煙草廠拆遷補償,房屋拆遷煙草證和營業證補償,房屋拆遷時，如果涉及煙草證和營業證，補償主要包括以下幾個方面：一、固定資產價值的補償這包括因征收房屋而造成的無法搬遷的土地、房屋、廠房等建筑物和地上附著物的損失。如果煙草證和營業證所對應的經營場所
房屋拆遷時，如果涉及煙草證和營業證，補償主要包括以下幾個方面：
一、固定資產價值的補償
這包括因征收房屋而造成的無法搬遷的土地、房屋、廠房等建筑物和地上附著物的損失。如果煙草證和營業證所對應的經營場所是獨立的建筑或專門的區域，那么這部分的補償將按照實際評估的價值進行計算。
二、搬遷和臨時安置的補償
搬遷費用：包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用，以及物資的拆卸、包裝、運輸等費用。如果因拆遷導致煙草證和營業證的經營者需要搬遷，那么相關的搬遷費用應得到補償。
臨時安置費用：指在動遷和異地安置期間產生的費用。如果拆遷后，經營者需要臨時安置，以便繼續經營或等待新的經營場所準備就緒，那么這部分費用也應得到補償。
三、停產停業損失的補償
這部分補償主要針對因征收房屋而造成的停產停業損失。對于持有煙草證和營業證的經營者來說，停產停業不僅意味著失去了經營收入，還可能導致客戶流失、聲譽受損等間接損失。因此，補償應考慮到這些因素，以實際情況為基礎進行確定。
四、基于拆遷政策的獎勵費用
在某些情況下，為了鼓勵被拆遷人盡快完成搬遷，拆遷方可能會提供額外的獎勵費用，如速遷費、拆遷獎勵費等。如果煙草證和營業證的經營者在規定的期限內完成搬遷，那么他們也有資格獲得這些獎勵費用。
總的來說，房屋拆遷時涉及煙草證和營業證的補償應綜合考慮上述各個方面，以確保經營者的合法權益得到充分保障。具體的補償金額和方式應根據實際情況和當地的拆遷政策進行確定。
法律分析：有煙草證和營業執照稅務登記證,房屋性質又為住宅,可以按照住改非來補償你的營業損失。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
有煙草證和營業執照稅務登記證,房屋性質又為住宅,可以按照住改非來補償你的營業損失。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：可以申請變更煙草專賣零售許可證。因道路規劃、城市建設等客觀原因造成從核定經營地址變更到原發證機關轄區內其他地址經營的,持證人應當提前提出變更申請。
法律依據：《煙草專賣許可證管理辦法實施細則》
第二十一條 生產經營類許可證有效期內，企業名稱、法定代表人或其他組織負責人、企業住所等登記事項發生改變，以及企業類型發生改變但經營主體未變化的，持證人應當及時提出變更申請。
煙草專賣零售許可證有效期內，企業名稱、個體工商戶名稱、法定代表人或其他組織負責人、經營者姓名以及經營地址名稱等登記事項發生改變，以及企業類型發生改變但經營主體未變化的，持證人應當及時提出變更申請。
家庭經營的個體工商戶，持證人在家庭成員間變化的，可以申請變更煙草專賣零售許可證。因道路規劃、城市建設等客觀原因造成從核定經營地址變更到原發證機關轄區內其他地址經營的,持證人應當提前提出變更申請。
變更許可范圍的，持證人應當提前提出變更申請。
第四十九條 煙草專賣零售許可證的持證人，應當在核定的經營地址從事煙草制品零售業務。
持證人在核定的經營地址之外從事煙草制品零售業務的，屬于無證經營。
煙草證能不能遷地址需要視情況而定。1、主動搬遷，就不能變更地址，只能重新申領煙草專賣零售許可證。2、被動搬遷，因為拆遷等規劃問題被動遷走，地址就是可以變更的，且不用重新申領。具體內容如下：1、主動搬遷當煙草店因為租賃問題搬遷需要改變地址時，煙草專賣零售許可證的地址發生了改變，那這時就不能變更地址，只能重新申領煙草專賣零售許可證。2、被動搬遷如果因為拆遷等規劃問題被動遷走，這種情況是我們完全正常經營過程中，因為這個地區的規劃建設問題導致的店面拆遷等情況，地址就是可以變更的，且不用重新申領。煙草證即煙草專賣許可證申請與辦理程序規定是根據《中華人民共和國煙草專賣法》等法律法規和規章制定的，自2008年1月1日起施行的一則規定。辦煙草證需要什么條件（一）煙草證的辦證條件《煙草專賣許可證管理辦法》（行政規章）第十四條申請煙草專賣零售許可證，應當具備下列條件：1．有與經營煙草制品零售業務相適應的資金；2．有與住所相獨立的固定經營場所；3．符合當地煙草制品零售點合理布局的要求；4．國務院煙草專賣行政主管部門規定的其他條件。（二）煙草證的提交材料1．《煙草專賣零售許可證申請（換證）審批表》；2．工商營業執照副本復印件；3．法定代表人（負責人）或經營者身份證復印件；4．許可證正副本（新開業的不用提交）。法律依據《煙草專賣許可證管理辦法》三十一條 煙草專賣許可證的持證人改變經營地址（因道路規劃、城市建設等客觀原因除外）或者具有國家煙草專賣局規定的其他情形的，應當重新申領煙草專賣許可證；所持有的煙草專賣許可證其他登記事項發生改變的，應當及時變更煙草專賣許可證。四十二條 登記事項發生改變，取得煙草專賣許可證的公民、法人或者其他組織不依法進行變更登記的，煙草專賣局應當責令其依法進行變更登記。
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投稿：俞凝慧
內容審核：范美華律師
