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2畝耕地拆遷能補(bǔ)償,2畝土地征地補(bǔ)償計(jì)算的參考依據(jù)是什么呀:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-13 16:18:24
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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2畝耕地拆遷能補(bǔ)償,2畝土地征地補(bǔ)償計(jì)算的參考依據(jù)是什么,2畝土地征地補(bǔ)償計(jì)算的參考依據(jù)是按照該土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6-10倍進(jìn)行補(bǔ)償,其實(shí)具體還是要看這兩畝土地原來的用途的,比如說原來是種植的果樹、茶葉或者其他的經(jīng)濟(jì)林地,基本上就是按照土地鄰

2畝耕地拆遷能補(bǔ)償,2畝土地征地補(bǔ)償計(jì)算的參考依據(jù)是什么呀:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、2畝耕地拆遷能補(bǔ)償,2畝土地征地補(bǔ)償計(jì)算的參考依據(jù)是什么

2畝土地征地補(bǔ)償計(jì)算的參考依據(jù)是按照該土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6-10倍進(jìn)行補(bǔ)償,其實(shí)具體還是要看這兩畝土地原來的用途的,比如說原來是種植的果樹、茶葉或者其他的經(jīng)濟(jì)林地,基本上就是按照土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%到70%補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要參考地方法律法規(guī)。

一、征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下:

1、土地補(bǔ)償為果園近期三年收益平均值的10倍;

2、附著物補(bǔ)償和預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償為果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值,由專家評(píng)估確定;

3、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償按照被搬遷戶的實(shí)際損失確定。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的費(fèi)用項(xiàng)目有:

1、土地補(bǔ)償費(fèi)是用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)是用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)是用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;

4、安置補(bǔ)助費(fèi)是用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征用土地的程序如下:

1、土地行政主管部門擬訂征地方案;

2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn);

3、批準(zhǔn)后,公布方案;

4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?

5、市、縣土地行政主管部門制定征地補(bǔ)償、安置方案;

6、實(shí)施方案。國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

綜上所述,征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為果園近期三年收益平均值10倍等。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)等。土地征收的流程包括擬定方案、報(bào)上級(jí)審批、公布方案、征地等。

二、農(nóng)村機(jī)耕道有沒有征地補(bǔ)償

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不一,所以要根據(jù)具體情況來看,比如說:臨汾最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的2016年農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

三、農(nóng)村占地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)?

計(jì)算方法:1征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

2征用人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。

5征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為:百萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地,繳納

5000-7000元;不足10萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、2畝土地征地補(bǔ)償計(jì)算的參考依據(jù)是什么呀

2畝土地征地補(bǔ)償計(jì)算的參考依據(jù)是按照該土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6-10倍進(jìn)行補(bǔ)償,其實(shí)具體還是要看這兩畝土地原來的用途的,比如說原來是種植的果樹、茶葉或者其他的經(jīng)濟(jì)林地,基本上就是按照土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%到70%補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要參考地方法律法規(guī)。

一、征地拆遷的費(fèi)用要給多少

國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:

1、征用耕地的

補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。

2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。

5、征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為:百萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納/7000-10000元;50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

二、關(guān)于贛州尋烏征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有哪些

贛州尋烏征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容:

一類土地:長(zhǎng)寧鎮(zhèn)、文峰鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):38357元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于38357元/畝;旱地、宅基地不低于25699元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13424元/畝;未利用地不低于7671元/畝。

二類土地:澄江鎮(zhèn)、吉潭鎮(zhèn)、南橋鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):35354元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35354元/畝;旱地、宅基地不低于23687元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12373元/畝;未利用地不低于7070元/畝。

三類土地:留車鎮(zhèn)、晨光鎮(zhèn)、桂竹帽鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):33984元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于33984元/畝;旱地、宅基地不低于22769元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11894元/畝;未利用地不低于6796元/畝。

四類土地:莒蒲鄉(xiāng)、水源鄉(xiāng)、羅珊鄉(xiāng)、三標(biāo)鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):32900元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于32900元/畝;旱地、宅基地不低于22043元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11515元/畝;未利用地不低于6580元/畝。

五類土地:丹溪鄉(xiāng)、龍延鄉(xiāng)、項(xiàng)山鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):31875元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于31875元/畝;旱地、宅基地不低于21356元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11145元/畝;未利用地不低于6375元/畝。

三、大冶引江濟(jì)淮拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

引江濟(jì)淮征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)用地補(bǔ)償?shù)龋罁?jù)皖政(2015)24號(hào)文執(zhí)行,并由項(xiàng)目法人撥付。建設(shè)用地和未利用地超出上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)模傻胤秸袚?dān)超出部分的補(bǔ)償費(fèi)用,經(jīng)項(xiàng)目法人和市引江濟(jì)淮辦共同確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目公司股份征地拆遷實(shí)施過程中,若國(guó)家和省頒布新的征遷補(bǔ)償政策,則按新規(guī)定執(zhí)行。安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地區(qū)片綜合地價(jià)兩類,兩者都包括了土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。其中,合肥、淮南(不含潘集區(qū))、淮北、馬鞍山(不含博望區(qū))市轄區(qū)制訂征地區(qū)片綜合地價(jià),其他市、縣(區(qū))制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。全省農(nóng)用地平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)每畝39108元。從全省范圍來看,淮南市農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為全省最高,最高達(dá)56550元/畝,最低也達(dá)43000元/畝。此外,蕪湖市鏡湖區(qū)、銅陵市市獅子山區(qū)西湖鎮(zhèn)、安慶市迎江區(qū)龍獅橋鄉(xiāng)等部分地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也超過50000元/畝。土地征遷所涉及的區(qū)域村民可上網(wǎng)查詢當(dāng)?shù)鼐唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、辦理離婚手續(xù)需要幾天

關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)囊恍┫嚓P(guān)內(nèi)容,我們農(nóng)民應(yīng)該會(huì)知道的一些,但是并不了解很多,那么征地補(bǔ)償每畝應(yīng)該怎么計(jì)算征地補(bǔ)償?根據(jù)相關(guān)的國(guó)家規(guī)定,征地補(bǔ)償應(yīng)該按照土地的旱田,水田以及菜地,分為這幾種來進(jìn)行,分別計(jì)算。下面我們一起詳細(xì)了解。

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

(四)房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。在閱讀過本篇文章,我們不僅能夠了解了關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)囊恍┫嚓P(guān)計(jì)算方式,其實(shí)更多的也是在了解征地補(bǔ)償每畝的計(jì)算方式,那么如果讀者還想要了解更多的關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容,歡迎您隨時(shí)訪問,我們平臺(tái)。

四、土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)怎樣分配

法律分析:根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位還應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

法律依據(jù):根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式是什么

法律分析:土地補(bǔ)償計(jì)算公式 (1)土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù) (2)安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)/征地前人均分配耕地?cái)?shù) 。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考:【頭條】,兩畝地拆遷能補(bǔ)償多少錢

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投稿:滕軍

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