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農(nóng)村養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)河南，養(yǎng)殖場被征收怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-22 02:29:28
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)河南,河南養(yǎng)殖場征收賠償是多少,河南養(yǎng)殖場征收賠償?shù)木唧w數(shù)額會因具體情況而有所不同，但通常會包括以下方面的補(bǔ)償：一、土地補(bǔ)償費根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原

農(nóng)村養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)河南，養(yǎng)殖場被征收怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、農(nóng)村養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)河南,河南養(yǎng)殖場征收賠償是多少

河南養(yǎng)殖場征收賠償?shù)木唧w數(shù)額會因具體情況而有所不同，但通常會包括以下方面的補(bǔ)償：

一、土地補(bǔ)償費

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此，河南養(yǎng)殖場的土地補(bǔ)償費將依據(jù)當(dāng)?shù)毓嫉膮^(qū)片綜合地價來確定。

二、地上附著物和青苗補(bǔ)償費

同樣依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用。對于養(yǎng)殖場來說，這包括但不限于養(yǎng)殖設(shè)施、房屋、設(shè)備以及存欄的禽畜等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、搬遷和臨時安置補(bǔ)償

如果征收導(dǎo)致養(yǎng)殖場需要搬遷，那么根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收人應(yīng)當(dāng)?shù)玫揭蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償。這包括設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償、養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。對于養(yǎng)殖場來說，這可能包括因征收導(dǎo)致的禽畜出欄延遲、銷售中斷等損失。

總的來說，河南養(yǎng)殖場征收賠償?shù)木唧w數(shù)額需要綜合考慮多個因素，包括土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等。因此，無法給出一個確定的賠償數(shù)額。在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、養(yǎng)殖場被征收怎么賠償

一、養(yǎng)殖場被征收怎么賠償1、養(yǎng)殖場被征收需要的賠償如下：（1）設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，當(dāng)事人在對養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后可以進(jìn)行折舊的補(bǔ)償；（2）養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補(bǔ)償；（3）禽畜出清補(bǔ)償，這一項補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、什么情況下可以征收土地因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)、防災(zāi)、文物保護(hù)、扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)確需征收農(nóng)民集體所有土地的，可以依法實施征收。

三、養(yǎng)殖場拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的價格。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥　⒆灾螀^(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、養(yǎng)殖場一平米賠償多少

法律分析：一般來說，規(guī)模化的養(yǎng)殖場都會辦理養(yǎng)殖證、營業(yè)執(zhí)照，因為拆遷導(dǎo)致的停業(yè)，拆遷方需要作出相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償多少要根據(jù)養(yǎng)殖場的規(guī)模，收入，利潤等因素來評估，比如說每個月產(chǎn)生利潤10萬元，需要暫停6個月就要補(bǔ)償60萬元，如果是永久停產(chǎn)，就要考慮養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型，職工就業(yè)的周期來定補(bǔ)償金額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、養(yǎng)殖場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、土地補(bǔ)償（1）征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；（2）征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍計算；（3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍計算；（4）征用宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應(yīng)補(bǔ)償；（5）征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。2、青苗和附著物補(bǔ)償費（1）青苗補(bǔ)償費一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，如果可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，如果由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價收購；（2）房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；（3）農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給予遷移費或補(bǔ)償費。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償項目：1、宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費、安置費、地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費。對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。2、被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。綜上所述，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償一般是貨幣作為補(bǔ)償?shù)模歉鶕?jù)所拆遷的房屋性質(zhì)不一樣，所以房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地是中國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。