拆遷補償分紅表,征收土地的拆遷安置補償主要有哪些,土地征用的補償包括：土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償；社保補償包括以村委會為單位為失地農民投保繳納的社會統籌部分
土地征用的補償包括：土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償；社保補償包括以村委會為單位為失地農民投保繳納的社會統籌部分，個人繳納的個人賬戶部分。
一、天津企業拆遷補償標準
天津市房屋價值補償標準，房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。天津市搬遷費和臨時安置費具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。天津市停產停業損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定。
二、嘉興市企業拆遷補償標準
一般情況下，嘉興市企業拆遷補償標準通常是：1、產權交換式補償。交換式補償通常包括：房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償、拆遷補助和獎勵、裝修補償及家電設備移機補償；2、貨幣補償方式。一般包含了：房屋價值補償、臨時安置費和搬遷費、房屋拆遷重置價格。
三、失地農民補償標準是多少
失地農民補償標準最新規定：政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三項：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發到居民手中。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
征地補償安置具體的種類有哪些
1、住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的，由拆遷人以統一建造或者購買的成套房屋安置被征地農民，這實質上是一種產權調換的安置方式。部分地方把企業開發建設和安置房建設相結合，形成產業園建設，建設所得的項目收益由項目公司和農村集體經濟組織按股份分紅，農民按其在村集體經濟組織享有的土地使用權份額分紅，拆遷安置房則主要保障農民的居住問題。這種以產業依托方式的農民集中居住有利于促進農民向市民生活方式的轉變。
2、留地安置模式。是指在征地時，預留一定比例的建設用地，交回給被征地村集體經濟組織使用，以建設用地替代農用地作為對村經濟集體組織和農民的補償。這種安置模式最早發源于經濟快速發展的珠江三角洲地區，后被全國各地廣泛使用。一般來講，被征地農民可以自主決定采取留用地安置或者將留用地折現為貨幣安置，具體標準根據土地平均收益和經濟發展水平確定。留用地一般按規劃用途使用，由村集體作為集體所有的資產經營使用。實踐中，一般由村集體出資或者引入資本，建造廠房、商貿中心，自行經營或者出租經營等。
3、就業安置模式。是指政府在征收土地后為被征地農民安排相應的工作崗位，在全國范圍內均適用，經濟發達地區因企業效益較好，適用范圍更廣。就業安置一般有兩種途徑，一是按照“誰征地、誰安置”的原則，將被征地農民安排到征地企業就業。二是政府通過制定優惠政策，組織各種技能培訓，或者通過推薦等方式，鼓勵被征地農民進入市場自謀職業或者自主創業。
4、農業生產安置模式。也稱調整土地安置，是指把農村集體機動地、承包農戶自愿交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增加的耕地等重新調整給征地農民，保證農民有必要的耕地，繼續從事農業生產，維持其基本生活條件。
5、社會保障安置模式。是指政府征收農村集體土地后，通過購買社保使被征地農民享受基本養老保險及醫療保險待遇的一種安置方式。目前全國絕大部分地區都規定了凡征地都要為被征地農民購買社保，一般包括養老保險、醫療保險、最低生活保障、失業保險等。一定程度上解決了被征地農民年老后的養老保障問題，普遍受到被征地農民，尤其是年齡較大的被征地農民的歡迎。
6、土地使用權入股安置模式。是指對有長期穩定收益的項目用地，在農戶自愿的前提下，被征地農村集體經濟組織與用地單位協商，以征地補償安置費用入股，或以經批準的建設用地土地使用權作價入股，農村集體經濟組織和農戶通過合同約定以優先股的方式獲取收益的安置方式。土地使用權入股安置使被征地農民能夠享受到土地增值的收益，又可以減輕企業負擔，是一種可以讓被征地農民獲得長期收益的安置方式，多適用于經濟發達的地區。
法律分析：不包括。其實二者有本質的區別，不是一個法律概念。土地征收是指國家為了公共利益的需要，運用國家強制力，按照法定程序將一定范圍農村集體土地的所有權轉為國家所有權，并依法對被征收土地的原權利人(包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經營權的發包人、承包人、轉包人等)給予補償的活動。土地征收的具體實施部門是各級國土行政主管部門。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
（一）征用土地補償
征用土地補償是由用地申請人按照法律規定的標準向土地被征用人支付的征地費用，包括土地補償費、安置補償費、青苗和地上附著物補償費。根據土地管理法第47條的規定，補償標準為：
1、土地補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
2、安置補償費。征用耕地的安置補助費，按需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補償費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗和地上附著物補償費。本項及征用其他土地的前兩項補償標準由各省規定。福建省實施土地管理法辦法第2節對此作了具體的規定。
（二）拆遷安置補償
包括兩大類：一是被遷房屋補償；二是拆遷安置補助。前者根據《城市房屋拆遷管理條例》第23條至第28條的規定，其方式有貨幣補償和產權調換兩種。貨幣補償適用于拆遷非公益事業房屋的附屬物以及被拆遷人對此有選擇的場合。被拆遷人沒有選擇貨幣補償或被拆遷人與房屋承租人對解除房屋承租關系達不成協議的，拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋進行產權調換。補償標準依《城市房屋拆遷管理條例》第
24、25條的規定辦理。而拆遷安置補助是指由于被拆遷人因原房屋被拆除而由拆遷人向其支付的搬遷補助費、臨時安置補助費和經濟損失補助。
1、搬家補助費。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住，由拆遷人向其支付的搬家費用的補助。《城市房屋拆遷管理條例》第31條第1款規定：“拆遷人應當對被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費。”
2、臨時安置補助費。這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補償。《城市房屋拆遷管理條例》第31條第2款規定：“在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住所的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費”.
3、經濟損失補助費。這是因拆遷非住宅房屋造成停產、停業損失的一種補償。《城市房屋拆遷管理條例》第33條規定：“因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償”。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
征地拆遷補償方式主要有以下幾種：
1、貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2、產權置換，產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、結合型補償，顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換．
一、征地拆遷補償標準是什么
1、《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
4、征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
5、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
二、征地拆遷補償糾紛的訴訟流程怎么走
一般情況下，如果在規定的期限內房屋征收部門與被征收人達不成補償協議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會做出征收補償決定。如果被征收人對該征收補償決定不服，可以通過依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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投稿：張清然
內容審核：黃旭暉律師
