陽臺拆遷補償多少,陽臺拆遷補償標準是多少,陽臺拆遷補償標準并非固定數值，而是根據多個因素綜合確定的。一般來說，拆遷補償標準會考慮被拆遷房屋的結構、折舊程度、臨時居住條件、人口數量以及地方政府的具體政策等。具體來說，陽臺拆遷補償可能包含以下幾
陽臺拆遷補償標準并非固定數值，而是根據多個因素綜合確定的。一般來說，拆遷補償標準會考慮被拆遷房屋的結構、折舊程度、臨時居住條件、人口數量以及地方政府的具體政策等。
具體來說，陽臺拆遷補償可能包含以下幾個部分：
房屋補償費：這部分費用用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。計算時，會根據被拆遷房屋的結構和折舊程度進行劃檔，然后按照平方米單價來計算。如果陽臺是房屋結構的一部分，其面積和價值通常會包含在內。
周轉補償費：這是為了補償被拆遷房屋住戶在臨時居住期間的不便而設定的。它會以臨時居住條件為劃檔依據，并按被拆遷房屋住戶的人口數量每月給予一定的補貼。如果陽臺的拆遷導致住戶需要臨時搬遷，這部分費用就會起作用。
獎勵性補償費：這是為了激勵被拆遷房屋住戶積極協助拆遷工作或主動放棄某些權利而設定的。具體數額會由當地人民政府根據實際情況和相關法律政策來確定。在某些情況下，如果住戶自愿放棄陽臺等部分的特殊權益，可能會獲得這部分獎勵性補償。
總的來說，陽臺拆遷補償標準是一個綜合考量多個因素后得出的結果。要獲取具體的補償數額，建議您咨詢當地的拆遷部門或專業律師，以確保您的權益得到妥善保障。同時，也要密切關注當地政府發布的最新拆遷政策和補償標準，以便及時了解相關動態。
農村拆遷陽臺依照房產證記載的產權面積賠償，具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格施工圖的封閉陽臺按全面積計算賠償，半封閉陽臺按一半面積計算賠償?！痉梢罁俊督ㄖ娣e計算規則》第三條第十一款建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。第三條第十八款建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。
法律分析：
拆遷時候面積，是按產權面積計算，陽臺如果在產權證上有，才會算，如果產權證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強可算一半面積。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
自建房拆遷陽臺按照臨建進行賠償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
農村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。
一、補償安置的時間界點：
1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定；
2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。
4、同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行；被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。
農村搬遷房屋補償從以下幾個方面：
1、為了給房屋拆遷給農戶造成的損失進行補償，依據被拆農戶的房屋面積多少、新舊程度和院落的大小判定價值，給予合理的補償。
2、農戶房屋拆遷，需要自己租用臨時住所，這期間所產生的費用和造成的不便，應當按當地情況給予合理的補貼。
3、對于積極主動配合搬遷的住戶，發放獎勵金。
拆遷時候面積，是按產權面積計算，陽臺如果在產權證上有，才會算，如果產權證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。
如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強可算一半面積。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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投稿：談若
內容審核：楊建峰律師
