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拆遷補償如何復議，拆遷不服如何申請行政復議:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-17 05:46:11
作者：
圣運律師
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拆遷補償如何復議,對拆遷補償不滿意后如何申請行政復議,依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被拆遷人不服征收補償方案的，是可以依法申請行政復議。（一）復議申請1、申請人自應當知道具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請。（二）復議受理1

拆遷補償如何復議，拆遷不服如何申請行政復議:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償如何復議,對拆遷補償不滿意后如何申請行政復議

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被拆遷人不服征收補償方案的，是可以依法申請行政復議。

（一）復議申請

1、申請人自應當知道具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請。

（二）復議受理

1、復議機關對復議申請進行形式審查，并在5日內作出是否受理決定。

2、對不符合行政復議法規定的行政復議申請，決定不予受理，并書面告知申請人；對符合行政復議法規定的，但不屬于本機關受理的行政復議申請，告知申請人向有關復議機關提出；對符合行政復議法規定的，且屬于本機關受理的行政復議申請，自收到復議申請之日起即為受理。

（三）行政復議

1、復議期間，具體行政行為不停止執行。

2、復議機關自復議受理之日起7日內，將復議申請書副本或復印件發送被申請人。

3、被申請人自收到申請書副本或復印件之日起10日內，提出書面答復，并提交當初作出具體行政行為的證據、依據和其他有關材料。

4、復議機關法制工作機構進行書面審查，必要時向有關組織和人員調查情況，提出復議意見，報經復議機關負責人同意或集體討論通過。

5、復議決定作出前，申請人可以要求撤回復議申請，復議同時終止。

6、復議機關應當自受理之日起60日內作出行政復議決定，情況復雜的，經復議機關負責人批準，可以適當延長，并告知申請人和被申請人，但是延長期限最多不超過30日。

7、復議機關作出行政復議決定，應當制作行政復議決定書，加蓋單位印章，并書面送達申請人和被申請人。

8、行政復議決定書一經送達，即發生法律效力。

（四）執行

1、申請人和被申請人自收到行政復議決定書之日起，應當履行行政復議決定。

2、申請人不服行政復議決定的，自收到行政復議決定書之日起15日內向人民法院提起行政訴訟。復議機關逾期不作出決定的，申請人可以在復議期滿之日起15日內，向人民法院提起行政訴訟。所以對拆遷安置不滿意的可以申請行政復議，類似的情況在現實生活中其實也比較多，如果確實是有損自己的合法權益，那么該申請行政復議的就應該申請行政復議，當然在申請行政復議后自己也要準備好相關的證據材料來證明自己的訴求。

二、拆遷不服如何申請行政復議

法律分析：拆遷不服申請行政復議，根據法律規定，申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補償不公平要行政復議去哪個部門

法律主觀：房屋征收和補償是市、縣人民政府的職權。征收決定也是由市、縣人民政府的名義作出的。所以，如果申請行政復議，應當向作出決定的市、縣人民政府的上級人民政府（地市級人民政府或者省級人民政府）提出。具體負責接收復議申請的機構是上級人民政府的法制辦公室（局）。行政復議法第十三條對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復議。對省、自治區人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的，向該派出機關申請行政復議

法律客觀：《行政訴訟法》第四十四條對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機關申請復議，對復議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規規定應當先向行政機關申請復議，對復議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照法律、法規的規定。

四、拆遷行政復議流程

法律分析：(一)申請。

如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。其中，申請書要寫明申請人基本情況、具體請求、事實理由等內容。裁決申請資料齊全的，裁決機關在收到申請之日起5 日內決定是否受理。如果材料不齊，則申請人需在7 日內補齊。

(二)審理。

在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調解。期間，如果拆遷雙方就補償安置達成一致的，應簽訂房屋拆遷補償安置協議并交給裁決機關，拆遷裁決程序終止。若申請人經兩次通知沒有參加裁決審理的，視作撤回裁決申請。若被申請人經兩次通知不出席裁決審理的，裁決機關可缺席裁決。

(三)文書送達。

送達裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達回證。送達方式可以是直接送達、郵寄送達、留置送達或公告送達。采用公告送達的，可將裁決文書張貼于被拆除房屋的拆遷基地內，公告天數不得少于5 天。

(四)執行。

拆遷裁決書送達后，申請人與被申請人應當按照裁決方案認真執行。不執行的，裁決機關可依法申請有關部門強制執行。

行政復議一般不停止執行，除非三種情況，1.當事人申請，復議機關覺得有必要停止可停止2.原來的行政機關認為需要停止執行3.復議機關處理后發現需要停止執行

法律依據：《中華人民共和國行政復議法》

第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

第十一條申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

五、行政賠償可以復議嗎

法律分析：可以的，行政賠償能行政復議，我國法律規定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議:(一)對行政機關作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、行政拘留等行政處罰決定不服的;(二)對行政機關作出的有關許可證、執照、資質證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的;(三)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;(四)認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;(五)認為行政機關變更或者廢止農業承包合同，侵犯其合法權益的;(六)認為行政機關違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;(七)認為符合法定條件，申請行政機關頒發許可證、執照、資質證、資格證等證書，或者申請行政機關審批、登記有關事項，行政機關沒有依法辦理的;(八)申請行政機關履行保護人身權利、財產權利、受教育權利的法定職責，行政機關沒有依法履行的;(九)申請行政機關依法發放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關沒有依法發放的;(十)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。

法律依據：《中華人民共和國行政復議法》第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議：

(一)對行政機關作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、行政拘留等行政處罰決定不服的;

(二)對行政機關作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結財產等行政強制措施決定不服的;

(三)對行政機關作出的有關許可證、執照、資質證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的;

(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

(五)認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;

(六)認為行政機關變更或者廢止農業承包合同，侵犯其合法權益的;

(七)認為行政機關違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

(八)認為符合法定條件，申請行政機關頒發許可證、執照、資質證、資格證等證書，或者申請行政機關審批、登記有關事項，行政機關沒有依法辦理的;

(九)申請行政機關履行保護人身權利、財產權利、受教育權利的法定職責，行政機關沒有依法履行的;

(十)申請行政機關依法發放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關沒有依法發放的;

(十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。