”，被征收人簽訂空白協議吃了大虧
劉先生的親身經歷足可證明空白協議的危害。2017年他家150平房屋，被納入了當地拆遷范圍。征收方同意給劉先生每平600余元的價格補償以及其他部分獎勵，劉先生同意了補償方案。但征收方給其提供了一份空白協議，還說，“先簽好字，再統一收齊拿回上面蓋章存檔，補償不會少一分錢”。劉先生沒有懷疑，快速簽了字。
但后來征收方又改變主意只愿意提供每平300余元的獎補，補償少了一半。劉先生不同意，但征收方拒絕提高補償標準，還說不簽字也會拆除，后面還會取消獎勵。
7月份，劉先生家房屋被強制拆除。劉先生隨即起訴當地征收方。但由于劉先生是在“自愿”的情況下簽訂了協議，未對空白協議留底或拍照，又無法提供征收方有脅迫威逼簽字的證據，因此被法院駁回了起訴。這份空白協議，讓劉先生懊悔不已。
最高法院：已簽字的空白合同，可視為對合同內容的無限授權！
最高法院在一則判例中提到，合同一方將留有空白內容的合同交于合同相對方的，應視為對合同內容的無限授權，合同相對方在空白部分可以填寫相應內容。
因此，即明拆遷律師必須提醒各位被征收人，征地拆遷補償協議無小事，不是一張空白紙或者空白協議就能替代的。在征收方對您的補償要求進行承諾時，咱們更要關注是否簽訂黑紙白字的正規協議文件，不要輕易被高額獎勵或甜言蜜語所欺騙。
咱們在簽訂補償協議時，一定要將拆遷補償安置的各項權利義務內容填寫完整，盡量避免在空白協議上簽字。在空白協議上簽字后將協議原件全部交給對方，存在巨大的法律風險，某種程度上說，相當于把拆遷補償的“身家性命”全部交給對方來主宰了。可以理解為，無論對方在空白協議上填寫什么內容，對雙方均具有約束力。也就是說，補償標準填多填少，都是征收方說了算。
從即明拆遷律師了解到的拆遷案例中來看，很多簽了空白協議的被拆遷戶，最后拿到的拆遷補償基本或多或少打了折扣。往往是等發現自己遭受拆遷損失過于巨大，才發現征收方的承諾，根本不足信，才發現自己上當受騙了。而再想要維權，因為是“自愿”簽的字，從取證到訴訟，都難上加難了。
二、被征收人該如何應對空白協議？
肯定很多被征收人有這樣的疑問。即明拆遷律師的建議是，如果征收方讓您簽訂補償協議，您可以將和征收方談判的具體內容進行錄音，以確認拆遷協議的內容或承諾。同時將空白協議拍照、錄像留存，這是對空白協議取證的直接方式。如果征收方后面不履行當初的承諾，而咱們又能夠證明是空白協議，那么是可以向法院申請協議無效或者請求撤銷、變更的。
●簽署空白拆遷補償合同有效嗎
●簽署空白拆遷補償合同違法嗎
●拆遷簽空白協議是違法嗎
●簽署空白拆遷補償合同怎么寫
●拆遷空白協議簽字有效嗎
●空白拆遷協議是不是屬于欺詐審查范圍
●拆遷遇到空白協議
●拆遷辦讓簽空白合同能簽嗎?
●房屋拆遷空白協議能不能簽字
●拆遷簽的空白協議都拍照片了
●信了口頭承諾,被征收人簽空白協議是否有效力呢
●信了口頭承諾,被征收人簽空白協議是否有效力呢
●房屋征收簽了空白協議
●房屋征收空白協議節貓膩
●被政府欺騙簽字空白征地合同
●拆遷讓簽空白協議
●拆遷讓簽空白協議
●簽空白協議后算強拆嗎
●簽了空白協議征收可以強拆嗎
●房屋征收簽了空白協議怎么辦
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投稿：孟文夏
內容審核：劉佳律師
