湛江農村房屋拆遷補償標準,湛江東海島征地補償標準內容是什么,湛江市人民政府關于湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(東海島)2015年度第五批次城鎮(zhèn)建設用地征收土地和征地補償安置方案的公告湛府通〔2016〕21號湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(東海島)2015年度第五批
湛江市人民政府關于湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(東海島)
2015年度第五批次城鎮(zhèn)建設用地征收土地和
征地補償安置方案的公告
湛府通〔2016〕21號
湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(東海島)2015年度第五批次城鎮(zhèn)建設用地征收土地方案業(yè)經(jīng)批準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征收土地公告辦法》有關規(guī)定，現(xiàn)就有關事項公告如下：
一、建設用地批準情況
征地批準機關：廣東省人民政府
批準文號：粵國土資(建)字〔2016〕342號
批準時間：2016年6月24日
批準用途：城鎮(zhèn)建設用地
征收土地位置：
地塊一：東至湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(東海島)東簡街道東簡村委會德老經(jīng)濟合作社土地，西至鋼鐵配套產業(yè)園用地，南至鋼鐵配套產業(yè)園用地，北至鋼鐵配套產業(yè)園用地(四至范圍詳見勘測定界圖)。
地塊二：東至東簡村委會東簡圩經(jīng)濟合作社農民土地，西至東簡街道青南村委會坡頭仔經(jīng)濟合作社農民土地，南至青南村委會南坡北經(jīng)濟合作社農民土地，北至鋼鐵配套產業(yè)園用地(四至范圍詳見勘測定界圖)。
二、農業(yè)人口安置方式及途徑
(一)農業(yè)人口安置方式：主要采取貨幣安置，具體由被征地村莊根據(jù)實際負責落實安置。
(二)征地安置途徑：貨幣安置、社保安置、留用地安置。
三、青苗及地上附著物補償標準
青苗及地上附著物補償標準按《關于印發(fā)新建東海島鐵路項目征地拆遷補償安置方案的通知》(湛國土資(利用)〔2014〕453號)和《關于印發(fā)新建東海島鐵路項目拆遷房屋及特殊青苗附著物補償補充方案的通知》(湛國土資(利用)〔2014〕494號)執(zhí)行。
四、征地補償安置其他有關事項
(一)被征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應在2016年月日至2016年月
日持土地權屬證書或其他有關證明材料到湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國土資源局辦理征地補償?shù)怯洝Ｓ馄谖崔k理征地補償?shù)怯浀模湔鞯匮a償以國土資源行政主管部門的調查結果為準。
(二)被征收土地所有權人及相關權利人可以自本公告期限屆滿之日起60日內就粵國土資(建)字〔2016〕342號文征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。
(三)該批次用地征收土地預公告發(fā)布后，凡被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
如對上述征地補償安置方案有不同意見或者要求舉行聽證會的，應當在本公告發(fā)布之日起10個工作日內向湛江市國土資源局提出書面申請。
特此公告。
湛江市人民政府
2016年8月
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
湛江東海島征地補償標準內容由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1.土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2.青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3.附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4.安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四條，市人民政府土地行政主管部門、各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)負責轄區(qū)內的征地補償安置工作，有關部門和單位應當依照各自職責協(xié)助做好征地補償安置工作。
中藥材征地補償標準是什么
征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
中藥材征地補償有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。
興國征地補償標準是什么
補償標準應當由政府部門考慮當?shù)亟?jīng)濟水平，土地原用途等因素進行制定。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
新化征地補償標準是什么樣的
新化征地補償標準是根據(jù)《土地管理法》和新化當?shù)氐姆ㄒ?guī)確定。根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
花都區(qū)花東鎮(zhèn)征地補償標準是什么樣的
花都區(qū)花東鎮(zhèn)征地補償標準：
1、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
甘肅省征地補償標準是多少
甘肅征地補償標準應當由政府部門考慮當?shù)亟?jīng)濟水平，土地原用途等因素進行制定。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
