集體土地征收補償款如何分配?如何分配如何分配?,集體土地征收補償款如何分配如何分配如何分配,在我國集體土地被征收后,應給被征收對象四部分補償費用,分別為征地補償費、安置補助費、地上附著物以及青苗補償費、社會保障費用,其中,地上附著物以及青苗
在我國集體土地被征收后,應給被征收對象四部分補償費用,分別為征地補償費、安置補助費、地上附著物以及青苗補償費、社會保障費用,其中,地上附著物以及青苗補償費應歸所有人所有,社會保障費用本律師在講座
(八)已詳細闡述,在此不再贅述,對于征地補償費、安置補助費屬誰所有及如何分配,全國各地的很多老百姓都不清楚,因此,在實際征地拆遷中產生了很多矛盾和糾紛,所以,本律師就該問題特作本講座供全國的被征地和被拆遷戶參考。
首先說征地補償費,全國各地很多老百姓經常向本律師反應,在地方經常因為征地補償款問題引發許多社會矛盾和糾紛,導致該矛盾頻發的原因有很多,比如某些地方政府和集體經濟組織未明確公示征地補償標準、未公示征地補償款歸屬和分配依據,未按法定標準補償、違法截留補償款等。那么征地補償款到底應歸誰所有呢?對此我國《土地管理法實施條例》明確規定,土地補償款歸農村集體經濟組織所有。講到這有村民會問,既然法規規定土地補償費歸農集體所有,那我們農民的承包地就白白被征去了嗎?答案是否定的。國家進行發展建設必然要征收集體土地,但是,在征地的同時國家也通過各種方式明確規定,要使被征地農戶原有生活水平不降低,基本生活有保障。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)第15條規定,加強對征地實施過程監管.征地補償安置不落實的,不得強行使用被征土地.省、自治區、直轄市人民政府應當根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則,制定土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》(國土資發[2004]238號)第一條第四款規定:土地補償費的分配,按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配.具體分配辦法由省級人民政府制定。以上規定說明,在我國土地補償款應屬集體經濟組織所有,但是集體經濟組織與村民合法合理分配土地補償款,具體分配辦法由省級人民政府以地方性法規的形式規定。比如,福建省的地方性法規就規定要將不少于70%的土地補償費支付給被征地農民;江西省規定要將土地補償款如數支付給被征地村民。
其次說一下安置補助費的歸屬問題,安置補助費在征地實踐中也會碰到像土地補償費同樣的問題,比如某些地方政府和集體經濟組織未明確公示安置補助費標準、未公示安置補助費歸屬和分配依據,未按法定標準補償、違法截留補費費等。那么安置補助費到底歸誰所有呢?我國《土地管理法實施條例》明確規定,征用土地的安置補助費用必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
另外,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費總和不得超過土地被征收前3年平均年產值的30倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一、集體土地征地補償怎么分配1、集體土地征地補償分配如下:(1)土地補償費歸集體所有,應面向本集體經濟組織的所有成員分配;(2)安置補助費歸土地承包人所有,應面向承包期內失地的土地承包人分配;(3)青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,應由村集體召開村民會議討論決定分配。2、法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。二、集體土地的征收程序是什么集體土地的征收程序如下:1、提出用地申請、擬定征用土地的方案;2、報送同級人民政府審核后,以書面形式公告;3、根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案,并予公告;4、落實征地補償、安置資金;5、交付土地。
一、集體土地征收與補償給集體還是個人1、農村集體土地進行征收時,補償款是應該歸屬于村集體所有。然后村集體通過村民委員會或者村民大會商議后確定分配方案,該補償款必須專款專用,可以用戶村集體公共建設等但是不能私自挪為他用。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二、土地征收的注意事項有哪些1、完善土地征收制度;2、建立農村集體經營性建設用地入市制度;3、改革完善農村宅基地制度;4、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益。
法律分析:1、土地補償費歸村集體所有。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3、對于安置補償費的歸屬,是歸具有勞動能力而失去勞動對象的農民所有。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
法律分析:醫療事故的案由有兩種,一種是侵權,一種是合同,相應的訴訟實效,按侵權是1年,按合同是3年。訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利,當時效期間屆滿時,債務人獲得訴訟時效抗辯權。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百八十八條:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
●集體土地征收補償款分配方案
●集體土地征收補償費如何分配
●集體土地征收補償的
●集體土地征地補償款怎么分配?
●集體土地征收后的征地補償費用包括
●集體土地征收補償款怎么分
●集體土地征收與補償款分配
●集體土地征收補償決定
●集體土地征收補償類型
●集體土地征地補償款
●集體土地征收補償款分配方案
●集體土地征收補償款分配方案
●集體土地征地補償款怎么分配?
●集體土地征收補償的
●集體土地征收后的征地補償費用包括
●集體土地征收補償款怎么分
●集體土地征收與補償款分配
●集體土地征收補償決定
●集體土地征地補償款
●集體土地征收補償類型
●征地補償款分配糾紛法院是否會受理?,征地補償款分配糾紛可以起訴嗎:今日征拆法律知識更新
●集體土地征用補償款怎樣分配?,集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新
●拆遷安置時,村集體如何分配補償,拆遷安置時,村集體獲得的賠償如何分配:今日征拆法律知識更新
●關于農村征地補償款分配糾紛問題,如何解決農村征地補償分配糾紛問題:今日征拆法律知識更新
●村集體土地征收補償款怎么分配?,集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新
●村集體土地征收賠償怎么分配?,農村集體土地拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●農村集體征地補償款分配,集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新
●農村征地土地補償費給村集體后,農戶能分到多少,農村集體土地征收補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新
●村集體征地補償款怎樣分配?,征地補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新
●村集體土地征收賠償有什么的分配方式,農村土地征收補償費如何分配:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征地流程及補償標準是什么,集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷怎么分配房子,拆遷怎么分配房子:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷補償怎樣分配,農村拆遷補償怎樣分配?:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償費用如何分配?,集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征收補償費分配,農村征地補償款怎么分配合理:今日征拆法律知識更新
●村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配?,村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新
●拆遷款家庭分配糾紛如何處理?,房屋拆遷款怎么分配:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷補償分配的案例,農村征地補償款家庭分配糾紛案例:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷后補償分配協議,拆遷款分配協議:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考:【頭條】,集體土地征收補償費如何分配本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:章小桂
內容審核:黎雪雁律師