耿車鎮拆遷補償,耿車鎮耿車居委會富民組未來有拆遷計劃嗎,關于“耿車鎮耿車居委會富民組未來是否有拆遷計劃”的問題,目前無法給出確切的答案,因為拆遷計劃的制定和實施涉及多個環節和部門,且具體情況因地區和時間而異。以下從法律角度對相關問題進行分析
關于“耿車鎮耿車居委會富民組未來是否有拆遷計劃”的問題,目前無法給出確切的答案,因為拆遷計劃的制定和實施涉及多個環節和部門,且具體情況因地區和時間而異。以下從法律角度對相關問題進行分析:
一、拆遷計劃的制定與公告
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后,應當及時進行公告。這意味著,如果耿車鎮耿車居委會富民組被納入拆遷計劃,當地政府必須依法進行公告。
公告中應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項,以確保被征收人的合法權益得到保障。
二、拆遷計劃的實施與補償
在拆遷計劃實施過程中,房屋征收部門會與被征收人協商補償事宜。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,雙方應就補償方式、補償金額等關鍵事項簽訂補償協議。
如果在規定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確,政府將依照條例規定作出補償決定,并在征收范圍內予以公告。
實施房屋征收時,必須遵循“先補償、后搬遷”的原則。被征收人在獲得補償后,應在協議約定或補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
三、拆遷規劃的不確定性
拆遷規劃圖的出現并不意味著一定會進行拆遷。實際拆遷的實施還取決于諸多因素,如征收補償協議的簽訂情況、資金籌措等。
被征收人與房屋征收部門之間的協商結果對拆遷進程具有重要影響。如果雙方無法達成一致,可能會導致拆遷計劃的擱置或調整。
綜上所述,要了解耿車鎮耿車居委會富民組是否有拆遷計劃,建議關注當地政府發布的官方信息,如征收公告、補償方案等。同時,也可以向當地相關部門咨詢以獲取更準確的信息。
法律分析:目前通州區潞城鎮的新行政區拆遷已100%完成,正在進行的規劃設計一旦確定即可動工。此外,日前開工的環球主題公園預計在2020年開放;同時通州運河核心區規劃了長達7公里的地下環廊以緩解地面交通擁堵,另外八通線、7號線以及規劃中的3號線終點也將設置于通州。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
目前通州區潞城鎮的新行政區拆遷已100%完成,正在進行的規劃設計一旦確定即可動工。此外,日前開工的環球主題公園預計在2020年開放;同時通州運河核心區規劃了長達7公里的地下環廊以緩解地面交通擁堵,另外八通線、7號線以及規劃中的3號線終點也將設置于通州。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析:
目前通州區潞城鎮的新行政區拆遷已100%完成,正在進行的規劃設計一旦確定即可動工。此外,日前開工的環球主題公園預計在2020年開放;同時通州運河核心區規劃了長達7公里的地下環廊以緩解地面交通擁堵,另外八通線、7號線以及規劃中的3號線終點也將設置于通州。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:根據陜西省政府文件公布,涇河新城大拆遷,征地1930畝,涉及村莊28個。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿:苗國文
內容審核:羅思章律師