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紅燕巷拆遷補(bǔ)償方案，三清三拆三整治是指什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-03 02:47:47
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圣運(yùn)律師
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紅燕巷拆遷補(bǔ)償方案,三清三拆三整治是什么政策,法律分析：三拆：主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所;亂搭亂建房屋;違規(guī)商業(yè)廣告、招牌;通過此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。三清：主要是清理村巷道及生

紅燕巷拆遷補(bǔ)償方案，三清三拆三整治是指什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、紅燕巷拆遷補(bǔ)償方案,三清三拆三整治是什么政策

法律分析：三拆：主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所;亂搭亂建房屋;違規(guī)商業(yè)廣告、招牌;通過此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。三清：主要是清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物。三整治：則主要針對(duì)垃圾、污水及水體污染。在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、三清三拆三整治是指什么

三拆：主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所;亂搭亂建房屋;違規(guī)商業(yè)廣告、招牌;通過此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。三清：主要是清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物。三整治：則主要針對(duì)垃圾、污水及水體污染。在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施拆遷。其條例中第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本加上土地的補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的是拆一還一。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、三清三拆政策

法律分析：三清三拆含義如下：

1.三拆：主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所;亂搭亂建房屋;違規(guī)商業(yè)廣告、招牌;通過此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。

2.三清：主要是清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、三清三改一提升的內(nèi)容

法律分析：三清：（1）清理農(nóng)村生活垃圾。清理村莊農(nóng)戶房前屋后和村巷道柴草雜物、積存垃圾、塑料袋等白色垃圾、河岸垃圾、沿村公路和村道沿線散落垃圾等，解決生活垃圾亂堆亂放污染問題。（2）清理村內(nèi)塘溝。推動(dòng)農(nóng)戶節(jié)約用水，引導(dǎo)農(nóng)戶規(guī)范排放生活污水，宣傳農(nóng)村生活污水治理常識(shí)，提高生活污水綜合利用和處理能力。以房前屋后河塘溝渠、排水溝等為重點(diǎn)，清理水域漂浮物。有條件的地方實(shí)施清淤疏浚，采取綜合措施恢復(fù)水生態(tài)，逐步消除農(nóng)村黑臭水體。（3）清理畜禽養(yǎng)殖糞污等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物。清理隨意丟棄的病死畜禽尸體、農(nóng)業(yè)投入品包裝物、廢舊農(nóng)膜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物，嚴(yán)格按照規(guī)定處置，積極推進(jìn)資源化利用。規(guī)范村莊畜禽散養(yǎng)行為，減少養(yǎng)殖糞污影響村莊環(huán)境。一改：改變影響農(nóng)村人居環(huán)境的不良習(xí)慣。“三清一改一提升”是一個(gè)村莊清潔行動(dòng)，目前是為了改善農(nóng)村人居環(huán)境，美麗宜居鄉(xiāng)村。1、全面清理農(nóng)村生活垃圾、村內(nèi)塘溝及畜禽養(yǎng)殖糞污等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物；2、加強(qiáng)健康教育工作，改變影響農(nóng)村人居環(huán)境的不良習(xí)慣；3、積極引導(dǎo)群眾整治美化庭院，提升村容寨貌；4、注重長效機(jī)制建設(shè)，實(shí)行城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化，推行“村收集、鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運(yùn)、縣處理”生活垃圾收集處理模式。

法律依據(jù)：《農(nóng)村人居環(huán)境整治三年行動(dòng)方案》二、重點(diǎn)任務(wù) （一）推進(jìn)農(nóng)村生活垃圾治理。統(tǒng)籌考慮生活垃圾和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物利用、處理，建立健全符合農(nóng)村實(shí)際、方式多樣的生活垃圾收運(yùn)處置體系。有條件的地區(qū)要推行適合農(nóng)村特點(diǎn)的垃圾就地分類和資源化利用方式。開展非正規(guī)垃圾堆放點(diǎn)排查整治，重點(diǎn)整治垃圾山、垃圾圍村、垃圾圍壩、工業(yè)污染“上山下鄉(xiāng)”。

五、國家三清三拆最新政策的規(guī)定

法律分析：三清指清路障、清淤泥、清垃圾。三拆指拆危房和殘破建筑、拆違章建筑、拆旱廁。具體政策是：農(nóng)村舊房改造的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困的農(nóng)戶解決基本安全住房的要求，合理確定補(bǔ)助對(duì)象。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。