湛江東海島征地補償標準內容由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1.土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2.青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3.附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4.安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四條，市人民政府土地行政主管部門、各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)負責轄區(qū)內的征地補償安置工作，有關部門和單位應當依照各自職責協(xié)助做好征地補償安置工作。
中藥材征地補償標準是什么
征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
中藥材征地補償有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。
興國征地補償標準是什么
補償標準應當由政府部門考慮當?shù)亟?jīng)濟水平，土地原用途等因素進行制定。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
新化征地補償標準是什么樣的
新化征地補償標準是根據(jù)《土地管理法》和新化當?shù)氐姆ㄒ?guī)確定。根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
花都區(qū)花東鎮(zhèn)征地補償標準是什么樣的
花都區(qū)花東鎮(zhèn)征地補償標準：
1、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
甘肅省征地補償標準是多少
甘肅征地補償標準應當由政府部門考慮當?shù)亟?jīng)濟水平，土地原用途等因素進行制定。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
法律分析：營業(yè)執(zhí)照注銷一般在45日左右，注銷首先要在地市級以上的報紙上刊登注銷公告，申明公司要辦理注銷，不再經(jīng)營。同時公司要成立清算小組，對其內部債權債務、稅款、職工工資等情況進行清算，并出具清算報告。清算小組成員要到所在地工商管理部門進行登記備案手續(xù)。接下來，就可以依此辦理國地稅、工商和代碼證的注銷手續(xù)了。其中工商注銷一定要在刊登注銷公告45個工作日之后方可進行。
法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第一百七十九條 公司合并或者分立，登記事項發(fā)生變更的，應當依法向公司登記機關辦理變更登記;公司解散的，應當依法辦理公司注銷登記;設立新公司的，應當依法辦理公司設立登記。
公司增加或者減少注冊資本，應當依法向公司登記機關辦理變更登記。
第一百八十八條 公司清算結束后，清算組應當制作清算報告，報股東會、股東大會或者人民法院確認，并報送公司登記機關，申請注銷公司登記，公告公司終止。
法律主觀：最新湛江市市區(qū)房屋拆遷補償標準第十一條國家建設需要拆遷房管部門、機關、部隊、學校、企業(yè)、事業(yè)、人民團體等單位的公產房屋，按房屋使用性質，分住宅用房和非住宅用房兩種給予補償。(一)屬住宅用房的，由建設單位按如下辦法安置、補償：1.安置對象：(1)安置戶具有本市正式戶口的常住人口;(2)安置戶原常住人口中因服兵役、入學等原因而戶口遷出的;(3)安置戶一方在外地工作(屬農業(yè)人口不計);(4)旅居在海外、港、澳、臺的;(5)已領取獨生子女證的家庭，按兩個子女計算。非常住的寄宿戶以及安置戶家庭成員中已另有住房的，不列入安置對象。2.安置條件。被拆遷戶同時具備如下條件的，可列為安置戶。(1)有合法的承租手續(xù);(2)戶口簿所標明的人數(shù)、住址與現(xiàn)有人數(shù)、住址相符;(3)沒有其他住房的。3.安置面積。被拆遷戶每人原住房建筑面積十平方米以下的，按十平方米建筑面積安置;十平方米以上的，按原建筑面積安置。被拆遷戶按上述安置的房屋產權歸被拆遷單位所有。4.公產住宅用房的補償安置按上述1～3項辦理后，安置戶相應安置套間的建筑面積如有超出或不足的，十平方米以下，按安置樓房套間的成本造價，十平方米以上，按相應的商品房的現(xiàn)行價，均由建設單位與被拆遷單位相互補償。(二)屬非住宅用房的，由建設單位建回與原有面積、結構相當?shù)姆课?或折合與原有面積、結構相等的房屋所需要的資金，補償給被拆遷單位自行重建。如果被拆遷單位需要擴大建筑面積或提高建筑標準的，按基本建設程序辦理，所增加的資金及建筑材料由被拆遷單位負責。(三)拆遷公產房屬國家免租撥用性質的，必須經(jīng)房管部門同意，并簽訂協(xié)議，明確新建或補償?shù)姆课菟袡嗪褪褂脵嗪蠓娇刹疬w。搬遷安置的補助標準第十二條因國家建設需要臨時搬遷的住戶，原則上由住戶本人或住戶所在單位解決臨時過渡性用房。建設單位應發(fā)給被拆遷戶搬家補助費和臨時住房補助費。(一)搬家補助費不論人口多少，每戶補助二百元，由建設單位一次過支付給被拆遷戶。(二)臨時住房補助費按小戶(一至二人)、中戶(三至五人)、大戶(六人以上)分別補助三百元、四百元、五百元。從最后一戶搬清之日起超過二十個月不解決住房的，按臨時住房補助費標準，加補百分之五十。被拆遷戶自行解決臨時住房的發(fā)給本人;被拆遷戶的單位解決臨時住房的，發(fā)給單位，由建設單位一次過支付。(三)由建設單位解決臨時住房的搬遷戶，不發(fā)臨時住房補助費。
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投稿：魏國軒
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