欧美日韩午夜精品,中文在线www,精品少妇一区二区三区在线播放

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 拆遷水井補償方法，占用農(nóng)村耕地打井如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷水井補償方法，占用農(nóng)村耕地打井如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-09 08:23:39
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

拆遷水井補償方法,征地水井如何賠償標準,征收土地，因為建設(shè)需要所以可能征收到林地，山地，房屋的居民地，還有耕地等等。征收水井因為沒有具體的內(nèi)容規(guī)章，所以應(yīng)該是屬于拆遷范圍里面的，按照拆遷房賠償標準來補償。房屋拆遷補償價：由宅基地區(qū)位補償價、

拆遷水井補償方法，占用農(nóng)村耕地打井如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷水井補償方法,征地水井如何賠償標準

征收土地，因為建設(shè)需要所以可能征收到林地，山地，房屋的居民地，還有耕地等等。征收水井因為沒有具體的內(nèi)容規(guī)章，所以應(yīng)該是屬于拆遷范圍里面的，按照拆遷房賠償標準來補償。房屋拆遷補償價：由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。具體標準看當(dāng)?shù)卣哂心男?

一、土地征用機井補償標準

各地補償標準不一樣，九水井手壓井10元／米1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用2、廢、枯井按同類井補償標準30—50％補償3、機井按井深分段計算補償土井：直徑1．2米90元／米磚井（包括亂石井）深5—10米直徑1．5米深10—20米直徑2．5米2200元4200元做一下參考，具體得詢問當(dāng)?shù)卣?

二、農(nóng)村拆遷補償安置有哪幾種方案？

目前，我國法律對農(nóng)村宅基地拆遷補償方法一般有貨幣補償和房屋安置兩種方法，但總的原則還是很低的。具體計算方法為：

1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

三、農(nóng)村征地拆遷

對于農(nóng)村來講，農(nóng)業(yè)人口的確定依據(jù)主要就是戶口登記，而戶口在農(nóng)村的人不一定就是農(nóng)業(yè)人口，要看是否為“農(nóng)業(yè)家庭戶”。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地，的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地，的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標，準規(guī)章。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)章。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)章繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)章支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、占用農(nóng)村耕地打井如何賠償

占用農(nóng)村耕地打井，當(dāng)事人可以協(xié)商解決侵占耕地的損失賠償；協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。《民法典》承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復(fù)原狀；賠償損失；消除影響、恢復(fù)名譽；賠禮道歉等方式。承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。因此，根據(jù)以上規(guī)定，占用農(nóng)村耕地打井，停止非法侵占,恢復(fù)土地原狀，返還土地。賠償損失的數(shù)額以恢復(fù)土地原狀、恢復(fù)土地耕種為標準。

三、耕地打井永久占地怎么賠償

法律分析：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十七條國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至六倍。征用其他土地的補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

四、征地水井補償標準

法律分析：征地補償和深水井補償?shù)臉藴适歉啬昶骄a(chǎn)值的六倍賠償?shù)绞顿r償之間的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條第一款征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

第四十七條第二款征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍征收，耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。